为什么不能炒作房价，国家为什么不象打击火车票票贩子一样有效打击炒房者房贩子

来源：整理时间：2022-09-08 19:14:52 编辑：房价信息手机版

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1，国家为什么不象打击火车票票贩子一样有效打击炒房者房贩子
2，中央政治局防止以学区房等名义炒作房价你如何看待炒房这种行为百度
3，炒房对开发商有什么不好
4，北京绝不允许任何形式的投机炒房为何现在严抓炒房
5，现在重庆房产还可以炒吗
6，沈阳现在实行全城限购了二环外的房子还值得买吗那里偏僻配套设
7，最近的房价真的是在涨么还是炒作
8，房子不是用来炒的但房价还是要涨的
9，国家调控房价会下跌吗

1，国家为什么不象打击火车票票贩子一样有效打击炒房者房贩子

看看现在火车票票贩子依然猖獗，说明国家是在像打击票贩子一样打击了炒房者，所以------

国家为什么不象打击火车票票贩子一样有效打击炒房者房贩子

2，中央政治局防止以学区房等名义炒作房价你如何看待炒房这种行为百度

至少目前为止，炒房依然是风险较低的一种投资方式。其实一直以来，中国炒房现象频发，是因为相比于楼市，中国的股市太不争气了，常年维持在3000点。对于中产阶级来说，他们手里的闲钱，肯定不能放在银行吃利息，因为这样可能连贬值速度都赶不上。再加上中国过去十几年间，人口大量涌进大城市，导致房屋需求暴增，房价也暴涨，炒作房产自然成为了最好的选择。而且还有一点，中国没有房产税，导致房屋的持有成本极低，很多人愿意慢慢等，让房价涨上来再出售。而在所有房子中，学区房是最为抢手的，因为对于家庭来说，孩子的教育是最重要的。为了孩子能够读一个好学校，家长宁愿高价买入学区房，这就加剧了学区房的炒作。而国家毫无疑问也关注到了这一点，这段时间频频调整各地的学位分配制度。例如北京部分区域的学区房开始限制9年之内只能有一个上学名额，这意味着一位房主买入之后，未来九年之内，该房子都不会再有学区价值，因为学位已经被占用了，这种措施确实可以有效控制学区房的炒作。参考资料：中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作；听取第三次全国国土调查主要情况汇报；审议《中国共产党组织工作条例》。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。要坚持不懈抓好安全生产。要始终绷紧疫情防控这根弦，坚持外防输入、内防反弹，抓好疫苗接种，推进疫情国际联防联控。

中央政治局防止以学区房等名义炒作房价你如何看待炒房这种行为百度

3，炒房对开发商有什么不好

开发商可以多赚钱啊，无论多好的房子建安成本都不会超过3000元，他们可以炒作让房子高于30000元买出去。做过房地产的，赚钱赚的连贩毒都不愿意干。

只有好，没有不好。这个问题问的不太好。

争什么呀,好久没来这个版块了.一看,大家都成两派了.看涨的,看跌的.不要争了.用事实说话吧.现在事实不是摆在我们面前吗?房价跌了吗?会因为某人说跌就跌了吗?房价涨了吗?涨了多少,达到有人预期的目标了吗?

炒房对开发商有什么不好

4，北京绝不允许任何形式的投机炒房为何现在严抓炒房

近日，北京市政府有关负责人在介绍房地产调控工作时指出，首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作，如果局部量价上涨，苗头将迅速采取针对性调控措施，确保市场稳定，表达了坚持房住不炒的决心，传达出的意志非常果决，让人不禁拍手叫好，房子是用来住的，不是用来炒的。房价一直以来都是民生问题的重中之重，特别是北京的房价经久不衰，高额的房价让很多年轻人对这所城市缺乏归属感和幸福感，而造成房价持续上涨的主要原因是有大部分人在进行各种形式的投机炒房。现在的房子已经变味了，原本只是具有居住性质的房子，现在已经逐步变成了一个金融产品，它的投资属性已经超越了其他属性，如果这种情况继续发展，那么防止将变成一个投机的工具，长此以往对经济的打击是巨大的。比如大量资金流入房地产市场会产生虹吸效应，影响市场资金流动性，使得社会资源不能得到合理的分配，进而影响到整个国民经济健康运行。现在已经处于房价的顶部位置，如果房地产泡沫一旦崩盘，就会导致国家经济长期萧条，届时市场环境大概率会出现恶性通货膨胀，也会导致人口大量失业，投机炒房能挣钱，就会有大批人趋之若鹜，那么社会上就没有诚信经营，勤劳致富，创新发明的人，整个社会的发展就会停滞不前，危害性是不言而喻的。所以相关部门应该严厉打击各种形式的炒房操作，比如垄断房源，操纵房价、房租，捏造散布房地产虚假信息，雇佣人员制造抢假象等方式，任何恶意哄抬房价的行为都应该有效制止，让住房回归本质。

5，现在重庆房产还可以炒吗

可以选位置比较好的房子长线投资.空间还比较大.江北的房子价格普遍比较高,而且可以明确的说是炒高的.价格比其他区要超前一些.二套房在银行里划分是以第一套房是否有贷款来衡量的.如果第一套有贷款,那么第二套贷款的优惠就少些. 如果前面几套房子都没有贷款记录,或者说有贷款已经还清,都可以享受贷款买房的优惠.是以家庭为单位计算.

