为什么浦江线房价高，为什么青浦没地铁但是房价却高嘉定和松江

来源：整理时间：2022-08-13 05:28:34 编辑：房价信息手机版

1，为什么青浦没地铁但是房价却高嘉定和松江

个人认为嘉定和松江要好点

任务占坑

为什么青浦没地铁但是房价却高嘉定和松江

2，浙江浦江属于几线城市浦江的房价这几年会下降吗

浦江是属于金华地区管辖的县，是县城，还不算城市哦。房价估计是居高不下，下降的可能性很少了，因为浦江经济条件不错，观念就是有钱买房，乡下的都喜欢到城里买房子，买了一套买二套，贼贵的价格。又靠近义乌，房价更是飙升。身为浦江人我也不会在浦江买房子，性价比不高哦。

浙江浦江属于几线城市浦江的房价这几年会下降吗

3，浙江浦江属于几线城市浦江的房价这几年会下降吗

浙江浦江属于几线城市浦江的房价这几年会下降吗

4，浦江延长线和川沙哪个地方更适合刚需买房

浦江镇北接前滩，而前滩规划是上海的第二个陆家嘴，未来浦江镇的身价应该是会涨；从自身规划来看，浦星公路沿线是发展重点，会打造漕河泾科创中心、闵东文化创新中心、鲁汇健康休闲中心等。浦江镇的房价其实是从北向南递减，北面新开的楼盘都在6字头左右，对于刚需而言算是比较高的；浦江线沿线价格稍微低一点，但是目前没有新盘，只有二手房，由于不知道楼主的预算多少，不太确定能不能买到，但是但就板块来说的话，浦江镇还是不错的。既然大家都说去买浦江延长，那么我的观点就要买川沙。先来说说浦江镇1.本人之前在浦江镇上班过，大量的动迁房，商品房落在了浦江镇及其周边，公共交通8号线，开车主路为浦星公路，辅路为三鲁公路。上下班高峰，那酸爽你可以感受到。2.浦江镇上的房子，靠近地铁的，都是商品房，价格6-8w一平方，动迁房便宜，但是都是离地铁站有一定距离的，少说早上要多花费半个小时路程。3.浦江镇的商业集中在江月路这带，还有邵家楼。医疗的话市区有医院南迁。4.楼主说的要买在浦江的延长线上，这里价格便宜，但已经不是浦江了，这里算鲁汇，今后的教育，医疗都是问题。5.还有很多人说浦江延长线上是新房，看到的是无敌江景……对面的江景是吴泾发电厂冒出来的滚滚浓烟，想象一下是什么滋味。再来说说川沙1.川沙是历史文化的名镇，几十辆川字打头的公交车开往市区的各个角落，地铁2号线从浦东机场到市区，一些班次已经不需要从广兰路换成了，唐黄路闸道口直接上中环。南边还有外环，早上中环下闸道堵一下，上高架都不堵了，以后还会有龙东大道高架。平时坐飞机，浦东机场拼车费用30元，打车也就50元。2.医院有川沙人民医院，川沙中医院，都是老医院了，虽然不如市区的三甲医院3.学校有观澜小学，圆西小学，附属小学等，初中有川沙中学，侨光中学，五三中学等。4.川沙的房价，都怪迪士尼来了，翻了几番，老公房均价3w，新商品房5-6w。5.川沙还有三大公墓，乐乡，永乐，界龙，其中界龙公墓价格堪比市区房价，一平方30w6.川沙还有妙境北路批发市场，买菜做饭很便宜，周边唐镇，合庆的人都来买菜。7.川沙也造了一个古镇，和浦江的邵家楼一样，不过没有邵家楼热闹。8.川沙的名人有宋家三姐妹，还有她们牛逼的爸爸，还有黄炎培。其实说了这么多，主要看你上班在哪里了，张江上班，首选川沙，漕河泾，虹桥，徐汇上班选浦江镇。上班近，才能努力赚钱，等我有钱了，我的首选买房地点是花木，去市区也方便，市区不好，太拥挤了，停车也不方便，很多路都是单行道，开车都要绕圈。

5，引起房价过高的原因有哪些

物价上涨，开发商的成本增加，包括买地成本、原材料、工人工资增加等;政府高税收;政府为发展GDP，自然希望房价高;中国人口众多，对房屋需求大，一致供不应求，房价自然就高了

地皮、材料、工费、税收、政策等等、W

6，浦江线的房子值得买吗

值得买。如果第一需求不是学区的话，无论从便利度舒适度，还是未来出手，升值空间几方面来说，都是很不错的一个选择。浦江线其实可以说作为浦江镇的边缘，同样受到前滩的带动影响，如果说前滩涨到10万，那浦江线涨个大几千一万多是绰绰有余的。分析该社区以S32贯穿东西，浦江线贴着该区域走过。社区是高低密度相结合。召稼楼古镇位于该区域东侧。社区商业相对比较薄弱，满足居民的基本生活需求。交通方面主要是以浦江线，8号线为主。公交处于不发达阶段，主要以社区公交为主。教育方面并不出众，随着上戏和世外托管，但愿会有所起色。

