为什么太原房价，太原的房价贵吗

本文目录一览

1，太原的房价贵吗
2，为什么太原拉菲香榭房价便宜
3，如何看待太原这种二线中等城市的房价
4，山西太原的房价为何与西安等城市相似
5，请问太原的房价是
6，2009年太原房价趋势大家有什么看法
7，太原为何出台楼市限购新政

1，太原的房价贵吗

偏贵的。估计平均8000左右。稍微好点市区都上万。周边也得5-6千

太原的房价会掉的，看看全国的房价形式，那是一定会的

太原的房价贵吗

2，为什么太原拉菲香榭房价便宜

位置偏僻和户型少。1、由于太原拉菲香榭的位置距离市中心比较远，比较偏僻，导致房价便宜。2、户型少也是太原拉菲香榭房价便宜的原因之一，买房者都喜欢户型多的，导致便宜。

为什么太原拉菲香榭房价便宜

3，如何看待太原这种二线中等城市的房价

太原三线开外，不过是三线的房价。煤老板生活过的地方，没上到两万三万不错了。不是房源紧，更多是中介电话吧。

搜一下：如何看待太原这种二线中等城市的房价？

如何看待太原这种二线中等城市的房价

4，山西太原的房价为何与西安等城市相似

出现省会房价被县城房价反超的这类现象，有城市产业结构，教育人口的宏观因素，也有整体市场的供应和需求的博弈，以及营销中渠道的加码催化。一、省会降价的原因盛名在外的“煤老板”多是福建人，在省会做“地皮”生意的房企，七八成南方房企，不是说如此便不好，先富起来的山西人很多做了幕后的“资本家”，有晋商精神的“企业家”就变少了，省会的房价如今也就如一棵海草，随风飘摇！二、省会太原的房价降价的根源是产业不兴。山西荷兰病的起源就是从山西产业结构演变来看，煤炭工业增加值占山西地区生产总值的比重占比一度超过了30%！其次是在山西从事采矿业的人数高峰时近二百万人，占山西人口的10%，差不多也就是与三分之一的家庭相关。经济资源，劳动力资源纷纷倾斜，其他产业则依赖其他省份，如矿山机械依托河南和山东供应。比如海棠洗衣机、春笋电视机这类山西本土的品牌往往难以发展起来，其投资回报率并不高，大量的投资都涌入到了煤炭工业上，即便如今山西的品牌也屈指可数，即便是汾酒和醋系列，也有茅台和恒顺醋业各压一头，国酒醋都纷争不断。罹患“荷兰病”的山西，先开启了富裕模式，山西曾一度是全国“优等生”，但是这样的发展也是有代价的，首先是产业结构单一，产业转型难度大。其次是生态环境的代价，今年10月山西就遭遇了强降雨的考验。第三就是人口结构的影响，人才流失，老龄化严重，典型的说就是产业决定了就业环境，比缺乏高等院校更可怕的是，是给人才的就业机会太少，人才自然也就流失了。三、供过内卷篇并非是房价一开始就是这样的，很多项目最初的定价体系在环线上的项目都是进入到万元时代的，但是伴随着时间推移，开发量的加剧，市场的需求有限，同区域的房企之间是塑料姐妹情，抽刀相啖，环线上的项目价格开始阵地失守，往往是片区连带降价，项目很难独善其身。不少项目调整幅度在30%！这种价格的内卷，在省会太原已从晋阳湖，蔓延到了三给，煤气化，这几天也波及到了全省瞩目的综改示范区，接连的环线外的板块价格沦陷，让不少人调侃说，太原啊，徒有省会的名气，根本没有省会的房价，我家县城的房价都你们贵！于是太原的某些项目有了短暂的狂欢，带来更多的是杀敌一千自损八百的伤害，屡屡降价造成了前期业主的不理解，也造成了市场严重的观望情绪。留下一地鸡毛待清扫，营销人员也是变动极快，在这种急功近利的操作下，吃相自然很难看。四、渠道绑架篇曾几何时，在太原购买新房是需要找关系，买指标的，现如今是车接车送，买房返佣！在这其背后的原因是太原有大半的成交是渠道成交！渠道市场占有率在全国也是极为靠前的，高峰的项目可以达到80%以上，其佣金费率也在增长。首先，个人是承认渠道的价值的，但是一旦超过一个临界点后，营销对渠道依赖不断加重，佣金不断水涨船高，不由的感觉脊背发凉，为地产营销人的明天堪忧！地产渠道商不生产房子，只是房地产的搬运工，运量越大，获益越高，故而其追求是搬运量，而影响搬运量的两个因素，一是房价足够低，一是佣金足够高，你想要他的爱，他却想要你的命，在逐步PUA沦陷下，会发觉很多降幅较大的项目大都是经历的渠道的“荼毒”，有了对蜜月期的渴望，总是在成本的边缘不断试探。在看山西的地市和县城，则基本没有这个问题，除了大同，运城有部分渠道的份额，大部分县级市基本不需要用渠道，其市场格局仍是抢购的格局居多。但是岁月推演，山西的地级市，县级市也将会有省会如今的情形。山西房价的趋势：面对这样异常的现象，未来是否能恢复正常？山西的县城的房价比省会房价更有潜力？省会的房价是否仍会继续下跌？到底选择在省会还是县城购买呢？省会太原当下的房价较为混乱，但是长期看，山西县城房价的风险会更大，省会房价波动风险虽然存在，但价格风险仍是最低的。毕竟山西县城有96个（85个县，11个县级市），而省会只有1个，太原在人口，GDP在省内的地位是无法撼动的！如果放眼全国性城市而言，省会太原不一定是最优的选择，对比不足1.1W的长沙、及1.3W左右的昆明、郑州，这些城市更具有吸引力。未来的城市发展，除了超大城市在适度控制人口增长。特大城市是具备千万级人口承载力的，对年轻人才有更强的吸附能力，而四五线城市和县城在城镇化进程红利后，人才会不断流出，会出现更多“鹤岗”这类的城市，毕竟朔州的房价已经摆在那了！

