为什么县城房价还不涨呢，为什么县城的房价不涨

1，为什么现在的小县城房价总是居高不下未来还会上涨吗

一、降低热量的摄取　　营养学家认为，无论你控制什么——蛋白质、碳水化合物或脂肪，最终降低的是热量的摄取。如果一个人每天少摄取800大卡的热量，可在6个星期内减少10磅体重；少摄取500大卡，可在2个半月内减轻10磅体重。但切忌体重降得过快，否则是很危险的。须知，每人每天至少要摄取1200千卡的热量，如果供给身体的热量太少；就会失去肌肉。肌肉是人体消耗热量、促进新陈代谢的关键.二、少吃脂肪类食物：专家们指出，每1克脂肪合9千卡热量。与脂肪相比，碳水化合物和蛋白质每克所含热量要低得多，约4千卡。因此，要减肥不必少吃东西，可以以新鲜的蔬菜、水果、谷物代替每日所食用的含脂肪的食物（如奶油等地专家们认为，如果做到每天只吃20—40克脂肪，可以在2个月内减轻体重10磅。然而，不是每个人少吃脂肪都能减肥，如果碳水化合物食用过多，也会使体重增加。　三、减少食物的摄入量：　　要想减轻体重，无须放弃喜爱的食物，重要的是要加以控制。如果偏爱某种食物且食用量大，那就要注意减少每次的分量。不是每周4次，每次200克肉的食用量，而是每次100克，这样就可以少摄取1200千卡的热量，可在大约7个半月的时间内减少们磅体重。建议减肥者在厨房放一个秤，贴一条提示标语，注意提醒自己摄取食品的重量。　四、多吃流食：　通常，流食的制做是很方便的。若每天有一餐只食用流食或饮料，则可在8个月内减轻10磅体重。流食要多样化，以免缺少营养。在医生指导下，甚至可以每日两餐流食。这样可在5个星期内减轻10磅体重。但要确保所选择的流食能提供身体所需的营养素和蛋白质，并要保证一日三餐。五、走掉体重：　　坚持每周5天，每天1次，每次在45分钟内走5公里的路程，这样做可在6个月内减去10磅体重。若在45分钟内走6.5公里，则体重下降得更快。也许有人会说“没有时间散步”。其实，时间是挤出来的。心血管医生指出：采用这种减肥方法可能会增加食欲。因此，散步之前或之后，可以吃一些低脂肪的食品或新鲜水果，多喝水，以补充因出汗减少的体内水分。　六、固定锻炼：　　每周进行3—5次固定锻炼，不失为减少体内脂肪、减轻体重、增加肌肉、使精力充沛的好方法。跑步，每周5次，每次45分钟，每分钟170米的速度，可在3个月内减少10磅；跳舞，每周6次，每次1小时，可在4个月内减少10磅；游泳，每周4小时，可在4个月内减少10磅；骑自行车，每周4次，每次1小时，每小时15公里的速度，可在5个月内减少10磅。如果以前没有进行过固定的锻炼，开始时要少做一些，以防伤害身体。运动量过大，会增加食量，这样也达不到减肥的目的。　七、力量训练　　力量训练能增强肌肉。肌肉越多，新陈代谢就越快。每周进行3次45分钟的举重锻炼，可在10个月内减少10磅体重。为避免弄伤身体，应请教练帮助选择适当的重量和制订适宜的锻炼计划。锻炼前后要做伸展运动，以保持身体的灵活性，举重的重量和次数可逐步增加。八、降低热量摄取与散步结合：以苏打水代替可口可乐，每天可少摄取150千卡的热量。若再加上每周5次，每次45分钟的5公里散步，则可在3个月内减少10磅体重。如果降低的热量再多一些，仍保持上述的散步，则可在7个星期内减少10磅体重。　九、减少脂肪摄入与举重结合：　这种方法可以消耗体内多余的脂肪，保持好的体型，增长肌肉，加快新陈代谢，促进心血管的健康。每天少食20克脂肪，举重20分钟，每周进行3次，可在3个半月内减少10磅体重。十、最佳的选择：　　根据上述九种方法，制订一个循序渐进和能够保证实施的计划，最理想的组合方案是控制脂肪的摄入，加强锻炼和力量训练。只要有信心并坚持不懈地去做，就一定能达到减轻体重，增强肌肉，促进心血管健康和肌体新陈代谢的目的。每天减少100千卡热量的摄入，每周进行3次散步，每次用30分钟走3公里，每周做2次举重锻炼，每次40分钟。如此组合，可在5个月中减少10磅体重。开始时就将三种方法结合起来做，可能不太适应，不妨试着逐渐增加。比如，一种方法一种方法地加上去做。要有耐心，不要急于求成。

