东部新城是六安市政府积极打造“合六同城化”样板区，也是合肥经济圈最靠近的区域。同时六安经济南北扩散趋势将会进一步带动城南城北版块楼市发展。城南以及城北区域内交通便捷，火车站、汽车客运总站、公交中转站以及高速公路近在眼前，而且相较于市中心的高价以及东部的基础设施，城南以及城北无疑是生活和投资的好去处。
六安市东部新城位于市区以东，东至六安与合肥交界，北至沪蓉高速，南至合武铁路。到合肥仅仅60分钟，新桥机场以及市中心30分钟即可到达，东部新城包括：市经济开发区和市示范园区两大块。东部新城是六安市政府积极打造“合六同城化”样板区，也是合肥经济圈最靠近的区域。六安东部新城作为合肥的后花园，一直以来就是六安政府发展的重点区域。
随着合肥到六安距离的越来越近，这里未来将迎来高速发展。城铁在房地产开发中确实有催化的作用，每个站点连接起来形成的辐射圈连接后就能够形成新的楼市版块，这些新兴板块也令六安东部的远景发展更具持续性。城南以及城北区域内交通便捷，火车站、汽车客运总站、公交中转站以及高速公路近在眼前，而且相较于市中心的高价以及东部的基础设施，城南以及城北无疑是生活和投资的好去处。
同时六安经济南北扩散趋势将会进一步带动城南城北版块楼市发展。但是随着东部新城受合肥投资客的青睐后，城南楼盘由于缺乏后继动力，交通压力较大，在六安整体楼市中处于最劣势地位，发展势必落后于城东。在城市中心区，由于城市发展已较成熟，各种配套非常完善，教育和医疗等资源聚集。目前，在市中心区域开发几乎已经饱和，土地资源非常紧张以及高房价的问题。
六安三十铺房子和城南房子哪个以后有发展？
就目前，三十铺往后发展前景更大。给楼主三点意见:其一:城际轨道，合肥轨道规划出炉，因为种种原因迟迟没有进入实施阶段，但是，未来肯定还是会进行！其二:合六接轨，六安可谓合肥后花园，三十铺作为六安合肥中心枢纽，未来发展也是有着很大潜力。其三:东部新城，单从六安来看，三十铺是东城，未来规划为东部新城，现在已设立金安经济开发区，作为经济中心，也是有很大发展前景。