5，请问太原的房价是

房价：￥238起最高奖￥40; 太原天客隆商务酒店☆☆☆ 房价：￥148起最高奖￥19; 太原国防宾馆★★★ 房价：￥168起最高奖￥29; 太原东晋商务大厦☆☆☆ 房价：￥180起

一般也要在四千元左右

每个地级城市的房价，都不同，同一个地级，楼盘地理位置不同，房价差别也大。但是，物价局有专门的部门统计，可以知道均价。均价可以作为购房的重要依据。就目前的房地产发展状况看，房价会稳中有升。今年6月份，三湘都市报报导，全省商品住宅平均销售价格3029.4元/平方米，长沙市主城区商品住宅销售均价为3990元/平方米

均价3500，亲贤街那边是5000左右河西也是在4000左右。有一些便宜的大约2000多，但是地理位置很不好。

6，2009年太原房价趋势大家有什么看法

第一，太原的房价高不高。老百姓买起不？买不起！说明房价已经不合理了。第二，2009年了太原的房价继续泡沫还是回归到合理水平。现在恒大，大唐等开发商的停工预示着房价拐点的到来。第三，房地产商在日益完善的房地产管理下。他们的赚钱计量（骗术：回笼资金。证件不齐全等等）施展不开。资金链也会将来出现问题。相信房地产会回归合理的只是少则1年多则数年。实在没钱别贷款买房的好。可以观望一段时间。

2800－4000说的太少了吧，2800都得是太原边境，无证房的起价了，太原房现在都在4000－5500以上了，真贵呀，偶素穷人，看来得为房子打一辈子工了，唉~~~

涨不起来！跌不下去！半死不活

太原房价基本保持在2800--4000左右太高就不是太原了呵呵

现在金融危机，要买房子在等等后半年在买吧

下行

7，太原为何出台楼市限购新政

近日被住建部就房地产市场调控问题约谈的太原市做出了回应，出台了限购和限售等九项措施。其中，除了外地人限购、贷款首付比例提高和限售两年政策外，首次将预售条件和预售价格进行了挂钩，并加大对网签价格的管控。业内人士认为，太原新政中一些创新政策值得全国其他城市学习。根据新政，外地居民家庭在太原城六区购买首套房需提供1年以上（或逐月连续缴满6个月）的社保或纳税证明。购买首套房贷款首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。新购住房自取得不动产权证或房屋所有权证之日起满2年方可交易转让。新政还提出，加强商品住房价格管控，要求商品房销售价格不得高于周边同品质、同类型在售商品房或本项目前一期实际成交价格；房企在取得预(销)售许可证后，要在10日内公开全部准售源及每套房屋销售价格，并明示不涨价销售的承诺；房地产开发企业不得通过提高装修价格变相抬高房价；不得强制捆绑销售车位、储藏室等住房附属设施，不得向购房人收取任何咨询费、代理费、团购费、会员费等，变相抬高房价。另外，还要加强商品房预售审批管理，控制商品住房市场供应节奏。建立商品房预售许可与商品住房销售价格相挂钩的动态调整机制、严控高价位商品房入市，鼓励低价位商品往房入市。来源: 证券时报

额再看看别人怎么说的。