为什么会有保房价保汇率，我想问问如果刺穿房地产泡沫将会发生什么经济连锁反应如果要保

来源：整理时间：2022-09-13 15:07:56 编辑：房价信息手机版

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1，我想问问如果刺穿房地产泡沫将会发生什么经济连锁反应如果要保
2，为什么房价和汇率只能保一个
3，是在内地买房还是在香港买保险
4，汇率跟房价有什么关系
5，保汇率是什么意思
6，全球经济大洗牌中国是保房价还是保
7，人们买不起房子是因为房子价格太高还是因为我们的工资太低搜
8，人民币暴跌对股市的影响有哪些
9，建筑工程行业有哪些风险

1，我想问问如果刺穿房地产泡沫将会发生什么经济连锁反应如果要保

如果强制平抑房地产泡沫经济——部分中小开发商，资金链会断裂，而导致破产；大部分存量房，会被法院拍卖，或者银行收回还贷；整个房地产市场，会停滞萧条；但是房价，因为成本限制，是不会跌的；普通老百姓，依旧买不起房！如果继续维持房地产泡沫经济——房价，会持续恶性飞涨，居高不下；普通老百姓，会仍然买不起房，从而造成大量空置房；房屋卖不动，银行的巨额贷款，一直难以收回，而形成坏账；最后，大批中小房地产开发商，仍然会资不抵债，破产倒闭！

这个问题很复杂。

我想问问如果刺穿房地产泡沫将会发生什么经济连锁反应如果要保

2，为什么房价和汇率只能保一个

保房价——采取货币宽松政策，市面上钱多了，贷款就更加容易，M2增速变快，这么多的钱放在消费市场会引起恶性通货膨胀，那就把M2多余的钱涌向房地产，推高了房价。同时宽松的货币政策会导致通货膨胀，钱变的不值钱了就贬值了。保汇率——采取货币紧缩政策，市面上钱少了，M2增速变慢，贷款也难，没人买得房，房价就会下跌，同时通货紧缩，汇率上涨。两者刚好是货币政策的相反方向，“跷跷板”的原理大家都知道，要想两者一起保就必须在全球经济货币、国内楼市都比较稳定的状态，就现在的形势而言，一个字：难。买房注意事项1、产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。2、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。3、看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。

为什么房价和汇率只能保一个

3，是在内地买房还是在香港买保险

这段时间，央行一直面对一个问题：保汇率还是保房价，现在看一看人民币兑美元的趋势，再看一看美元指数并没有变动很大，就明白了。（美元指数代表了美元在国际上的强弱）现在看来买房子作为投资的话的风险系数挺高的，而香港买保险，本身是一种偏的稳定投资，比如英国保诚管理了4000亿英镑以上的资产，资产管理公司2015年世界排名24，每年根据世界金融市场的情况去调整各种投资的比例，还有缓和调整机制去稳定收益，所以风险比国内买房小。但是具体肯定还是要根据家庭情况去选择。可以加本人具体分析

你好，这种情况要看你自己资金的用途以及你家里资产配置的情况。下面我说一下个人的看法：现在内地房价泡沫已经很大，不建议再投资房产。但如果是刚需那没办法泡沫再大也要买。如果不是刚需您可以拿这笔钱去投资其它的产业。至于香港保险要看你有没有需要，如果内地已经配置了比较足额的保险，不建议再去香港投保

是在内地买房还是在香港买保险

4，汇率跟房价有什么关系

实际汇率与房地产价格表现出较强的相关性，但并没有因果关系。实际汇率是经济结构的重要变量，它体现了制造业与服务业的相对比价。实际汇率升值往往对应着服务业价格的上涨，实际汇率贬值则对应着服务业价格的下跌。房地产行业是中国经济服务业的重要组成部分。汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关关系只能说明人民币汇率和房价共同取决于相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够影响房价。扩展资料：人民币汇率与利率的相关性：人民币贬值的原因1.美元正处在加息周期，美元汇率持续走高，相对于人民币就会贬值2.美国持续升高的基准利率与中国持续的低利率之间的利差会导致美元从中国流出。3.国内不断的释放流动性，会导致人民币计价的资产发生贬值，这些资产既包括中国人的资产，也包括外国人的，外国人不希望看到不断增加的流动性使自己的资产缩水，所以就会选择以美元的形式离开中国，从而导致人民币贬值。4.不断加强的贸易战，会打击投资者对中国经济的持续增长的信心，从来打击对人民币的信心，导致人民币贬值。以上几个因素人民币持续贬值，如果人民币贬值破七以后会带来更大的贬值压力。要想阻止人民币贬值，就需要在国内进行加息操作或动用外汇储备买入人民币。所以人民币的利率是人民币汇率变化的重要因素之一。如果不进行加息，会带来人民币汇率更大的贬值压力，但是房价不会下跌。人民币利率如果加息，就会减轻人民币贬值压力，但是对房价造成很大的打击。房价就会下跌。这就是通常大家说的，到底是保房价还是保汇率。其实是由中间的利率决定的参考资料：人民网-央行谈汇率和房价之争：市场夸大各自领域风险

