交通目前地铁8号线在建，预计到2024年开通。除了阿奎利亚双凤片区，北城世纪城片区，现在在建设的北城办板块未来潜力也是巨大的，北城的五湖连珠还是可以的。反观肥东，之前发展好像有点缓慢了，被肥西超了，不过现在东部新中心规划的还不错，未来也是非常有潜力的，上次量房经过和睦湖板块，那边配套也非常可以，而且肥东教育一直是他的强项，有圣泉中学，肥东一中都非常不错。
长丰县北城什么时候会纳入合肥主城？
这就涉及到长丰县撤县划区，这个是比较困难的，毕竟合肥的城市发展速度和高度还没达到那么大的范围。但是，从目前合肥的发现来看，合肥市区周边不断有小镇被合肥纳入主城区，例如肥西的小庙镇，高刘镇。首先看一下北城(北部组团)规划范围，北部组团一大半都是属于长丰县靠近合肥市区边界的区域。至于长丰的北城在合肥是属于什么规划定位呢？可以看看下图。
是合肥主城区之外的副城市中心，北部组团发展区。可以看出北城位于合肥规划的北组团，也就是北部城市副中心。要想入驻合肥主城还要合肥不断的发展与扩张。最近几年，合肥周边三县的城镇也在不断的纳入主城。像肥东的店埠镇，撮镇，肥西的桃花镇，上派镇，还有长丰的双墩镇，这双墩镇就是曾经北城的一部分，已经在合肥的发展过程中提出纳入合肥主城区，经提出，还有可能以下几个镇都将划入主城区。
长丰县的有双墩和岗集。目前长丰各镇的规划如下整个长丰一下撤县划区的情况目前来说是不太可能的，首先撤县划区的提出，最有可能实行的是肥西县和肥东县，这两个县城紧邻合肥市区，县城的发展已经与合肥无缝对接。加上合肥扩张的需求，有可能撤县划区。而长丰北城，因与合肥临近，而且合肥规划中也时刻把北城作为其中一部分，划为主城区是有可能的，只是时间问题，至于长丰的水家湖，距离淮南更近，想要发展，不应该来指望合肥，而应该向淮南发展！。
预算有限，在合肥北城和肥东买100万以内的3房的话哪个更好？
在合肥北城和肥东买房哪里更好？我认为肥东县更好。原因是合肥市未来主要就是往南、往东发展，北边没有那么受重视。在预算有限的情况下，100万以内想买三室的房子，其实我个人觉得肥西县最好，合肥市的天鹅湖、政务新区都在肥西这个方向，肥西县的位置最适合合肥滨湖大城建设。不过也是因此，肥西县房价上涨不少。如果只能在北城和肥东县二选一，那还是肥东县好一点。
合肥城北主要是工业园区，而且城乡结合部比较多，铁路线多，离滨湖远。肥东县本来就是一部分滨湖区域，合肥地铁已经通到肥东县边上了，未来肥东县可以撤县设区，真正成为合肥市区。在预算有限的情况下，肥东县房子便宜一点，可以尽可能的买面积大一些的房子，一步到位，不用以后再换大房子，肥东县城的环境也不错，适合居住，距离市中心交通条件便利，买个车开车去市区挺方便，不存在距离远的问题。
想在合肥买房，因限购买不了市区，北城、肥西、肥东在哪买合适？
买房买在哪合适，最主要的还是看自己的需求。因为限购买不了市区，所以只能在合肥三县买，其实大部分情况下也是买离自己近的地方，也就是说三县的客户主要还是以地缘客户为主，或者离自己工作单位近的地方。但是如果不考虑这一点的话，仅从区域价值判断，笔者认为肥西＞肥东＞长丰。肥西自然不必说，是三县中发展最早的县，GDP贡献大，区域的楼市发展也比较早，比较成熟，房价也是最高的，差不多能赶上合肥新站区的房价，大概1.5万/㎡左右。
肥东距离瑶海较近，近年来又受到地铁2号线的利好辐射，还有东部新中心的利好预期，发展势头比较猛，而且房价不算高，1.2-1.3万/㎡。长丰有两块，一是双墩，二是岗集。双墩因为北城核心区的加持，房价目前比较高，大部分在1.3万/㎡左右，岗集是后来居上的板块，目前发展还没成熟，项目也不多，均价在1.1-1.2万/㎡左右，是合肥房价的洼地。
