有买门面打算的朋友，以下几点希望能帮到你。另外10万，投资于资本市场，风险相对较高，但机会相对就多了；可投资基本面较好的银行股，不谈股票买卖的价差，光股息率离6%的目标也相差不远。第一，一二线城市更具投资价值，如果城市确定，可以选择商业街或者未来几年有发展潜力的商区；第二，商铺不仅是一个钢筋混凝土的组合建筑，更要考量房子背后的附加价值，比如，是否有政策利好促进区域发展，或者是否有拆迁的可能？第三、打听该地段的商铺出租价格，精算一下回报率，看看租金和银行收入的差距大不大？第四、了解该商铺能否顺利出租，随着电商的发展，很多商户因节约成本，缩小实体规模，所以买了能不能租出去也需要提前思量。
有买门面打算的朋友，以下几点希望能帮到你。第一，一二线城市更具投资价值，如果城市确定，可以选择商业街或者未来几年有发展潜力的商区；第二，商铺不仅是一个钢筋混凝土的组合建筑，更要考量房子背后的附加价值，比如，是否有政策利好促进区域发展，或者是否有拆迁的可能？第三、打听该地段的商铺出租价格，精算一下回报率，看看租金和银行收入的差距大不大？第四、了解该商铺能否顺利出租，随着电商的发展，很多商户因节约成本，缩小实体规模，所以买了能不能租出去也需要提前思量。
县级市小城市，手持60万理财好还是购买商铺好？商铺回报率6%？
同处小县城，作为理财顾问，个人倾向于60万资金用于投资理财或是投资刚需，县级小城市的商铺不建议现阶段入手。县级城市的商铺，在购买初期，有部分开发商会以6%的租金收益返租商铺，租期一般在十年左右，从而吸引投资者购买。但商铺受大经济环境，城市体量，人口红利等因素影响，收益并不是稳定的，也不是和开发商签完合同，就能安心获取租金收益的。
一铺养三代，这是有前提条件的，地段，人气，城市体量等都是要考量的。这几年因为返租收益未兑现把开发商告上法庭的有很多，也有商铺难租，回报率不达预期的。60万本金，预期年回报率6%，投资理财产品，还是有机会实现的。保守型，低风险承受能力投资者可投资于债券基金，去年很多债券基金年化上益在15%以上。也可以将资金，分为两份，一份50万，直接存银行大额存单或结构性存款，期限三年以上，选择股份制银行或城商行，利息相对较高；或是购买银行理财产品。
三年期基本上可以做到6%的收益。另外10万，投资于资本市场，风险相对较高，但机会相对就多了；可投资基本面较好的银行股，不谈股票买卖的价差，光股息率离6%的目标也相差不远。或是定投指数型基金，上证综指在3000点以下，机会远大于风险。通过10万的本金，投资资本市场，撬动收益的增长，从而获得相对较高的收益。
