甚至辐射整个胶东半岛。这样大青岛才足够有前途。老是以市内四区来衡量格局太小，作为主城区。以后和其他大城市竞争，一定要环湾发展。指望市内四区那一点地是远远不够的。高新区未来承担着未来大青岛时代中心的位置。五，此区域现阶段可选择较多。不仅开发商楼盘多，户型产品也够丰富。这块开发商有海尔，碧桂园，卓越，世贸，鲁商。
手里有50万，在青岛哪里买房合适？
题：手里有50万，在青岛哪里买房合适？答：根据题主的意思，是50万元作为首付吧？不然50万全款的话，哪里买房都算不上合适。不是说买不上，买不了大的可以买小的，买不了新的可以买旧的。所以，我就当是50万首付作为前提回答吧。首先，市内四区市南、崂山就不考虑了，这两个区房子价格过高，很难买到心仪的房子。其次，市北和李沧。
这两个地方还是可以买到的，不算特别新的房子，总价款150万，面积在80-90平，总是能淘到。第三，黄岛和城阳。这两个区房价适中，且是青岛的未来发展可期的区域。如果是黄岛，这个价格建议在积米崖以西至东方影都之间选择，沿滨海大道两侧。既有频次较高的公交也有地铁，自驾车出行也相当方便。滨海大道两侧距离海边不远，生活休闲、锻炼以及购物消费都很方便。
如果不在意是否靠海，可以选择城阳。第四，即墨和胶州。这两个区可以作为第四梯队，房价更低一些，每平一万可以买到比较好的房子了。即墨尽量靠近鳌山湾一带，胶州尽量距离少海湿地公园近一些，都是比较好的居住地。第五、平度和莱西。这两个区经济相对落后一些，距离市内四区远一些，真心不做推荐。如果回答还满意，请关注“楼市观察新媒体”，看我的其他文章。
青岛市房地产最具投资价值的地区在哪里？
每个城市最值得投资的区域，都必须满足如下条件：第一，房屋价格基数低，此地房价一定要低于全市平均房价。（别墅、公寓亦要低于全市别墅、公寓平均房价，类推）基数太高，升值空间就低。第二，房屋年限要新。上世纪建成的老旧的住宅，无电梯，无车位，无物业，户型、采光，设计理念皆落后，没有投资价值。第三，交通要便捷，或者当下不便捷但至少有规划蓝图。
一般而言，城市边缘地带，即将郊区变市区的地方或者刚刚郊区变市区的位置，以及地铁线沿线的近郊位置，是最值得投资的。其次是个别学区房、就医房（重点学校、重点医院周边，这种投资是考虑租金回报的，和房价升值无关）。最不值得投资的是已经成型的老城区，闹市区（商铺除外），老旧住宅（名人故居，保护建筑、待拆迁地区除外）落实到青岛而言，最值得投资的地方有三个，也就是大家熟知的“红黄蓝”——红岛（高新区），黄岛（西海岸新区），蓝色硅谷。