5，保汇率是什么意思

汇率亦称“外汇行市或汇价”，是一国货币兑换另一国货币的比率，是以一种货币表示另一种货币的价格。由于世界各国货币的名称不同，币值不一，所以一国货币对其他国家的货币要规定一个兑换率，即汇率。从短期来看，一国的汇率由对该国货币兑换外币的需求和供给所决定。外国人购买本国商品、在本国投资以及利用本国货币进行投机会影响本国货币的需求。本国居民想购买外国产品、向外国投资以及外汇投机影响本国货币供给。在长期中，影响汇率的主要因素主要有:相对价格水平、关税和限额、对本国商品相对于外国商品的偏好以及生产率。

好像不可以并存，让房价大幅度贬值，套住外资，汇率就保住了。房价不断上涨，人民币不断升值，呈现的是经济泡沫不断吹大，呈现的是非理性繁荣，呈现的是移民潮愈演愈烈。人民币将不断贬值，将带动房价不断下跌，呈现的是一系列经济泡沫破裂，呈现的是一地鸡毛，呈现的是热钱出走，呈现的是倒闭潮失业潮，城市化将倒退。

6，全球经济大洗牌中国是保房价还是保

房价从来没有影响到经济发展，保房价或保经济的说法不知从何而来。其实房价的高涨只是果，正是经济强劲的表现形式之一，葱蒜的涨幅比房价高多了。保经济自然会导致房价上涨，而经济增长房价却在下跌任何一个国家都没发生过，如果真这样那就不科学、不符合常识。

保房价和保汇率都不是最终的目的。最终的目的是保证经济的增长和基本面的稳定。也就是说，钱要留在国内。保汇率是资金外流，原因是对中国经济的基本面的消极预期，所以这些钱不会转化为投资或者消费，这样，经济转入通缩是大概率事件。所以，钱是要留在国内的。只要钱留在国内，不论是进入资产领域还是实体领域，都行，虽然房地产价格有泡沫，如果在发展过程当中，能够用经济增长和收入增长，对冲掉，就行。注：房价泡沫最大的原因是热钱鼓动，所以现在房价上涨周期结束，是风险消化的周期。所以，这个命题的根本是保持中国经济基本面的积极预期。也就是保宏观。

7，人们买不起房子是因为房子价格太高还是因为我们的工资太低搜

我们来说说为什么买不起房子？一.土地一级市场的供应垄断二.土地财政和地方债务偿还对出让金的依赖三.资源过度集中四.人民币长期看走贬，而保汇率和保房价又是矛盾的五. 过去三十年以来，按收入法计算，劳动者报酬占GDP的比重日益下滑，这对年轻人是相当不利的，因为年轻人没什么资本要素收入；同时基尼系数大幅增加，这对普通人是极其不利的。

买不起房子，这两个都是重要原因，房价确实太高，工资也确实太低。两个原因只要解决一个，或者降房价，或者加工资，就买得起房子了。

房价在短时间之内是不能降的，可能还有持续上涨的趋势，那么赚钱就是唯一的出路了，在这给大家介绍一个投资理财的平台—抓财，年化收益10%左右，为大家打造的是稳健规避风险的投资，平台下投资种类多种多样，周期一般在1~3个月左右，目前新手可以投资刚推出的新手标，时间短收益高，年化收益12%，周期7天，50起投。

