可以说是南京模式成就了中国第一房地产企业。17最疯狂的时候，仅仅碧桂园一次就在宝华拿了八块地，当然都是建筑住宅了。可见南京的住宅供应量有多少，大家可以看我视频，如果一个房V对南京模式，他没有一个深刻的认知，基本上可以说他对房地产理解的是不及格的。第三个原因就是供应量比较大，实事求是的讲，目前宝华的居住环境还是不错的。
我去考察过周边的道路啊，医院啊，等配套设施都在齐全居住是没什么问题的，那么唯一造成房价长时间不涨，肯定是因为住房供量是比较大的。一直有一些新房的持续不断地推盘，导致整个二手房市场不温不火。第四个原因才是宝华的限购因素，也就是宝华没有像南京这样调动一切社会资源保房价保低价。嗯，更多房价都是一种市场的行为，涨的时候涨幅也比较大，跌的时候跌幅也相对比较大一点。
句容宝华与六合龙袍哪个具有投资潜力？
针对:句容宝华与六合龙袍哪个具有投资潜力这个问题。我首先说明一下，我是土生土长的宝华人，我有个朋友是六合龙袍的，我也经常到朋友家玩。宝华镇辖区面积100平方公里，总人口约5.43万人，下辖7个行政村，2个社区居委会，1个国家级森林公园，1个省级经济开发区。龙袍镇于2012年与东沟合并成立龙袍镇。辖区面积56.7平方公里，人口3.12万人，下辖1个村民委员会和5个社区居民委员会。
既然问题说的投资潜力，宝华镇的房子价格如图自己比较，上图是宝华镇的房价，下面说一下龙袍的房价。中兴博盈紫艺华府均价1.3万元每平方米，（不好意思没找到图）。再看一看交通，宝华镇有312国道穿过，沪宁高铁车站设在宝华镇，地铁4号就在宝华与仙林交界处，而且宝华这两年拆迁非常快。2018年1月20日下午3点，南京市十六届人大一次会议，六合区代表召开了第一次全体会议，会上首次透露了5条过江通道最新进展情况。
南京市龙潭镇江畔和句容宝华哪里的房子更具投资潜力？
龙潭是南京栖霞区的，宝华是句容的，我个人认为，龙潭离南京城区比较远，而且目前附近没有地铁，后面应该有地铁，要5年左右，龙潭也没什么好学校，宝华离南京仙林湖，地铁二号线，四号线，开车10分钟能到，公交车20分钟，宝华大型苏果超市有3家，室内菜市场，有两家，一家是京东紫金莱场，一家是恒大雅苑菜场，恒大门有大型电影院，室内健身房。
游泳池，门口，有房店，也不少，而且宝华马上要建三甲医院，对面是宝华山，宝华镇，去年，年底开通宝华大道，四车道，而且到仙林万达茂商业街。也不过10分钟路程，如不考虑小孩读书问题，我个人选宝华，说不定以后宝华变成南京一个区，宝华房价目前1万多点，仙林万达，二手房2万七到3万，龙谭我不知道，好多年没去，我猜最多l万多点，。
南京周边买房，买仙东句容宝华好，还是溧水好，哪边今后更有发展？
您好，感谢邀请，这个问题需要看您的的实际情况了，如果您是在市区工作，资金不是很充裕，可以考虑仙东宝华，虽然到市区有点远，但至少还可以自住的，如果纯投资，考虑落户南京，那可能溧水稍微好点吧，毕竟算南京户口，但是离市区较远，自住不合适了，目前房价也不低，本人觉得在国家调控政策和“房住不炒”的大方针下，上涨空间也是有限的！以上就是本人的看法，仅供参考，谢谢！。