为什么现在的小县城房价总是居高不下未来还会上涨吗

2，为什么县城的房价不涨

原因如下： 1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二版线城市，二线向权一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。 2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地。

为什么县城的房价不涨

3，大家怎么看现在的房价小县城的房子都上万苦一辈子都买不起

1、县城的人口结构，一个县城的人口100万，这一百万大多数是农村的，现在条件好了，到了结婚年龄女孩要求比以前要高了，在县城买房基本成为农村女孩择偶标准的重要因素！2、攀比，一个村子里的村民，看你家买，他家也要买，不能落后啊，不能让邻居看不起啊！这种攀比心理也是一种推动作用！3、县城的教育、医疗、商业、交通都是这个县最好的地方，人往高处走嘛！4、棚改货币化，县城发展就要面临拆迁，拆迁款来买房子！5、老百信也有投资意识，知道钱在贬值，也要保护自己的财产！只要是个正常的县城，四千块的房价基本是到底了。咱们算一下：一套一百平的的房子，总价四十万，首付二到三成也就是8-12万，这些钱大多数没有房子的家庭还是能买的起的，既然基本都买的起，房价还怎么跌呢。另外，现在农村基本不分配宅基地了，农村的的人慢慢地向城市转移，县城的人口也会越来越多。现在全国一直在推行城镇化，农村向城市转移也是大趋势。人们都有乡土情，不愿离家太远，买房买县城就成了最佳选择。我们这四线小城市，前年到去年涨的最狠，500 500的往上涨，好点地段的前年到去年年底最少涨了3000，今年所有媒体都报的楼市慌慌，还是让所有媒体失望了，涨了小500，别说那么多的房子没人住，大部分小区一房难求，我单位同事儿子结婚，这星期请啦4天价假，跑啦所有楼盘，除啦高档点的小区，一房难求。我是从来没奢望过降价，稳定住就好，可能是地方小，泡沫没那么严重吧，基本普通人的工资一个月多点可以买上普通小区的一平房，买房收支算是基本平衡吧。天上不会掉馅饼，鸟屎倒会掉。别奢望什么白菜价房子，那是对马云而言的，国家也是不会允许的，人觉得什么都没价值了，社会就停滞不前啦。谢谢邀请。我为什么要回答这个问题呢？一是我老家也是农村的，也经常回家，了解老百姓的心思。二是我居住的也是小城市，虽然房价没涨，但也没降下来，今年以来价格持平吧。我老家离城不是太远，交通也很方便，出门办事，赶集上店，除了镇上就是城里，按说也没有必要在城里买房，因为家家户户几乎都是新房子，但是近几年来到城里买房的人越来越多了，况且城里的房子价格又那么高。问起原因，主要有这么几点：1，年轻人都选择在城里，不愿留在农村。虽然说农村的条件比过去好了，但年轻人不愿留在老家种地，因为粮食等农产品价格低，而且投入的成本也越来越高，劳动强度大，收入也低。而且，现在的孩子从小上学，即使考不上大学，也上个技校，毕业后在城里找个工作就直接就业了，有的谈了对象，更不愿回老家了。所以，现在的农村根本就没有年轻人。2，农村找对象难。男孩子找对象，女方家第一句话就是有楼吗？言外之意就是没楼不行。