首先有一点，浑南地区有沈阳大量的新楼盘，在那里买房子，很多都是以80后为主的年轻群体。因此，如果是短租公寓的选址，我觉得是离这两个商场近一点比较好。我觉得有必要先分析一下，附近的商业环境。首先，浑南奥体附近有一个万达商业广场，有一个兴隆大奥莱。
要在浑南地铁旁开短租公寓，估计就是浑南奥体中附近吧？在我提出意见以前。我觉得有必要先分析一下，附近的商业环境。首先，浑南奥体附近有一个万达商业广场，还有一个兴隆大奥莱。可以这两家商场是那附近的主要购物休闲场所了。因此，如果是短租公寓的选址，我觉得还是离这两个商场近一点比较好。看完了周边的环境，我们可以来分析一下主要的消费群体。
首先有一点，浑南地区有沈阳大量的新楼盘，在那里买房子，很多都是以80后为主的年轻群体。当然，也会有更年长的购房者，但在我看来比重没有中青年人群多。因此我们可以得出一个粗浅的结论，那就是这附近的消费群体，普遍不是特别老，注重时尚。还有一点不同，那就是浑南地区的楼盘特别多而且比较集中，这一点和市内其他区相比有很大不同。
因此短租房如果室内设计没有个性或独特的地方，就很难吸引顾客。客人如果就住在浑南，短租房的硬件条件和设计如果无法吸引他们，恐怕可能会生意预冷。试想一下，自己家就在附近，短租房的设计和硬件和自己家的差不多，甚至还不如自家舒适，他们必然很难选择去短租房消费。再有根据主要的消费群体的消费心理特征，我给几点自己的看法吧。
