为什么湖州的房价还在涨，湖州德清房产值得买吗

本文目录一览

1，湖州德清房产值得买吗
2，湖州的房价在2011 年会跌吗
3，浙江湖州德清房价什么时候会下降
4，湖州西南买房问题请教一下各位大神
5，美都控股和澳洋顺昌这两只股票的发展前景如何现在可否介入搜
6，太仓真的要开欧尚嘛求真相
7，投资杭州市房子和投资周边城市有什么差别

1，湖州德清房产值得买吗

房价还可以，有涨的空间！有闲钱值得投资！

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

湖州德清房产值得买吗

2，湖州的房价在2011年会跌吗

按趋势会长!

不会，排除国家出台强硬政策，房价一直会涨

不会的，除非国家不停加息，每月加息一次，可能会使房价下跌。

湖州的房价在2011年会跌吗

3，浙江湖州德清房价什么时候会下降

国家已经在宏观调控房间但是人口的增加，已经炒房的存在使得房价不断上涨德清现在也有2万多了如果你想了解房价的具体可以到买房论坛www.qiaopucompany.com和大家一起讨论研究

浙江湖州德清房价什么时候会下降

4，湖州西南买房问题请教一下各位大神

居住的话，选泛港润合首先，地域，泛港润合明显属于湖州的内环，而中梁首府已经是二环了。其次，交通，中梁进城首选五一大桥，新造的五一大桥还没有真正的开通，相信开通以后，一定会像二里桥路和苕溪东路一样，每天早晚高峰堵车严重，非常不方便。然后，人文，几乎在每个城市，人们一般认为越靠近中心，越是本地人。接着，风水，泛港润合是河流冲击块，中梁正南面一个墓地，一个殡仪馆，一个火葬场……最后，推荐考虑下升值空间。如今我们湖州这种小城市房价都一涨再涨，如果以后考虑换地方，越是中心的房子肯定越贵，拆迁的机会也越大。

5，美都控股和澳洋顺昌这两只股票的发展前景如何现在可否介入搜

美都控股可以介入，但是不宜做长线，做做这轮的反弹即可，近几日成交量异常，估计有机构或游资做他，可以明天介入；澳洋顺昌也许会在这段时间创下新高，但是也是离顶部不远了，小心为上。他迟早也会补跌的。

美都控股(600175)放量上攻席卷狂澜公司立足房地产经营开发为主营发展方向，除从事房地产开发、贸易、酒店及传统制造业外，还涉足典当、担保等金融衍生业务，并在网吧连锁、动漫等新兴产业方面有了新的发展。公司房地产项目主要集中于杭州、湖州、千岛湖和海口等二线城市。 ★ 二级市场上，该股超大户增仓近3200万元，7 月1日逆势冲击涨停板，近期强势特征明显，备受瞩目。继续持股待涨为宜。　澳洋顺昌（002245）：公司是长三角区域IT制造业金属材料配送规模最大物流服务商。公司同IT制造业中200多位客户建立长期稳定客户关系，客户产品涉及到台式电脑、笔记本电脑、液晶显示器、液晶电视、服务器等，客户产品销售区域基本涉及到世界各地。 ★ 二级市场，该股短线除权后不断上扬，量能配合较好，后市上涨有空间，继续持股。

6，太仓真的要开欧尚嘛求真相

那边确实要个大超市，204国道那边的住宅超多

网上偶见,转过来,破一下谣言~欧尚2009年在华扩张盘点和门店分布:一、2009年欧尚在华新开门店（4家） 2009年5月15日，欧尚镇江丹阳店开业，该项目注册资本1000万美元，总投资2亿美元，建筑面积3.6万平方米。 2009年12月18日，欧尚芜湖花津店开业，这是欧尚在芜湖开出的第二家门店，建筑面积11万平方米。 2009年12月28日，欧尚超市长兴店开业，该店总投资1.61亿元，总建筑面积31056平方米，绿化率10％，设计车位600个左右。 2009年12月31日，欧尚朝阳北路店开业，这是欧尚在北京开出的第四家门店。二、欧尚超市在华门店统计和城市分布据联商网统计整理，截止到2009年12月31日，欧尚已经在中国内地开出了35家分店，其中上海、苏州各5家，北京4家，南京、常州各3家，无锡、芜湖、成都、宁波各2家，扬州、镇江、杭州、舟山、嘉兴、台州、湖州各1家。三、欧尚计划开新店或有意向进驻的城市镇江：欧尚镇江店预计将于今年3.4月份开业。合肥：欧尚合肥店建设面积超过3万平方米，作为欧尚进驻合肥的旗舰店，计划设置近千位机动车停车场和近3000个非机动车车场，预计今年底前超市开始运营。南京：欧尚将在南京红山路开第四家门店，预计2011年开业。福州：欧尚有意入驻福州仓山区金山新区，如成功进驻，将是欧尚在福建开出的第一家门店。 (其中苏州地区为常熟2家,苏州/张家港/昆山各1家)