8，人民币暴跌对股市的影响有哪些

整体来看　　利好方面：　　1、央行或全面降准。国泰君安期货公司外汇研究员王洋今日就人民币贬值发表看法，资金流出配合人民币贬值，国内基础货币造血机制失效，央行全面降准箭在弦上。　　2、国内通缩的风险或得到缓解。人民币贬值降低大宗商品等进口，对于大宗商品而言总体利空，但是若下半年国际通货膨胀有提升的趋势，那么通过输入通胀的渠道，国内通缩的风险或也会得到缓解。　　3、有利于经济的复苏。人民币贬值缓解出口压力，是稳增长成本最小的方式。1-7月出口同比为-0.8%，虽然全球贸易量缩减，但不至于导致中国出口萎缩这么大。人民币汇率的贬值将有利于降低出口的压力，有利于经济的复苏，实体经济将在三季度逐步向好，对股市构成支撑。　　4、促进居民资产流向股市。在人民币适度贬值、国内利率趋于下降的情况下，银行储蓄及房地产投资的吸引力下降，“活过来的A股”将吸引资金从银行、楼市流向股市。　　利空方面　　1、国内利率面临被动抬升。人民币汇率形成机制迈进“市场化”，会导致境内外利率平价关系逐渐建立，在美欧等国利率上行的情况下，中国国内利率也面临被动抬升的风险，国内股市、债券等资产价格面临重估。　　2、流动性收缩。在美联储加息背景下，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，国内的流动性面临收缩，不利于A股的走强。　　3、冲击国内资产价格。人民币贬值将冲击国内资产价格，从而导致金融、地产等相关权重板块走弱，拖累整体大盘。　　板块个股　　利好板块+个股　　纺织、玩具：人民币贬值有利外贸出口，纺织服装、玩具鞋帽等是最大受益者，有测算显示，人民币每贬值1%，纺织服装行业销售利润率上升2%至6%。　　相关个股：鲁泰A、嘉欣丝绸、孚日股份、华纺股份、七匹狼；群兴玩具、高乐股份等。　　黄金股：人民币贬值导致美元升值、黄金价格上涨，利好黄金企业。　　相关个股：中金黄金、山东黄金、赤峰黄金、西部黄金等。　　家电企业：产品销售结汇时大都采用美元结汇，人民币贬值也相对增加了汇兑收益。　　相关个股：青岛海尔、美的集团、海信电器等。　　其它以出口为主的上市公司：人民币贬值将提升产品的国际竞争力，提高毛利率。　　相关个股：艾比森（8成产品出品海外）、巨星科技（欧美大型手工具产品销售商在亚洲最大的供应商）等。　　利空板块+个股　　金融、地产：人民币贬值将导致人民币资产（金融、地产占据主要部分）缩水；同时资本外流将导致资本流出楼市，并且部分房企境外融资负担较重。　　相关个股：中农工建交等上市银行、招保万金等上市房企。　　航空、造纸：航空、造纸等行业美元债务占比较大，人民币贬值将令其不可避免地产生汇兑损失。　　相关个股：中国国航、东方航空、南方航空、海南航空等。

9，建筑工程行业有哪些风险

1、有形风险因素有形风险因素是指导致损失发生的物质方面的因素，如财产所在地域、建筑结构和用途等。比如：天津的建筑施工企业到天津以外的地区或国家承包项目与它在天津本地区承包工程项目相比，前者可能发生的风险频率和损失会大些。2、无形风险因素无形风险因素是指非物质形态因素影响损失发生的可能性和受损失程度。这种风险因素包括道德风险因素和行为风险因素两种。道德风险因素通常是指人的不良企图、不诚实，一直采用欺诈行为故意促使风险事故发生，或扩大已发生的风险事故所造成的损失的因素。行为风险因素是指由于人们在行为上的粗心大意和漠不关心而引发的风险事故的机会和扩大损失程度的因素。风险易产生的工序1、挖掘工序从事挖掘工程的工人可能面对以下的危害：挖掘时有土石落下或崩塌;挖掘或搬运机-械侧翻;误踏地洞或人体坠落受伤；车辆或机-械坠入沟坑，使工人夹压受伤;误触地下设施而造成意外事故;被搬运的物料或土石击伤、撞伤或压伤;挖掘机或其它机-械碰撞架空电缆或附近建筑物，造成风险;工人与机-械碰撞而受伤等。2、扎钢筋工序从事扎钢筋工作的工人可能面对以下的职业危害：在运送扎钢筋、设备及材料时发生意外;剪铁机-械因操作不当，导致意外；扎钢筋工人在高空工作时，不小心从高处坠下;错误使用手工具导致意外;使用鼓风机或电焊切割或接驳钢筋时没有留意焊接安全措施，导致意外等。

