悉尼北区房价为什么贵，悉尼买房哪个地方好

1，悉尼买房哪个地方好

买房主要看买了之后的用途，是自住还是投资？还要看自己的预算。从总体房价来说，悉尼的东区沿海房价最贵，接着是北区，内城区，接下来是南区，最便宜是西区。从密集度来说，密集度高的有大型商场，购物方便，密集度低的，舒适宽松环境好。有些区临近名校，大学，医院，有些区投资回报率较高。要求不同，结果也不同。

个人感觉悉尼买房还是北区要好，环境比南区大部分地区要好很多，而且安静安全。只是放假比南区偏高一点。

悉尼买房哪个地方好

2，悉尼房价为什么 这么贵看完终于明白了

房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

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3，关于悉尼的房价

留学生是可以在澳洲买房的，澳洲物业不按平米计算价格的，是成套计算价格的。主要根据所在地段，房间大小，配套设施，有无车库，房间朝向等因素决定。详细情况可以咨询澳信集团（www.ausingroup.com）

可以买...现在澳币30多-40多万还是能在BURWOOD或者北区买到差不多两卧室的公寓房...也可以养宠物...HOUSE看你讲具体哪个区多少房和土地面积了....BURWOOD还可以...悉尼均价或者偏高一点点...北区看你是说上北还是下北了

关于悉尼的房价

4，如何评价澳洲的房价悉尼为主

新数据显示，悉尼北区河东区等蓝筹区今年首季出售的几乎所有房产都实现了盈利，其中不少甚至在短短12个月内就赚取百万利润。而在公寓楼密集区，近两成的房主不得不亏本售房。据澳洲Domain房地产网消息，CoreLogic数据结构发布的房产亏损痛与盈利乐报告(Property Pain and Gain) 显示，北海滩市政府(Northern Beaches Council)辖区内，包括曼利(Manly)到棕榈滩(Palm Beach)的房产盈利额最高：该区2021年第一季度出售的房产中，98.4%实现盈利，利润中位数达到85.63万澳元。东区Woollahra市政府辖区涵盖了Paddington、Vaucluse等全澳最负盛名的富人区，该区首季盈利出售房产的占比达97.4%，利润中位数为90.5万澳元。紧随其后的是Mosman市政府辖区，同期售出房产中获利占比达97.2%，利润中位数为77.5万澳元。虽然这些地区售房盈利的房主持有房产时间的中位值为八年或更长，但许多人只是在一年之内才扭亏为盈的。数据显示，今年第一季度出售获利的房产中，有2000多套持有时间在一年以下。

5，关于悉尼的房价

悉尼市区的房价，公寓两房一厅从30万(澳币）到60万，取决于地段、房龄及建筑结构。 house 的价格差太多，便宜的40万，中高档100万，高档的300万以上直至上千万，也是取决于地段、房龄、结构等。墨尔本、perth这两年价格狂升，和悉尼差不多了。其他城市低一些。

6，悉尼房价为什么这么贵看完终于明白了

温哥华最贵。目前温哥华西区的house中间价位已超过300万加元，也就是1500万元人民币以上。温哥华东区的house中间价位约150万加元，合750万元人民币。

7，悉尼为什么比墨尔本房子贵

多种因素吧，一是人口要比墨尔本多；二是地形，悉尼一面靠海，两面面环山，可居住地区比较小，不像墨尔本是平原；三就是悉尼的就业与创业机会多一些，中小型公司有很多，经济比墨尔本要好一些；四呢，就是名气了，悉尼的名气在国际上要比墨尔本大，所以吸引了不少海外投资。所以悉尼的房价要比墨尔本贵上很多。不过这些也都算是个人分析，仅供参考。

从喜欢的角度，其实很多从澳洲旅游回来的人比较悉尼和墨尔本后，大部分都更喜欢墨尔本，因为它既古典有现代，而感觉悉尼只是比上海多了几艘游艇而已。从房产投资的角度，要投资到当地人喜欢的区域，投资到大部分人喜欢的区域，投资到政府有大量资金投入，去改善基础设施的区域，因为是这些改变带来了房产增值，而不是个人喜欢，房产就增值。从政府的投入看，阿德莱德恰恰是目前最适合投资的城市。总而言之，其实，悉尼，墨尔本，都有上百个卫星城，投资客只要咨询了专业人士，掌握了专业的方法和判断标准，悉尼，墨尔本，布里斯班，阿德莱德，其实都存在机遇。专业就是机遇。

8，澳洲悉尼房价如何上涨幅度快吗

首先悉尼房价在澳洲是高居第一的，同时达尔文市和堪培拉特区的房价为全澳最低目前悉尼平均每套房子价格为51万澳元 (约合356.6万元人民币)左右，虽说在过去的12个月里房价的增长幅度已经小得不能再小，但是它还是在增长。2013年房价增长将随着利率水平的升高而减慢。艾德置业·投资

根据过去的房价走势历史，悉尼的房价基本上是七到十年翻一番。从长久的趋势看，今后的房价也会遵循这一趋势走，但是从短期来看，房价都会波动地向上爬。影响这种波动地因素有许多，例如：大到利息的升降，房屋的供应量，国家对首次置业者和投资者的政策，失业率的高低，世界经济的冷暖，小到市政规划，公路，车站开通，综合性商场开张等均影响了其局部的房价。总体上说，悉尼的房价都在呈上升趋势，长期持有是一个非常好的投资。同时，悉尼的房屋空缺率极低，租金收益很高，这也是悉尼房产受投资人推崇的另一个原因。当然，买进房子政府要收印花税，一年之内买进卖出所得的利润要全额征税。这就阻止了快速买进卖出的炒作行为。所以说，澳洲的房产适合投资，不适合炒作性的投机。

悉尼和墨尔本都位居-世界最贵房产前5，所以呢，要买大城区内的房子，看你的经济条件

偏一些的地方要便宜些60-70万澳币能买一套house，目前房价相对平稳些，贵的要几百万澳币，上涨幅度要看经济形势了,只是一般的