不管家里有多少房子，也不管家庭条件如何，城里必须有房子，逼着你不得不在城里买房。3，孩子上学的问题。现在农村学校大都比较集中，从小学一年级甚至是从幼儿园开始，就要到镇上去。学校规模有了，但孩子上学确实不方便，家长付出的时间和精力太多，不如直接在城里上学。所以，为了解决孩子的入学问题，就必须在城里买房。县城本来就不大，一下子进来这么多人，房价自然会上涨。大家都知道房价不应该这样高，僧多粥少，你有什么办法？我老家基本上就是这种情况，也许各地的情况都差不多。县城房价不降，很可能是这些原因造成的。千万不要！！！重要的事情说三遍！本人国家注册房地产经纪人，持证上岗。以专业的视角告诉您，小县城，乃至45线城市的房子，都不值得投资。如果是有住的需求，可以考虑买。投资讲究的是回报率，小县城本来人口不多，年轻人大多在大城市工作，留存率较低，附近的人基本上都有房子住，你说房子买来投资，以后卖给谁？在当前国家提倡房住不炒的政策上，房价不可能有太大的增长空间，所以价格的回报率不会高。如果是贷款买，还要承担房贷利息。最主要的，房子的变现能力差，成交周期长，如果一旦需要用钱，很可能短期没办法变现！对于现在的房价，我的看法是：房价已到拐点，房地产市场两极分化严重，一线城市、经济发达地区房价还会继续上涨，但一些经济不发达地区，特别是人口净流出的城市(尤其是县城)，房价将会终止只涨不跌的态势，房价下跌已经不可避免。为什么这样说呢?就以我所在的永州为例吧，永州是一个欠发达的四线城市，下轄9县2区，经济条件好的县区主要是冷水滩区、祁阳县、零陵区、宁远县、道县。所以房价也是随之而有不同，冷水滩区房价大约每平方在6500元，祁阳县7000元，零陵6000元，宁远5500元，道县5000，东安县不到4000元。由此可见，房价高低与当地经济发展情况有很大的关系。其次，小县城房地产市场极不景气不理想，房价整体下跌渠道已经开启。可以从以下途径可以看出：一是经常接到楼盘销售小姐的电话，说目前是购房绝佳时机，楼盘优惠多，试想一下，楼盘好卖的时候，谁还会打电话向你推荐楼盘。二是楼盘优惠幅度和方式越来越多。比如购房送车库、一套房子直接优惠12万、赠送面积不少于一间房、楼盘直接79折的……，各种促销手段层出不穷。可见，2020年小县城的房地产市场极不景气，不仅没有销量，价格也逐渐下降。第三，小县城房价上万一般应该是经济发达地区，如果经济一般的县城房价过万的，迟早会走向下跌行情。以我所在的祁阳为例，去年顺祥郡开盘的时候，房价最高每平方已达1万，但今年基本上都是8000左右，说明高房价不得人心，在小县城基本没有市场。其他楼盘也相应启动了降价模式，主要是以各种形式的优惠活动进行，这样从官方的房产价格来说，房价并没有下降，相反还会略涨一点，给购房者造成房价继续坚挺的假象。总之，目前房地产市场行情不佳，房产下滑态势明显，一二线城市房价基本上能够稳定，甚至还有上涨的空间，而四线以下的城市由于受疫情影响、居民收入减少、房产市场饱和、出生率下降等因素，房价继续下滑态势不可避免，对于小县城房价超过一万的也不比紧张，县城房价必将下跌，加之“房住不炒”观念的影响，政府也会适度降低房价，一辈子购不起房子的问题不会存在。

大家怎么看现在的房价小县城的房子都上万苦一辈子都买不起