从实务研究角度，目前建筑市场招投标活动中存在着较为严峻的信用风险管理问题，影响着工程建设招投标活动的有序进行与建筑市场的健康发展。一方面，承包商信用风险问题不仅影响着招投标活动的规范有序进行，还为后续工程质量与安全生产埋下隐患。如一些承包商提供虚假工程业绩、企业资质、财务报表，或者采取围标、串标等方式导致废标、流标，影响招标进程与招标成本；即便最终中标，在缺乏相应专业技术、人才、管理实力以及财务实力的情况下，承包商的施工合同履约也存在财务、技术、管理等多方面的风险，直接影响着建设工期、质量与施工安全生产。另一方面，不完善的信用风险管理服务制约着建筑市场合理竞争，不利于有效调动建筑市场资源配置。在低价中标原则下，大量企业综合实力不强的承包商通过不合理价格竞争、不规范市场竞争（围标、串标）进入业务市场，以“劣币”驱逐“良币”。综合企业实力强的诚信承包商反而不敌劣质承包商的价格战，令建筑市场资源配置失衡，违背建筑市场竞争的公平公正原则。因此，如何在工程建设招投标活动中建立完善有效的信用风险管理服务，应成为我国建筑业发展的重要研究课题之一。1、信用风险特征，信用风险管理服务现状在工程建设招投标活动中，造成承包商信用风险的因素是多方面的，包括政治风险、信息风险、商业风险、管理风险、财务风险等等。这些风险因素的综合作用，形成着承包商整体信用风险。一般来说，承包商信用风险通常具有以下特点：1风险概率小，事故损失大。目前国内建筑市场处于明显的买方市场，发包方长期占据有利市场地位，承包商在激烈的市场竞争下，通常不会违约。但考虑到工程建设的特殊性，较长的建设周期、较大的资金投入、较多的风险环节，一旦承包商违约即会对业主带来严重的经济损失。2信息不对称，风险识别难。建筑市场各活动主体间存在较严重的信息不对称，发包方缺乏有效的信息途径了解承包商企业综合实力，难以对承包商信用风险作出准确评估。在招投标活动中，承包商可能通过虚报工程业绩、提供虚假企业资质、财务报表等方式最终中标。这客观上要求，在招投标活动中建立健全完善的信用风险管理服务机制，将信用评价、评级作为评标活动中的一项重要参考依据。但从实务发展来看，目前国内的评标管理内容主要包括技术标与商务标两部分：1技术标内容包括：施工部署、施工方案、施工技术措施、施工组织即施工进度计划等全部施工组织内容，用以评价投标人的技术实力和经验。2商务标内容包括：企业资质、营业执照、工程业绩、安全生产许可、财务状况等文件，用以评价投标人是否符合招标文件要求的资格。从技术标与商务标的内容方面来看，涉及承包商信用风险评价的评标内容，主要即为商务标中的财务状况一项。一方面，完善的信用风险评价是一项综合性的风险评估活动，既要从宏观层面考量行业的各项发展因素，如成本、价格、科技改进、政府监管等对承包商企业带来的影响；又要从企业经营管理层面综合评估其实力与履约风险，如财务情况、管理策略、企业结构、管理人员、技术人员、法务纠纷、过往业绩等对合同履约的影响。财务状况仅为综合风险评估中的一项，以此为承包商信用风险评价的全部依据并不客观。