房价评估哪个部门好一些，与房价有关的行政部门

1，与房价有关的行政部门

直接相关的有国土资源局、房管局（很多地方国土与房管是一个局）、物价局等。间接相关的有发改委、财政局等。其实房价涨落，事关经济发展、民生幸福、政府财政收入等，各级政府首脑都十分关心。

不明白啊 = =！

与房价有关的行政部门

2，房屋评估是在哪个部门

一，房屋评估在专业的房屋评估机构，是独立的法人机构。二，房地产评估公司归住建部门（住建局或者房管局之类的），土地评估公司归土地管理部门（现在就是自然资源和规划局），资产评估公司归财政部门（财政局）。还有就是去其所在地的对应的评估协会（房地产估价师协会、土地估价协会或者资产评估协会）投诉。城市房屋拆迁过程中，有一个必经的程序就是对被拆迁人的房屋进行房屋价值评估，作为房屋价格补偿的依据。三，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《补偿条例》）第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。根据《宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。因而，如果被拆迁的房屋属于城市房屋，则是必须要进行房屋价值评估的；而集体土地在这方面一般没有硬性要求。但是房屋评估过程中，不免可能存在一些违法不当的现象，可能使得评估结果并不符合实际结果，因此法律同样附于了被拆迁人救济的权利。根据本条例规定，如果被拆迁人对房屋评估报告的结果有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核；若对复核不满意的，则可以向相关机构申请鉴定。《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条规定，“房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。”第六条规定，“房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。”

房屋评估是在哪个部门

3，从事房地产评估做估价好还是造价咨询公司做造价好哪个有发展前途

估价也是做第三方，说白了没什么技术含量，而且房地产目前很不景气，房子卖不掉，而且很没有市场，甲方为了节约成本不会专门请估价师，自己内部就可以商量，所以没有什么发展余地。还是造价好。做造价跟项目跑会去工地，但是有的人是坐在总部的。纯粹看个人了。

造价好，在写字楼

我在房地产估价机构工作，我认识的很多人都有四五个证书，不过刚毕业出来的工资不是特别高，但是有证了，级别就不一样了。qq：1364851580

从事房地产评估做估价好还是造价咨询公司做造价好哪个有发展前途

4，评估房子哪个公司比较好

1、举荐式挑选估价机构挑选估价机构时，有的地区，拆迁人会组织召开由被拆迁人代表、估价机构、拆迁管理部门组成的听证会，主动举荐合适的估价机构供被拆迁人参考。一般来说，拆迁人应当向被拆迁人公示公告具有相应资质等级的房屋征收资产评估机构，其公示公告的具体内容包含：房屋拆迁估价资质证书、有效的工商营业执照、估价人员的个人估价资格证书、估价机构的组织机构名称及技术文化素质状况简介、规范的房屋拆迁估价报告样本等状况。如被拆迁人代表无坚决反对意见的，就是确认。如被拆迁人代表半数以上持坚决反对态度的，拆迁人可再行举荐估价机构。2、投票挑选估价机构换句话说，在商议挑选房地产价格资产评估机构，商议不成功的状况下，还能够通过投票这一多数决定途径来挑选资产评估机构。一般说来，房屋征收部门可以依照少数服从多数的基本原则组织投票，并公布挑选房地产价格资产评估机构公告。例如《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》第35条就规定，房屋征收部门在房屋征收范围内发布挑选房地产价格资产评估机构公告。公告理应注明候选房地产价格资产评估机构基本状况、商议房屋征收资产评估机构评估的限期、投票时间段、投票地点等注意事项。3、自选式选定估价机构所说自选式挑选估价机构，一般来说是指被拆迁人对原估价报告有异议，经申请办理复核仍有异议的，被拆迁人可自行挑选已公示并符合条件的估价机构，依照同一计算标准重新作出估价报告。自行挑选估价机构的方法有别于自由选择，其受限制条件是，务必是具备估价资质，估价人员务必具有估价资格，执行估价标准务必切合实际，合乎被拆房屋所在城市中的类别质差、房地产市场基准值。而且值得注意的是司法评估程序中的资产评估机构，一般状况下可以从本地资产评估机构中挑选，还能够从异地资产评估机构中挑选。关于我们北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来，来硕秉持客户至上的理念，尽心竭力为客户提供优质、高效的法律服务。针对征地拆迁业务，我们配备了专业的律师团队，团队律师均具备丰富的经验。我所成功代理了江西省龙南县房屋拆迁案件、解某诉河北省某县政府的房屋征收决定案件及丁汉忠案件等多个具有社会影响力的典型案例，其中江西省龙南县房屋拆迁案件被最高人民法院评选为征地拆迁十大案例，解某诉河北省某县政府房屋征收决定案件入选2014推动河北法治进程十大案例，丁汉忠案件是一起典型的因强拆导致的血案，此案在全国范围内引起了广泛的关注。来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨，现已成为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。▼联系我们▼北京来硕律师事务所

