上海这几天为什么房价上涨，房价为什么会上升

1，房价为什么会上升

主要是地王频频产生造成的

房价为什么会上升

2，上海的房价为什么越来越高

控制外来人口在上海的居住量!

人口越来越多. 买房的人也多了. 有的有钱的家里要存好几套房没钱的,一大家子挤在一个小窝.

能开发的地皮越来越少了，而想在上海买房的人越来越多了，所以房价才会越来越高

上海的房价为什么越来越高

3，上海深圳房价暴涨惊人真相曝光房价究竟要高烧到何时

我们只能跟着趋势一起泡沫狂舞了。如果楼主只有刚需一套房，根本不用担心，房价涨跌和你没什么关系，如果有两套房或者多套房，我建议未来两三年高位可以卖掉套现了，股市低位可以适当性的配置一些，当然也可以一直拿着，一线城市的房产保值肯定还是绰绰有余的。房价目前只是跟着M2，货币超发的虚涨而已。而且上海深圳的房价是全中国最有钱的那几百万人（高净值人群）炒起来的，适者生存，就跟美国也是最有钱的住纽约洛杉矶而已，大部分人还是住在小城市和城市郊区。如果还有疑问，继续提问我，希望采纳。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

上海深圳房价暴涨惊人真相曝光房价究竟要高烧到何时

4，最近上海金山亭林房价为什么涨这么厉害

在很多人看来，金山的房价一直都涨得很滞后。但在今年，仅上半年金山区楼市就实现了51.5亿的销售额，而且房价涨幅30.8%，领跑上海各区！??原因嘛，在很多人看来，得利于整体上海房价持续爆涨的影响，加之金山“十三五规划”中有大规模的开发建设规划，金山从房产的投资沼泽变成潜力洼地。BUT金山楼市存在一个问题——市区的人口很难导入。这就很难创造长期的楼市涨势呀。??真别说，金山距离上海市区实在是太远了，从金山到人民广场的距离有70多公里。加之金山主城区人口不足，金山房价能涨几年，这是个问题。??因为现在金山房价的上涨，全看上海的涨势，所以一旦上海房价涨势发软，金山基本就是要领跌节奏了~谁让一直以来，金山都是上海的工业重镇，如今已经形成了60平方公里化工产业带，炼油和乙烯年产量将分别达到3000万吨和400万吨。所以居住环境上的伤才是硬伤啊！shqianyy

5，为什么北上广深房价涨了又涨

中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情。但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

四大一线城市中，广州并没大涨，部分地段甚至在下跌。深圳在暴涨，上海在大涨，北京在小涨。为什么几个城市涨跌不同呢，都是有深层原因的。深圳暴涨，是因为之前深圳房价偏低了，价值高于价格的时候，价格就会上涨，也就是说深圳房价大涨是一种补涨，是价值的体现。看看美国房价最高的几个地区，旧金山、纽约、洛杉矶、西雅图等，都是科技发达、金融发达、环境美好、海滨城市，而中国唯一符合以上四个特点的城市只有深圳一个。上海大涨，深圳和上海都是金融中心城市，深圳大涨被媒体报道了，上海房价跟涨。北京也涨，上海房价涨了，北京也被带动了，也会涨。但广州比较平稳，部分地段甚至下跌，主要是因为广州不具备北上深的优势，对高端人口的吸引力较小。

6，上海的房价什么时候会上涨

就目前来看我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

个人感觉上涨一成至二成毕竟随着桥隧的通车，崇明的地理弱势将有所改善，同时上海房地产市场的起伏也将带动崇明的房地产市场但有一个不可忽视的情况是，崇明毕竟是崇明，不是松江和南汇，毕竟远离上海市区，经济上除了生态旅游产业，并无任何优势产业而言除了少数离岛投资客作为投资性房产的楼盘购买，作为居住为目的的房产投资将十分有限，这势必将成为限制崇明楼市的瓶颈毕竟无论是基础设施而是软硬件条件，崇明和上海市区还是有着天壤之别，再加上桥隧建成后一笔不菲的交通费用，要吸引离岛居民大量成规模的前来置业显然是不实际的，因此楼市的上涨也是十分有限的