当时我们住宿的那个宿舍是在一个宿舍大院子里面的，院子里面的宿舍其实也是有好有怀的，差的就像我们这样的8人间，稍微好一些的是6人间有个人独立固定衣柜、书桌的那种，宿舍整体感觉是比较整齐的。有一种是研究生宿舍的4人间，宿舍里面是4人的上下铺，然后有个人独立的书桌、衣柜一体式的柜子，然后是卫生间、洗手台、小阳台，虽然整体的宿舍空间小了一些，住的人少的话其实是可以在宿舍上自习的。
比老破小更可怕的房产是什么？
没有最可怕，只有更可怕！其实，作为资深房地产从业者，个人觉得老破小并不可怕，基本上是是CBD中心，配套完善，人员不复杂，还有学校和医院，多件实修的老破小才可怕，漏水、暖气不暖和，外观破损和面积小等等缺点，其实是可以忍受的，毕竟这种房子拆迁的可能是很大的。其实，更可怕的是不小产权房，不是无产权房，而是老旧的高层住宅，用不了多久电梯失修，小区道路破损，出售无人购买，拆迁无望，这才是最可怕的！。
你见过最烂的房地产文案是什么？
“地价9132元/m2，房价9500元/m2”这样的宣传，什么目的？告诉老百姓你的房子已经在亏钱卖了吗？老百姓心里咋想？“这家公司在亏本甩卖吗？质量能有保证吗？不会烂尾吧？质量豆腐渣也不能接受啊！”君子不立危墙子下，有句话咋说的，你看到的是人家的高额利息，人家惦记的是你的本金！泰禾烂尾楼主的血泪教训，历历在目。
你见过最破的大学宿舍是什么样的？
我大学时候的大学宿舍是8人间的上下铺，条件还是比较差的。这个宿舍除了上下铺之外，还有两个木柜子每人一个，还有每人一个大柜子、桌子、凳子等，两个卫生间、一个洗手台、一个阳台，配置还是比较齐全的，但是总体感觉还是不尽人意的，毕竟和自己心目中 的大学宿舍还是很有差距的，直到我见到了更破的。那是我去一个老乡的宿舍里面参观了一下，里面住了十几个人，宿舍比较大，也有独立的卫生间，但是感觉是宿舍里面住的人太多的话，整体的感觉是特别的杂乱无章，看起来乱七八糟的。
还有一次我去上届学长们的宿舍看了一下，那宿舍里面住了惊人的10个人，进入宿舍也是感觉很乱，里面有好几台台式电脑，地上、床上、桌子上看起来相当的杂乱。也是看过学长们的宿舍以后我才稍微的心安了一些。当时我们住宿的那个宿舍是在一个宿舍大院子里面的，院子里面的宿舍其实也是有好有怀的，差的就像我们这样的8人间，稍微好一些的是6人间但是有个人独立固定衣柜、书桌的那种，宿舍整体感觉是比较整齐的。
还有一种是研究生宿舍的4人间，宿舍里面是4人的上下铺，然后有个人独立的书桌、衣柜一体式的柜子，然后是卫生间、洗手台、小阳台，虽然整体的宿舍空间小了一些，但是住的人少的话其实是可以在宿舍上自习的。还有一种研究生宿舍是那种两室一厅的，一个厅是公共的，两个小房间每个房间有一个上下铺，两个书桌，外面还有卫生间、厨房，其实是可以自己做饭的，生活起来还是比较方便的，但是那栋楼有点儿破旧。
农村谁家房子最破谁家就有大学生是这样吗？
这个问题加两个字就完美了，农村谁家房子最破谁家可能就有大学生。9月份，各大高校纷纷开学，大学生上学就要交足一年的学费，公立大学一年的学费五千左右，私立大学一年的学费在一万五以上，有的民办大学学费一年超过三万。住宿费大致一样，普遍是1200元一年，大学生平均每月生活费是2000元。那么大学生在校一年的花费至少为3万元，如果这名大学生来自农村，家长一年的收入必须超过3万元才行。
如果家里单纯靠那几亩农田，根本供养不起一名大学生，父母需要出门打工才行。50后和60后的农村人，年轻的时候在生产队干农活，抢工分，那时没有实行计划生育，一个家庭普遍三个孩子，并且个个孩子都要上学。孩子考大学的时间集中在1995-2005这十年间，在这十年，大学一年的学费5000元左右，生活费每月需要500元，但是农村家长普遍没有手艺，从生产队走出来后，只能去城里打短工，工资非常低，三个小孩都要上学，家里供养一名大学生真的是捉襟见肘，三个孩子谁有本事，谁去上大学，另外的两个孩子就没有上大学的机会，那时确实是农村谁家房子最破谁家就有大学生。
70后的农村人，农村计划生育已经开始严格执行，一个家庭只能生一个小孩。他们这一辈人年轻时学瓦匠的比较多，大多数是去建筑工地干活。孩子考上大学的时间集中在2005-2015年这十年，这十年是中国房地产发展速度最快的十年，建筑工人的工资普遍上涨，瓦工大师傅一天的收入可以超过500元，夫妻二人都在工地干活的话，一天的收入超过1000元，一年的收入在10万到20万。
这十年也是物价房价飞速增长的十年，大学生一个月的生活费超过1000元。即便如此，在大学学费基本没有变化，生活费稍微涨了一点，对于70后的这批在建筑工地干活的农村家长，完全有能力供养一名大学生，同时除了把家里的老房子翻新，还可以在城里买一套房子。80后的农村人，计划生育放开二胎了，一个家庭普遍两个孩子。
一个孩子上初中，一个孩子上幼儿园。少部分家庭，有孩子已经进入高中。80后的这批农村的家长，择业就灵活多了，有干建筑的，有在城里干美团，快递或者滴滴出行等，每月收入在5000元以上，都在努力挣钱和存钱，为今后孩子上大学积极地准备着。他们普遍在农村建的有小洋楼，在镇上也买了房子，孩子在镇里上学。在农村，只要人勤快一点，经常有事情在做，日子不会很差，房子不会很破，只有那些游手好闲，无所事事的人房子才会很破，另外，部分年轻人搬离农村，老家的房子多年不去修缮，看上去同样很破。
是否还记得小时候老家的土房子是什么样子？
土房子是有土地区的产物，我们这山区，土薄石厚，石头房子比较多。石头安子、石岩子、石头洞，虽然比不上现在的高楼大厦，当然要比土房子好的多，他不怕雨水冲刷，永远不会倒塌。三爷就是因为在山西住土房子，下雨时房子倒塌，把腿打成了拐子。草房子也不太好，它需要每年都铺一层草，睡觉时还怕着了火。只有我们山里的石头房子比较安全，睡的舒适，住在石头洞里面冬天暖和、夏天凉快，也是最好的选择。
中央再提老旧小区改造，什么是老破小，老破小的房子值得买吗？
中央再提老旧小区改造，这是为人民着想，是一件好事，值得点赞?。什么是老破小？我的理解是房子使用时间长，十分破旧，面积狭小，设计不合理，像这样的房子，房龄起码都在20一30年以上。这种老破小房子跟本不值得购买，最好是政府统一拆除重建。除老破小的房子外，其实，预制板房也应该纳入拆除范围，它们不安全，抗震力差，设计不合理，活动空间小，绿化率低，跟本不符合文明小区创建。