5，房地产行业哪个部门好那

一、如果您希望到具有竞争力，又有较高的收入的部门，那就在销售部门工作比较好；二、如果您具有建筑方面的专业知识，或具有工程师、建造师的职称，建议您到项目部工作比较好；三、如果您有一定的文字功底，又有一定的社交能力，建议您到办公室工作比较好；四、如果您图清闲，在财务部门工作比较好；五、具体到哪个部门去工作，还是自己拿主意好，您看呢？

行业都各有自己的优异，无论干哪行，只要你是敬业的，路一定好走。你对哪一方面更加喜欢。你会坚持下去吗？你觉得那比原来的美发更好吗？哪个企业更值得信赖。路是靠自己去主宰，别人只是拌脚石。

6，房屋评估是在哪个部门

在二手房的交易过程中，地方税务局就会给某套二手房一个核定价格，以方便计算某套房缴纳多少税费。你这里问的是在产权过户的时候，因为多交了几万元的税费，问这个交的税费的评估价格是谁评估的。这个评估价格一般是不动产登记中心的地方税务局的产权核价的窗口评估的。一般来说，地方税务局的窗口核价有两种情况。核定的价格高于买卖的价格和低于买卖的价格地方税务局的核定价格也只是一个参考，不是一个标准，这个二手房的价格核定，也不可能有一个准确的标准。有可能熟悉的、经常交易的小区，核定的价格就比较合理，而如果不是经常交易的小区，在房价发生变化的时候，核定的价格就可能不太准确。?、核定的价格低于买卖成交的价格这大多数的情况下是这样的。这是大多数买房人和卖房人都喜欢的一种核价。这种情况下的核价，买卖双方在缴纳税费的时候，就会少很多。这种核价一般在二手房交易比较活跃的小区。经常核价，就比较熟悉嘛。?、核定的价格高于实际买卖成交价格这种核价，买卖双方都不会喜欢，其原因是在缴纳税费的时候，会多交税费，谁也不愿意无缘无故多交税费，因此，很多人是不愿意接受的。出现这种情况，一般是这小区的二手房交易不活跃，地方税务局在核定价格的时候，由于没有过多的参考，就不知道市场行情的价格是多少，在核定价格的时候，就会核定的比较高。出现这种情况，你可以和地方税务局的领导沟通，说我这房成交价格要低于你核定的价格，这个很不合理的，这一般来说，地方税务局是可以接受的，会修正自己的错误。如果地方税务局不愿意修正你的建议，那你也没有办法，毕竟来说，这个核定价格的解释权，都在地方税务局，并且这个缴纳税费，都是刚性的，你不缴纳税费，就无法产权过户。那在我们产权过户的时候，如何来判断地方税务局给我们核定的价格是高于市场成交价格还是低于市场成交价格，从而让我们在核定价格的时候，做好一些缴纳税费的准备呢？这里我想有两点可以帮助我们来解决这个问题。如何来事先判断核定的价格是高或者低低于买卖成交价格，我们就积极的配合缴纳税费，高于买卖的价格，就和地方税务局沟通，以达到一个合理的核定价格。一般来说，我们有两者方法来提前判断核定的价格高低。?、先咨询中介公司过户专员中介公司在不动产登记中心有专门的过户专员，在经常过户的小区，他们能够初步的判断，地方税务局对这个小区核定的价格是多少，具体到你这套房的核定价格，一般不会相差太多。?、咨询地方税务局的工作人员在工作人员闲下来的时候，你可以直接问工作人员，我在某小区的房子，准备过户，过户的时候核定的价格大概是多少，能不能帮忙查询一下。一般来说，工作人员是愿意给你查询的。如果工作人员不愿意给你查询，你可以找熟人给你查询，比如经常在不动产登记中心过户的过户专员。从以上两点分析来看缴纳税费的时候，核定价格是地方税务局自己的系统核定价格，这个核定的价格没有固定的标准，只是一个参考核定价格。如果出现核定的价格高于实际买卖的价格，最好和地方税务局的领导沟通，这个是可以的。当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。重庆玖哥优质房产领域创作者2.3万粉丝 · 4.1万赞

