对于中国来说，我们国家需要的是稳定的房价。今年就这样吧，房价不涨，整体呈盘整态势。即使是明年，如果土地供应充足，房价也不一定会涨。例如，马给全国14亿人每人发了500元红包。结果如何？其实500块钱什么都做不了。他知道去小规模消费，比如看电影，买烟买酒，会引起这些行业的价格上涨，不会影响房价。
为什么吃的东西价格波动这么小，而房价波动这么大？
如果大米和面粉价格不断上涨，人们生活会怎么样？回忆下，蒜你狠姜你军豆你玩这些词你是否还记得，2010年楼市受到政策影响，大资金从楼市出来，随后去了消费品领域，然后物价暴涨，也是那个时期，出现了这些名词。那么为什么吃的东西价格波动这么小，因为房价的不断攀涨，天量游资都在楼市这个蓄水池里，无法出来搞事情，新增资金缓慢释放到实业，虽然cpi的涨幅会高一些，但经济基本面会越来越好。
例如马化腾给全国14亿人每人发500元红包，结果是什么，500元其实啥都干不了，就知道去小额消费，例如看电影买烟买酒，就会造成这些行业价格上涨，对房价不会影响。但是如果这七千亿没分给所有人，而是放到了银行，那么谁会使用这些钱，当然是大额贷款，特别是房地产行业，开发商的拿地建筑融资，个人的房屋贷款。08救市09一线翻倍10省会暴涨钢材暴涨蒜你狠豆你玩11年县城都涨了好多，12年一线楼市却沉寂下来了，同时兰州拉面已经翻倍了。
金融波动会对房价产生什么影响？
这个问题的答案取决于经济制度以及当前房价的发展阶段。很有意思的是，通常金融危机都伴随着房价泡沫而发生。如果没有房价飞涨，没有房地产作为大资金的蓄水池，没有随着时间流逝非但不会贬值反而会增值的房产作为标的，金融怎么会出现泡沫，进而演变成金融危机或者金融风暴呢？在市场经济体制下，经济自然会有周期波动，这种周期波动源于预期对商品生产的影响，生产结果进而影响价格水平，价格水平反过来又影响到生产决策。
当经济处于上升期的时候，预期价格上升，商家扩大生产，甚至供过于求，价格下降。如此循环往复。但是这个过程中有风险，如果供过于求太多，价格下降太猛烈，经济反而会受到波折，一系列的问题出现了产品积压，企业没有现金流入，工资无法发放，企业裁员，收入降低，经济危机诞生，银行断供，房价下跌，金融危机诞生你看，金融危机可能反而是房价下跌的结果。
当然，他也会促成房价下跌，一如2008年的次贷危机让全世界的房产都下跌了。所以，基本上可以说，金融危机必然伴随着房价下跌，而跌倒什么程度，则要看金融危机的程度和经济的健康程度。就像感冒大概率会导致你发烧，但是是到38度的低烧，还是42度的高烧呢？则要看是什么类型的感冒以及你的身体是否健康了。历史上，深圳和香港的房价都有过腰斩的记录，但是腰斩后半年左右就恢复，甚至长得更高了。
如果是持有房产，考虑是否要逃离金融危机，我倒建议不要轻易抛弃房产。相信城市的发展总会有一天回报你。如果是持有货币，考虑是否要趁金融危机抄底，我倒觉得抄底要点运气，你怎么知道哪里是底呢？网上有一句玩笑，说什么时候开始打砸售楼处了，什么时候就到买房的时候了。对于中国而言，我们国家需要的是房价稳定。所以涨不上去，也跌不下来。
各地房价已经不再波动，为何楼盘火热依旧？
来，来，来来看一看下面的数据吧，下面的数据是2017年12月的各地二手房房价平均价格排行榜，当然这个数据对比现在真实的数据来说，说是有很大的差入，但是数据还是有很大的参考价值的，所以你对比一下你的城市吧。各地的房价不再波动了吗？你知道各地的房价到底是如何吗？个人生活在成都，所以就拿成都楼市来举例吧。现在成都已经出台，房价限购限价，需要购买资格和摇号选房。
这样一来，开发商的新房确实比二手房便宜，大园周边二手房均价2.5万左右。最好的已经过3万了，这个楼盘精装才1.7万左右，位置真的是大源里的好的。所以有条件的会摇号，因为大家都知道摇一摇就能挣钱，一套房至少能挣100万左右。