......反正现在就是一传闻~~不定人家在太仓做做市调,然后就跑去昆山开二店了~

老车站开欧尚，那西郊的房价就哗哗的涨咯

那是嘉禾SB一厢情愿的广告，欧尚不是听他的，没看见的翻老帖子

7，投资杭州市房子和投资周边城市有什么差别

投资立场上的杭州和沿杭房产分析：如果您考虑投资，我建议您考虑杭州，沿杭州（比如富阳，临安，绍兴，湖州等）周边的房市不稳定，抗跌性太差，有价无市，投资风险大。给您几个理由吧。 1.抗跌性：首先说，临安，绍兴等地的房子会不会涨价，目前看来是会的，借助G20和亚运会的推动，整个杭州都在涨，加上轻轨的规划，导致环杭州的区县和城市房价也上涨，临安、富阳、海宁、绍兴等房价无一不是受杭州影响，包括嘉兴房子上涨，也不过是因为它近上海。但相比之下，杭州的房子更抗跌，不会因一两个政策变动或者市场调整而剧烈降价。例如，去年的北京930政策是调整北京住宅首付的，意外的结果竟然是沿京房子降了，尤其是河北北三县，与此同时10月北京住宅均价环比上涨4%。所以抗跌性，一定是新一线城市＞二线城市＞区县的，到时候想要出手，区县的基本是没有交易市场的。 2. 供需关系:富阳或邻杭州市的房子存量巨大，动辄一个楼盘几百上千户，而当地人大都拥有自己的房子，大部分的购买量来自于外地的投资客，这种“投资”，其实只能算投机，真正的投资是在产品到达价值之前买入，到达价值了卖出，而邻杭房子因为供需关系不匹配，现在的价格已经超过本身房子的价值，风险比较大，同时存量大也会影响市场活跃度，光新房就很难消化。那在当地人都有房、新房供应量也充足的情况下，出售二手房只能折价出售，而且还不一定卖的出去。如果是出租，租给谁？当地人有房，外地人才流入包括大学生、年轻情侣、中青年不会考虑去富阳、临安，只会在杭州城区寻求更好的发展机会，出租市场并不容乐观，这种情况下，租金水平和回报率当然也不高。而杭州目前有2000家创业公司，集聚了大量的世界500强企业和大量有买房和租房需求的年轻客群，同时，49.5%的大学毕业生选择留在杭州，回周边二三线城市的很少，杭州目前常住人口900多万，每年还以17-20万的增速增长，早在16年，杭州凭借4.10%的人口年增长率，成为全球第八个人口增速最快的城市，长期来看，杭州土地的供给远远人口对房子的需求的，供求，所以邻杭州很多城市会出现有价无市，无人接盘的情况，但是杭州不会，而且杭州租金很高，仅以滨江50平米的酒店公寓为例，每月能达到6000-7000的租金，而富阳和海宁等地90平米的三居住宅租金大都在2000左右。 3.资源配套：杭州是浙江省的省会城市，拥有浙江省最好的教育、医疗、交通等资源配套。杭州纳入富阳、临安，其实一方面是为了增加城市人口，跻身新一线，另一方面不排除是为了在未来向周边输送人口，缓解城区压力。但是这种例子之前不是没有，日本东京之前人口1000万的时候，觉得城区压力大，于是开始修建地铁，结果建完之后，人口从1000万涨到3000万，反而出现了人口大量涌入的情况，其实这是交通通达之后，周边县市人群追求资源最优的结果。买房买的不是房子，而是房子周边的稀有的资源，并且资源越稀有，房子的保值性就越高，这就是为什么杭州90年代的老破小，连电梯和基本的物业都没有，但是仅仅凭借安吉路小区，学军中学的学区优势能卖到6万，甚至更高的单价，但是富阳最好的欧式花园洋房的单价也不足2万的原因。不是所有的洼地都会涨起来，随着房子的折旧越来越高，产权年限越来越短，房子本身的价值越来越低，如果房子所在的区域连政府规划和资源配套都没有，也没有稳定的产业人口和高薪的租客，很容易成为接盘侠。