7，房产评估找什么机构做

找房地产评估公司出具房产评估报告。前提是看你要用到那个部门。有的部门认资产评估出具的报告。所以具体要看你把报告用到哪里。还有要找有资质的评估公司。

找会计事务所来做评估，推荐你一个线上办理的办法，在支付宝首页或者微信小程序搜索：跑政通，进入以后点击评估报告，百度填写信息，然后有很多事务所可以选择，下单就能够办理了。

那就看你报告主要给谁提供，使用目的是什么了。1、房地产评估报告，主要是银行抵押贷款、房产交易大厅交税等。2、资产评估报告，主要是会计入账、企业固定资产入股价值评估等。3、要看你要使用的单位是哪里，他们要你去找资产评估公司，还是房地产评估公司，因为使用部门不同，他们需要的报告不一样。

8，成都买二手房哪个中介最好满城房产 怎么样

中介都差不多了！做中介的很多都是没工作才去做的！只能看业务员个人品德了。

都差不多，看和你对接人的素质。满城不推荐，没契约精神，扯皮！

买哪的？中介公司差不多，关键是帮你服务的人，和有无你心意房子及价格！办理各种贷款、融资、短期拆借、银行定存、充量、承兑保证金、项目围标、按揭二抵、动产质押贷款、显帐、摆帐、办大额信用卡、提额、代还等call~ 15982啊06复古包5221

中介都差不多，关键看那个置业顾问及你自己的判断。

中原地产。中原集团创立于1978年，是一家以房地产代理业务为主，涉足物业代理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业，目前已经在全国三十多个城市成立分公司，跨地域分店总数逾一千间，是目前房地产代理行业内最具规模的企业之一。满城房产做租赁的比较多。

不差那1万2万的，直接找连家。觉得没必要多花那1万2万的，直接找个小中介就把事儿给办了。现在法律很健全，中介想要骗人，除非买房人和卖房人是傻子。是傻子的一般不会来这里搜问题。满城没有听说过，和成都千万个中介差不多吧。

9，找房地产评估公司

广州房地产评估公司具有《房地产价格评估机构资格证书》及《土地评估中介机构注册证书》。公司具有全国范围内执业资格，可提供专业的房地产评估、土地评估、可行性研究、项目咨询等服务。吕经理（中国注册资产评估师、中国注册土地估价师、中级会计师）l50l3l40327 广州房地产评估公司自成立以来拥有一批职业操守好、专业技能过硬的注册房地产估价师、注册土地估价师、在土地与房地产估价等各专业评估领域均积累了丰富经验，为众多企业改制、设立股份有限公司上市、企业并购重组、企业产权转让、企业拆迁补偿、银行抵押贷款、法院诉讼等项目提供专业评估服务。广州房地产评估公司完成的评估项目涉及电力、化工、机械、冶金、石油、铁路、公路、航空、交通、运输、物流、金融、证券、保险、房地产、贸易、信息、自动控制、宾馆酒店等各行各业。在多年评估执业过程中，制定了高效的项目管理系统和严格的质量控制标准，为优质高效地完成评估项目提供有力保证。广州房地产评估公司多年来，凭着严谨认真、勤奋务实的工作作风赢得客户的信任，中立、公正、优质、高效的评估服务树立了公司品牌形象，与多家著名的投资银行、会计师事务所、律师事务所、评估咨询机构建立了良好合作关系。 “您成功我们才有价值”，广州房地产评估公司期待与您共创辉煌！