另一方面，为保证评标活动的客观公正，最大限度减少来自外界的干扰，大部分项目评标工作都在当天内完成，即意味评标专家的工作时间十分有限。在较短的时间内，专家需要同时对技术标、商务标进行考评，难以通过一份财务报表准确评估投标人信用风险。同时，长期以来，国内评标活动已形成主要考量投标人企业资质、工程业绩、施工组织的评标思维惯性，对于投标人信用风险管理重视不足。因此，目前工程建设招投标活动较为缺乏完善、有效的信用风险管理服务机制，亟需国家发挥宏观调控作用，推动建立健全市场化的招投标信用风险管理服务。2、信用风险管理服务，政府主导VS市场化发展从建筑市场信用体系建设的整体发展来看，目前我国建筑市场信用体系建设处于政府与中央银行发展模式，信用法规设立、信用信息收集、信用风险评价、信用管理机制运用等，主要由政府机构主导。在这种模式下，政府机构一方面承担着较重的信用建设成本与信用管理精力，无论信息化系统管理平台的开发建设，还是信用数据的搜集整理与加工，都由政府机构独立完成；另一方面，在信息数据收集、信用风险评估、信用管理服务等方面存在一定局限性，难以更深层次的利用信用风险数据，建立与发挥信用风险管理机制作用。具体到招投标信用风险管理领域：1在信用数据收集方面，企业资质标准、工程业绩、财务报表、是否存在各类不良市场行为记录，仅为企业信用风险因素的一部分，且数据真实性可能存伪，信用信息收集存在局限性；2在信用风险评估方面，受时间、专家资质能力、信用信息依据等因素限制，信用风险评估难以进一步深入挖掘企业信用风险可能；3在信用管理服务方面，缺乏有效市场竞争，招投标信用风险管理服务发展缓慢。市场化信用管理机制的优势在于，企业信用风险评级、评级将作为商品，以有偿服务形式出现。相应组织机构为了盈利，将投入大量成本与精力专注提高“商品价值与服务”，包括更全面的信用风险数据收集、更深层次的信用风险评估、更完善的信用风险服务等，为评标活动提供可靠有效的参考依据。尤其在市场竞争机制下，这种商品化的信用风险管理服务将充分调动市场资源，有效发挥信用风险管理机制在招投标活动中的重要作用。当然，从市场发展来看，目前市场化信用风险管理机制的发展速度仍较缓慢，但从政策动向来看，十八大后，国务院明确将招标投标领域列入信用建设的重点领域。《关于在行政管理事项中使用信用记录和信用报告的若干意见》、《社会信用体系建设规划纲要(2014—2020年)》两份重要文件内容，都提出第三方信用服务机构出具的信用记录或信用报告，将作为投标人资格审查、评标、定标和合同签订的信用报告重要依据。这些政策文件为市场化的信用风险管理服务形成着重要的发展依据，也指明了招投标活动信用风险管理服务的发展方向。工程建设活动，是一项由多个市场活动主体共同参与，存在较高主体信用风险的行业活动。在招投标活动中建立健全市场化的承包商信用风险管理服务，能够为招投标活动提供有效的决策参考依据，有利于规范招投标市场秩序，合理调动市场资源配置，保证建设工程质量安全与建筑业有序健康发展。

