诸城和高密在很大程度上与青岛有着经济上的依赖性，但他们由于在行政区划的限制，诸城和高密与青岛市的经济交往存在着很大的人为障碍。如果诸城、高密划归青岛，他们可以完全融入到大青岛的发展中，这样势必会对他们今后进一步加快发展奠定政策基础。 （2） 有利于促进青岛胶州西海岸地区的开发。 目前，青岛经济重心西移已经成为大青岛建设的中心任务。
我们欣喜地看，近两年胶州湾西岸的发展真是突飞猛进，青岛港的西移战略也已初战告捷，大港口、大工业、大旅游的架子已经开始成型。在这样的环境下，今后胶州湾西岸对内陆地区的经济辐射力必将大大加强。诸城和高密离青岛前湾港的距离都不过几十公里，他们都可以成为前湾港的最直接腹地。诸城、高密如果划归青岛管辖，将可使他们完全融入到胶州湾西海岸地区（可以总称为黄岛地区）的范围内，这样对整个胶州湾西海岸的开发将有重大意义。
（3） 有助于让潍坊的目光向海洋转移。 近两年，由于潍坊中心城区的“缓慢发展”，她对周围县市的带动辐射力大大减弱，甚至出现了对周围县市的经济“负拉动”。特别是诸城和高密，由于他们距离潍坊中心城区相对较远，她们俩更是“丝毫”沾不上中心城区的任何好处。如果诸城、高密划归青岛，那么潍坊可以把自己的全部精力和财力放到整合周围几个县市（以潍坊中心城区为中心的几个县市可以发展成为相对独立的城市群）及向北发展沿海经济带（环渤海铁路的建设、德州至烟台高速公路的建设、潍坊港的建设、潍坊海洋化工基地的建设……，将为潍坊市经济向北部沿海转移并最终形成经济开发带奠定基础）的身上。
青岛胶州买房和苏州常熟买房，哪个更有投资价值？
青岛胶州买房，是青岛投资风险最高的地方胶州市，位于胶州湾西北岸。东邻城阳区、即墨区，西靠高密市、诸城市，南接西海岸新区，北连平度市。因为有着胶东机场、撤市划区等利好，过去两年胶州是青岛土拍市场的“主角”，众多开发商提前跑马圈地，保利、龙湖、新城、荣盛、碧桂园、远洋、花样年等一流开发商投资建设的品质大盘，如雨后春笋般拔地而起，为购房者提供了丰富的置业选择。
虽然为不限购的区域，但是随着楼市风云变幻，市场人气明显下降，而商品住宅大量供应的胶州竞争尤为惨烈，所以这是一个很值得投资型购房者研究的区域，下面我们就按五大片区分别分析。我们先来看一下区位图： 胶州开发区：价格虽低压力最大用时下开发商最喜欢用的一个形容词：高新区北。没错，在高新区的北侧。那么，我们就要先说高新区。