这个你可以去网上搜索一下当地的评估公司，当然是房地产评估公司啦。但是我估计公证处让你找的评估公司是需要级别的，你打电话的时候最好问一下

房屋评估广州市合正房屋鉴定有限公司采用国内外先进房屋检测仪,提供司法仲裁房屋安全鉴定,是业内守合同重信用的企业之一 www.hezheng.gd.cn

广东大正联合资产评估有限公司

10，河北省修路占用民房的的相关赔偿问题

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本条例。房屋拆迁管理部门应当自收到房屋拆迁申请之日起三日内告知有关利害关系人享有听证的权利，并自收到拆迁申请之日起三十日内作出房屋拆迁许可决定。准予拆迁许可的，拆迁人与金融机构应当在房屋拆迁许可证颁发之日起五日内签订资金托管协议，并自签订协议之日起三日内向房屋拆迁管理部门备案。拆迁补偿安置资金应当专款专用。拆迁人和金融机构应当凭拆迁补偿安置协议支付拆迁补偿安置资金。第六条房屋拆迁管理部门应当自颁发房屋拆迁许可证之日起三日内在拆迁范围内书面公告下列事项：（一）拆迁人和被拆迁人；（二）拆迁范围；（三）拆迁期限；（四）拆迁双方当事人的权利和义务；（五）依法应当公告的其他事项。拆迁公告发布后，拆迁范围内的任何单位和个人不得新建、改建、扩建建筑工程或设施，不得改变房屋和土地用途，不得设立和变更房屋租赁关系。房屋拆迁管理部门应当在发布公告时，就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。第七条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的范围和期限内实施房屋拆迁。拆迁人确需扩大或者缩小拆迁范围的，应当重新办理相关手续。拆迁人需要延长拆迁期限的，应当依法向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请，房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起十日内给予准予延期或者不准予延期的书面答复。准予延期的，延长期限最长不超过一年。第八条拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议应当包括下列内容：（一）补偿方式和补偿金额；（二）安置用房面积、地点和价格；（三）搬迁期限、拆迁过渡方式和过渡期限；（四）违约责任；（五）争议的解决方法；（六）当事人认为需要约定的其他事项。第九条拆迁下列房屋的，拆迁补偿安置协议或者拆迁补偿安置方案应当经公证机关公证，并由拆迁人对房屋及其附属物办理证据保全：（一）代管房屋；（二）产权有争议的房屋；（三）实施强制拆迁的房屋。第十条在约定或者裁决规定的搬迁期限内，拆迁人不得拆除未搬迁的被拆迁人的房屋，不得实施停水、停电、停气、停暖、阻断交通等影响生产、生活的行为强迫被拆迁人或者房屋承租人搬迁。第十一条被拆迁人、房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁的，房屋拆迁管理部门可以申请房屋所在地的市、县（市）人民政府责成有关部门强制拆迁，也可以依法申请房屋所在地的人民法院强制拆迁。不是为了公共利益需要的拆迁，人民政府不得强制拆迁。按照下列规定确定被拆迁房屋的评估价格：（一）两次评估价格的差额不足或者等于第一次评估价格的百分之五的，按照第一次评估的价格确定；（二）两次评估价格的差额超过第一次评估价格的百分之五不足百分之十的，按照两次评估价格的平均值确定；（三）两次评估价格的差额等于或者超过第一次评估价格的百分之十的，由房屋拆迁管理部门组织房地产价格评估专家委员会进行鉴定，并根据鉴定意见确定评估价格。第二十三条房地产价格评估专家委员会成员、估价机构、估价人员是拆迁当事人或者与拆迁当事人有利害关系的，应当回避。拆迁当事人认为评估专家委员会成员、估价机构、估价人员与其中一方有利害关系的，可以申请回避。应当回避而未回避的，其鉴定意见或者估价结果无效。