如果你想要把房子放在APP上展示，应该主动向中介人员提要求，中介要求什么材料，积极配合提供。你想要卖房，在多个中介放了盘，也做了登记，发了房屋图片，中介却没有把你的房子挂在网上，原因主要有以下五个：一、你给的材料不齐全，想要放在外网展示的房源，各种材料必须齐全：1、要给房产证复印件；2、要签卖房授权委托书；3、有的中介会上门拍照，拍视频。
为什么房产中介挂在网上房子的价格和现实中的不一样？
我们在准备买二手房的时候，很多时候会在网上看房，网上看房毕竟方便、快捷一点，在网上看到比较合适又比较满意的时候，我们再到某小区具体地看某套房子，这时候就能节约更多的购房时间和精力。但是，我们发现，网上的房子和现实中的房子很多时候会有一定的差距，这是怎么回事呢？网上房子的价格和现实中不一样的几点原因❶、保护商业秘密中介发布的房源信息，是中介公司重要的商业秘密，为了不被同行剽窃，保护公司的商业秘密，一些优质的房源是不会发布到网上的。
有人可能会问了，好房子发布到网上，不就更容易找到购买的人吗？对于你来说是这样的，对于中介来说，不是这样的。你知道，对于二手房交易来说，最重要的是什么？房源，谁抓住房源，谁就占有优势，而一些优秀的中介可以凭借某张图片，来判断你发布的这套房是哪栋，哪个楼层的第几号房，为了避开其他中介窃取房源信息，更好地保护手上公司独家房源，就不会轻易对外泄露房源。
❷、业主对房价有调整很多时候，业主挂到中介公司出售的价格是不确定的，有时候为了尽快地卖出，价格可能调整得比较低；有时候卖房又不是那么紧迫，可能又把价格往上调整。房子是业主自己的，业主有权调整价格，这种情况，任何中介都不能保证网上发布的房价一定是正确的，业主有时候变化真的很快。❸、网上提供的信息量有限任何一套房子，对外提供的信息都不多，最多是面积，朝向，价格，而楼层也是一个模糊的，比如说低楼层、中间楼层或者高楼层，这具体是几楼呢？是一个模糊的概念，具体是哪栋，哪套房，对于购房人来说，还是不了解。
而另一方面，同一个小区，同户型，同面积在出售的房子，可能又有几套，而这几套房当中，有可能朝向好的，景观好的，楼层也比较好的，价格就适当地高一点，而景观不好的，低楼层的，价格可能就低一点。当中介可能给你推荐价格低的房子的时候，你说低楼层不喜欢，那中介可能就给你推荐楼层稍微高一点价格又贵一点的房源，那这时候，你可能记忆最深刻的是低楼层的价格，而你又不知道楼层好的，景观视野好的，价格稍微高一点的这套房子，这时候可能就是你说的网上和现实中又不一样的情况。
如何查询二手房房源信息需要购买二手房要查询二手房房源信息可以从两个方面来查询：线上和线下。❶、线上查看房源信息我们在线上查看房源信息的时候，你可以看看某个小区哪个面积，大概价格在什么程度，不要具体地看是哪套房子，网上的信息如果你不购买，现实中的业主随时都会调整价格，你看哪套房子没有太多的意义。另外，有些好的二手房，行话叫笋盘，这些房子一般不会挂在网上，这些房子中介一对一的很快就卖掉了，等你在网上看到，可能产权已经过户了。
在网上看到符合你要求的房源信息，那就可以把这个小区的名字记录下来，某一天到这个小区具体查看房子是如何的，是否符合你的购房需要。❷、线下查看房源在小区看房的时候，中介给你看的房子，大部分是业主诚心出售的房子，当然价格也可能是一个初步的价格。这价格业主有可能上调，有可能降价；即使是签订合同了，业主也可能毁约而涨价。
这你在看房的时候，应该明白这个问题。另外，线下看房的时候，中介的房子并没有完全发布到网上，还有房源信息是躺在中介的笔记本上面，如果你现场去看，你就会有更多的选择机会。从上面的几点分析来看，网上提供的房源信息是有限的，不能完全判断哪套房具体的价格；而在另一方面，产权是业主的，价格的多少还是由业主决定，而有时候业主卖房有可能很急，价格就低一点；有可能不急，挂在那里慢慢卖，价格可能就不会那么便宜。
总之，网上的房源信息和现实中的房子的确是有差距，准确的信息就只有你和业主签订买卖合同的时候，价格是相对准确的；但是，有时候即使签订了买卖合同，业主也还是有可能毁约而涨价，没有人能够保证提供的信息是绝对准确的信息。当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