不可以

江北的房子还可以,不过都不便宜了.以户算只是一种说法,实际过户和买卖的时候还是要算单价和总价的.

6，沈阳现在实行全城限购了二环外的房子还值得买吗那里偏僻配套设

这个看地点比如于洪广场那边如果挨着地铁7000左右还可以可以考虑拿下的如果是翟家那边4000多的话价格在那摆着呢也也便宜不是市内二环的是好一点的地段都要8000+不好的地点还不如于洪广场道义大学城呢工人村那边是便宜7000左右首先他没有地铁其次那边很多都是工人和一些外地打工的人流也杂很多都是因为自己家的孩子有些疾病都花钱看病了没钱买新房挺着呢不信没事去重工街华润万家看看有几个年轻的白领在那边生活的在者说现在市内的二环也真没啥好的房子了有也都是靠近二环了好地点早就卖光了想要个生活交通娱乐都好的地方真的得找个二环外的地点了望采纳

7，最近的房价真的是在涨么还是炒作

到底是炒作还是真的在涨，这要根据你们的地区而论。在沿海地区，涨的话是炒作居多。为什么了，那里的经济回暖的速度没有这快。他受到其他国家经济的影响，在其他国家经济没有大的回暖以前哪么房屋的涨价就是虚构的，是被人们看到内陆地区的涨是而虚空拉上去的。哪么内陆地区，比如重庆的房价就是真实的在涨了，他很少受沿海地区的印象。本来经济的上升率都很良好，加之政府出台一系列的房屋政策，还有就是那里正在旧房搬迁。所以房子的价格是真实在上涨的。无论那个地方的房间都跟经济、政府、人们消费等离不开。不能说全国的概率，这能因地区而论！

经济回暖了

是在涨，成交统计数据可以看出

炒作

8，房子不是用来炒的但房价还是要涨的

呵呵，盖房子用的是银行贷款，也就是说现在很多楼盘都是银行的资产，开发商贷款盖房，而还贷款的都是广大的购房者。试想，一旦房价下跌，亏得是谁？举例：开发商找银行贷款10万盖一套房，出售价格为20万。开发商通过预售形式卖房。你首付10万，贷款10万，这时开发商将10万装进腰包，你的房子则为抵押，真正的贷款是你再还。那么，你在出售该房子时，会低于20万吗？你肯定会把利息都算上。还有一种说法，炒房初期，房价50万，A方现金购买，而后将该房标到150万出售，B方贷款购买，初期利率首付20%即30万、贷款120万。银行给予A方150万。B方称还不起贷款，放弃该房产，并且连首付的30万都不要了。其实，A、B是一伙人，通过银行内部的关系，达到炒房的目的！总结，AB方共花费80万，收回150万，净得70万！而银行呢，付出150万，房子归银行，你想想，银行会将房子低于150万出售吗？那么，这处房产就价值150万以上了。让我们可怕的是，这样的炒作，不是一套一套炒，也不是一栋一栋，而是一个区，乃至一个市这样来炒！中国的房价能不高吗？

9，国家调控房价会下跌吗

我认为房价或有调整，但下跌可能不大。原因如下：1、国家的宏观调控目的是调控房价的过快上涨，而不是要促成房价的下跌，因此政府对房价的影响不能一概而论，在房价下跌时，很可能宏观调控反而会促进房价保持稳定。2、从长远来看住房需求仍然强劲也会抬高房地产价格。首先中国的城市化进程正在加速，农村人口正逐步向城市转移，带来了大量的住房需求，其次，我国人均收入也在快速增长，也带动了住房需求。3、短时间投资渠道仍然过少，资金因保值、增值的驱动仍将继续流向房地产。4、住房问题不能简单的用房屋降价解决，房屋价格下降只能损坏供给反而会造成住房的短缺，我个人认为住房问题，应该从提供廉租房与制定房租管制条例着手，不应也不会制定政策刻意打压房价，打压房价只能带来两败俱伤的结果。综上所述我认为房价不会下跌。

小城市的房价毕竟没有大城市的房价疯狂，跌也会跌少一点。今年国家一系列的调控政策下调，抑制了房价过快的增长。对打击房产的炒作取到一定的作用。但对房价过高的现象并不能取到根本性的作用。物价都升了还能下来吗。紧缩的货币政策虽然没有预期的严厉，对开发商还是造成了一定的困扰----年末来临，开发商还银行贷款的日期期限到了，迫使开发商降价销售回笼资金。所以下半年房价会有所下跌,跌得幅度不会多。从长远来说，国内需求市场巨大，人民币升值，经济还需房地产带动，房价还是呈上涨趋势的。满意请采纳。