在建筑工程中，在整个过程中存在各种可能的风险，大体上讲有业主风险和承包商风险，当然还由其它很多风险构成。业主风险在整个工程建设过程中，业主和承包商都要承担一定的风险，其中业主所承担的风险如下：1、投资风险投资风险是任何企业和个人都可能遇到的一种风险，在工程项目的建设中它是指由于工期、原材料价格、征地移民、投资分摊比例和相关工程投资的不确定性因素而引起的投资总额膨胀的风险。2、经济风险经济风险是指在经济领域中各种导致企业的经营遭受厄运的风险。有些经济风险是社会性的，对各个行业都有影响，比如经济危机和金融危机、通货膨胀或通货紧缩、汇率波动等；有些经济风险的影响范围限于建筑行业内的企业，如国家基本建设投资总量的变化、房地产市场的销售行情、建材和人工费的涨落；还有一些经济风险是随着工程承包活动而产生的，它仅仅影响到具体施工企业，比如业主的履约能力和支付能力等。在建筑工程中业主所承担的经济风险主要还是信贷、财税政策和资金来源变化以及投产后市场需求产出数量和价格的不确定性等，因投资膨胀及投资偿还状况的变化而引起的财务、经济评价的风险。3、社会政治风险社会政治风险是指工程建设与有关法律、政策的不一致，以及由于移民安置等引起的对社会安定的影响；重大事故造成的社会风险。4、自然风险自然风险包括天气状况以及像滑坡和地震等自然现象所带来的风险。自然环境可能会对工程建设过程产生显著影响。虽然自然环境是不可控制的，但是通常可以通过识别其带来的风险来进一步采取措施以减轻风险的影响。比如对计划进行调整，将特别容易受此类风险影响的工作安排在相对适合的天气情况下进行。5、管理风险管理风险通常是由于管理失误造成的，例如：由于缺乏经验和尝试，没有签订对承包商有约束力的合同等。6、组织风险项目业主若是联营体，则可能由于各合伙人对项目目标、应尽义务、享有权利等的理解、预期和态度不同而造成进展缓慢。即使在项目执行组织内部，项目管理班子也会因同各职能部门之间配合不力而难以对项目实施有效的管理。事实上，在工程项目的实施过程中，各种干扰因素有很多，业主承担的风险很大，在《土木工程施工合同条件》中规定，业主应承担的风险的内容具体包括：战争、敌对行动（不论宣战与否）、入侵、外国敌人的行动、叛乱、革命、保东、军事政变篡夺政权、内战；除工程承包企业或其分包单位雇用人员中的或工程施工中出现的骚乱、混乱外的一切骚乱、暴乱或混乱；永久工程的任何部分为业主使用或占用；由监理工程师的工程设计变更引起的原因造成的损失或损坏；由于任何核燃料或核燃料燃烧的核废物或有放射性的有毒炸药的燃烧引起的粒子辐射或放射性污染；以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行物引起的压力波；一个有经验的工程承包企业通常无法预测和防范的任何自然力的作用等。承包商风险承包商应承担的风险是指工程项目实施中的除规定为业主的风险以外的所有风险。其中具体在不同阶段他所承担的风险也是不同的。1、投标决策阶段在这个阶段主要内容包括是否进入市场，是否对某项目进行投标；当决定进入市场或决定对该项目进行投标时又必须决定投什么性质的标；最后还要决定采取什么样的策略才能中标。在这一系列的工作决策中潜伏着各种各样的风险。（1）信息失误风险。就他相关各主体间的配合是否协调，政府有关部门的介入等问题上，如果管理跟不上，不能应用现代管理手段，不提高自己的全面素质，结果将导致整个项目的失败，由此可能造成巨大的损失。（2）物资管理风险。工程物资包括施工用的原材料、构配件、机具、设备。在管理中尤其以材料管理给工程带来的风险最大。（3）成本管理风险。施工项目成本管理是承包项目获得理想的经济效益的重要保证。成本管理包括成本预测、成本计划、成本控制和成本核算，哪一个环节的疏忽都可能给整个成本管理带来严重风险。（4）业主履约能力风险。业主不能按时支付工程款，也是承包商比较头疼的一种风险。（5）分包或转包风险。分包或转包单位水平低，造成质量不合格，又无力承担返修责任，而总包单位要对业主方负责，不得不为分包或转包单位承担返修责任。这种情况往往是因为选择分包不当或非法转包而又疏于监督管理造成的。因而只要承包商稍加注意和监督就可以避免。3、竣工验收与交付阶段在这个阶段的风险有时常会被一些经验不足的承包商所忽略，其实这一阶段也有很多风险，它主要体现在竣工验收的条件、竣工验收资料的管理、债权债务的处理等方面。其中，竣工验收是施工企业在项目实施全过程中的重要一环。前面任何阶段遗留的问题都将会反映到这一阶段。因此施工方应全面回顾项目实施的全过程，以保证项目验收时能顺利通过。其他风险1、技术方面：设计风险。设计内容不全，缺陷设计，错误和遗漏，规范不恰当，为考虑地质条件，为考虑施工可能性等。还有工艺设计未达到先进性指标，工艺流程不合理，为考虑操作安全性等。2、技术方面：（1）合同风险。包括：合同条款风险和合同管理风险。合同条款应本着平等、资源、公平、诚实信用，遵守法律和社会公德。每一条款都应仔细斟酌，以方出现不平等条款、定义和用词含混不清、意思表达不明的情况。还应注意合同条款的遗漏，合同类型选择不当。合同管理是承包商获利的关键手段，不善于管理合同的承包商是绝对不可能获得理想的经济效益的。它主要是利用合同条款保护自己的合法利益，扩大受益，这就要求承包商具有渊博的知识和娴熟的技巧，要善于开展索赔，否则，不懂索赔，只能自己承担损失。（2）人员风险。因为在整个工程中，都离不开人员的操作，如果业主人员、设计人员、监理人员、一般工人、技术员、管理人员的素质（能力、效率、责任心、品德）不高，都会带来很大的风险。总之在建筑工程项目中，可能会遇到的风险有很多，这就对风险管理提出了很高的要求，在处理风险时要尽量考虑全面，这样才能在进行风险控制时采取行之有效的方法以减少损失。

安全事故，工期拖延，不给钱

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