我想卖房，在多家中介都做了登记，为什么他们没有帮我挂在网上？
你想要卖房，在多个中介放了盘，也做了登记，发了房屋图片，中介却没有把你的房子挂在网上，原因主要有以下五个：一、你给的材料不齐全，想要放在外网展示的房源，各种材料必须齐全：1、要给房产证复印件；2、要签卖房授权委托书；3、有的中介还会上门拍照，拍视频。二、你的房子报价太高了，不具有价格优势，同户型别的房子报价比你低。
同等条件的房子，中介倾向于展示低价房源。三、你的房子装修不行，打扫得不够干净整洁，展示效果不佳。四、你的房子有价无市，买你这种户型的人非常少，没有必要在APP上展示。五、中介不可能展示所有的房源，你的房子刚好不在展示房源内。如果你想要把房子放在APP上展示，应该主动向中介人员提要求，中介要求什么材料，积极配合提供。
在链家买了房子取得产权证后，中介当场拍了产权证照片，说是公司要求，必须录入系统，这样合适吗？
这个不是强制性的，如果不愿意经纪人拍照上传可以不给经纪人拍照即可。贝壳平台的房屋交易都由贝壳交易中心负责，交易流程买卖双方都可以在贝壳APP上查看进度，随时接受买卖双方的监督。所以会有经纪人拍照上传新产权证作为交易流程已完毕的证明。本来权证人员在办理取证时就可以直接拍照了，为什么还要经纪人找买方拍照呢？就是为了让经纪人在征得买家同意后才拍照，此举本身就是对买家的尊重和对交易流程透明化的表现。
至于很多评论说是为了套取买方信息用于完善贝壳网络平台等等，其实都是没有事实根据的。因为卖方到贝壳平台委托将房源挂牌销售时就已经将该房产权信息告知了，买方的购房资质等信息在签约时就已经提供给中介方了。在居间合同里边买卖双方的信息及产权证信息全部都有，更本没必要在产权过户后再找买方拍照用于其他不合规的事项。
租房子时把房产证照片跟身份证照片拍给中介了，结果最后签合同时谈崩了，中介能拿房产证跟身份证办坏事吗？
作为一名资深银行贷款业务经理，我最有发言权！我想说的是，慎重！！如果他们想做的话任何坏事他们都是可以做到的！！先说说身份证复印件的事第一，比如银行批量办理银行卡，公司和银行合作的，只需要身份证复印件银行就给办，第二，比如办理手机卡，有一些渠道，有复印件就可以办！以上两种前两年因为审核不严，出现的多，最近这两年很严格了，可行性比较难，不过地下黑产还是可以办到！第三，身份证复印件还可以卖给办假证的人，办假证的人可以办一个和真证差不多的身份证出来！然后再把身份证贩卖给其他需要的人！第四，有了你的手机卡，有了你的银行卡，也有了你的“身份证”，别人就又可以贩卖了，别人拿来注册支付宝，注册微信，拿来洗钱，或者参与网络诈骗的还是很多！因为网络诈骗的使用的都不是自己本人的微信，支付宝和银行卡，全部都是地下黑产购买的！第五，有些专业撸口子的把手机号和银行卡购买过来，甚至拿来撸网贷，不过这些年国家对网贷抓的比较严格，再加上现在网贷审批流程也复杂了！两年之前用别人的信息撸网贷的很多！！再说说房产证复印件的事第一，房产证信息可以卖给其他同行房产中介，同行之间内部合作，这个很正常！第二，房产信息卖给装修公司的人，你们买了房子的业主难道不奇怪为什么装修公司的都会有你们的电话吗？无非就是信息买卖！第三，卖给金融业务从业者，毕竟你的房子是可以做贷款的，金融业务从业者最喜欢有房子的客户！第四，留给自己公司存档，以后再次来骚扰你，给你打电话让你出租或卖房子！我以上所说的并不是耸人听闻，全部都是真实发生过的事情，虽然最近两年国家严打，审核也比较严格，但是也不排除有人利用特殊手段来贩卖个人信息进行违法犯罪行为！俗话说害人之心不可有，防人之心不可无！所以很多时候我们不得不防！在此也给大家一些建议，我们必须在身份证和其他有效证件的复印件边角上面写上字，注明仅作为××人或者××公司从事××事务使用，他用无效！的字眼！所以，建议题主收回所有的有效证件的复印件，并且进行销毁处理！！不让坏人有任何可乘之机！！我是华仔先森，专业金融领域从业者，关注我，带你了解更多金融知识！！。