7，浙江绍兴的新昌县和金华浦江县哪个经济水平更高

嵊州？反正物价差不多都很高

新昌。而且新昌最近势头很萌再看看别人怎么说的。

浦江好

新昌县

理性比较，新昌比我浦强。

8，导致现在房价过高的本质原因是什么

本质还是国民经济发展了!其实就是有钱的人们的一种金钱游戏!贫困人们的恶梦!当然土地是稀缺商品,在通胀时期比黄金更可靠!有人投资再加上年轻人独立的心态!使得地产商堆金!不过随着人口老龄化,这个现象将改变!试想老人离世后空余房都留给子女而这代人又是独生居多,谁还吃多了再费劲买房,即使有也是极少数!那时就是地产商的恶梦了!再等五十年!哈哈!

9，为什么一开通地铁或者有大型市场进驻的区域房价就会飞涨

联系众多因素，开通地铁表明交通便利，大型市场进驻会促进当地经济发展，吸引更多投资企业，所以该区域房价飞涨，联系诸多因素，应该就是这样吧。。。

交通便利，通达度高

因为生活会很方便。

1是因为没有钱 2是因为旅顺到大连人太少了，一个公交完全满足需要了，

因为交通便利丫

10，电缆的主线为什么一定大于副线

电缆本身没有主副之分，至于为啥会有4+1或3+2的电缆，主要为了在满足使用的情况下，节约材料。三相负荷平衡时，零线上几乎没有电流〈如三相星型电动机，此时也就可以不接零线〉。保护接零线截面积根据电网最大负荷确定。干线不得小于相线的1/2，支线不得小于相线的1/3。

这个不一定啊，应该是大于等于！！！

橡套电缆广泛使用于各种电器设备，例如日用电器，电动机械，电工装置和器具的移动式电源线。同时可在室内或户外环境条件下使用。所以从质量上来说室内装修主线完全可以采用橡套电缆，而且质量要高于塑铜线

11，一二三线房价差异较大的原因是什么这是我的一道解答题希望大神

影响一线城市房价的主要因素是地价和人均GDP，影响二线城市房价的主要因素是地价、购房者预期、地方政府财政收入及汇率，影响三线城市楼价的主要因素是三线城市人均GDP、购房者预期及汇率经济发达区域的住房消费意愿尤为强烈，这造成经济发达省份房地产价格偏高,我国东中西三个区域房地产业存在价格差异、投资差异、市场供给差异、消费需求差异以及就业差异，形成这些差异主要是各区域经济发展状况、政策扶持力度和消费观念不同而造成的。人口的不断增加，人均土地面积的持续减少促成了总体的土地购置费用不断攀升。对于人口众多土地资源相对稀缺的一线城市，房子具有金融性质，可以用为投资工具盈利。当一个城市的人均GDP增加时，居民的购买力上升，刺激居民增加商品的消费数量。而受中国人传统观念影响以及出于规避通货膨胀带来的风险使手里持有的资产保值的目的，公众愿意将多余的资金用于购置房产，即提高了房产的有效需求，进而抬高了房价。在一线城市，由于其流动人口占比大以及人均GDP水平起点较高，相比起消费性需求，人均GDP的增加使居民对房地产产品的投资性需求上升的幅度更大，进而大幅度抬高房价。而对于二三线城市，目前仍处于快速发展阶段，其人均GDP起点较低，人均GDP的增加在刺激居民对房产的消费性需求作用比较明显，房价也会因此上涨。另一方面，相比起股市的高风险性和收益不确定性，由于房地产产品拥有消费性和投资性双重属性，投资房地产能让投资者资产保值，收益可以预计而且也相对稳定。当投资者预期某城市房价会上涨时，投资者会加大对该城市房产的投资力度，增加当地的房产需求，房价因此被抬高。对于中国各线的城市来说，一线城市的房地产市场比较成熟，房地产供应商数量多而且彼此之间竞争激烈，房价比较符合市场供求规律；二三线城市的房地产市场仍处于上升阶段，房地产供应商比较少，竞争也不如一线城市激烈，于是经济实力较强的房地产供应商往往对当地的房价定价具有重要导向作用，为房地产市场创造不少投机套利机会。

当地经济与人口流动再看看别人怎么说的。

为什么浦江线房价高，为什么青浦没地铁但是房价却高嘉定和松江

1，为什么青浦没地铁但是房价却高嘉定和松江

2，浙江浦江属于几线城市浦江的房价这几年会下降吗

3，浙江浦江属于几线城市浦江的房价这几年会下降吗

4，浦江延长线和川沙哪个地方更适合刚需买房

5，引起房价过高的原因有哪些

6，浦江线的房子值得买吗

7，浙江绍兴的新昌县和金华浦江县哪个经济水平更高

8，导致现在房价过高的本质原因是什么

9，为什么一开通地铁或者有大型市场进驻的区域房价就会飞涨

10，电缆的主线为什么一定大于副线

11，一二三线房价差异较大的原因是什么这是我的一道解答题希望大神

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