了解青岛楼市的朋友应该都知道，这两年青岛房价的暴涨，从17到18，完全是建立在经济基础上的。在此期间，青岛的财政收入并没有明显增长，经济实力和城市综合影响力与房价尤其是居民人均收入的增长不成正比。生活在青岛的人应该都知道，青岛是一个“低收入高物价”的城市。
18年打算在青岛买房发现已经买不起了，青岛房价怎么了？
青岛这个城市的发展越来越畸形，尽管地理位置优越，国家政策红利覆盖面大，然而青岛一直没甩开“房价高，工资低”的帽子。现在青岛的房价真的高的离谱，市南区，崂山区就不提了，一个3万多，一个4万多，而工资水平呢？18年的数据是5000多，二者一个差6倍，一个差8倍。人家直辖市天津、重庆，省会城市成都，经济比你好，房价都没你高，也不知道青岛哪来的勇气把房价整的那么夸张，
吐槽完毕，回到正题。为什么青岛房价突然增加那么快？两个字：骄傲了！什么东西值得骄傲？你看看，前段时间，万达投了几百亿在黄岛建了一个影视城，号称比肩国际一流影视制作中心！再者，前段时间的上合峰会，几十个国家领导人汇聚青岛，青岛在媒体上的曝光率一下子从波谷升高至波峰，全世界人都知道青岛了，其中不乏大量炒房客们，
热钱一进来，那么价格的变化一定会失去理性。然而这一次，野心大过了胃口！影视城现在的状态就是万达自己都不想要了，打个折卖给了融创，上合开完了，该走的都走光了，留下一堆炒房客，和无数在建的楼盘。但是面对工资水平低下的普通群众，这一栋栋大楼只能是一堆堆昂贵水泥罢了，其实政府早就已经意识到这个问题，本地人是不可能做接盘侠的，怎么办？大学生啊！现在的学生，有多少人工作的目的就是为了买一套房？抓住这一点，前两天青岛立马出台一个安家费的政策，硕士博士来青岛工作并买房的，注意，一定是买房的，硕士给10万，博士给15万。
现在是2018年年底，青岛房价已经下降了不少，那什么时候是买房的最好时机？
国家做好了充足的思想准备推出限购限贷政策，慢慢两年后市场才慢慢反应过来，也就是说，目前政策效应才刚刚体现在市场上，下跌趋势才刚刚形成，完全没有必要慌着去抄底也好，再买一套摊低成本也好，都是没有必要的，好戏才刚刚开始，以下几个现象也许可以指导再次购买：1.外面谈房子的人少之又少了。2.外面中介陆续关门或合并了，
南方妹子喜欢山东青岛，准备去山东青岛定居，那边房价相比重庆以及成都而言怎么样？
我是山东高密人，离青岛100公里。在重庆20年了，已经落户重庆，但是写回复的时候正好在青岛探亲，我对青岛也比较熟悉，成都只去耍过几回不熟悉。1，地盘，重庆是原4个地级市合并的，人口和面积都是青岛的好几倍。2，房价，青岛是重庆的2，3倍。比如我在今年春季在重庆万州买的恒大的花园洋房才不到8000，这价格在青岛可能得到周边的胶州和平度什么的买了。
顺便再提一下，重庆主城9区房价均价只有1万多，3，工资。两边差不多，我爸都63了，亲戚在青岛市北区开的披萨店非让我爸去帮忙，亲戚价一月4500，我妹在54广场那的中信银行，刚入职时5000左右，现在做到领队了，正常工资1万多，业务考核好能拿2万多，当然，银行属于高收入单位。4，美食，论海鲜，青岛完胜，但是总体来说好吃的还是重庆更多。
5，气候，青岛夏天不太热，冬天不算冷，风大。我老婆重庆渝北人，冬天来的时候脸上起冻疮了，重庆一般夏天从5月中旬就开始了，一直要进10月才能真正凉快下来。冬天没有暖气，室内室外一样冷，6，景色。重庆青岛都是旅游城市，平手，综上，如果单纯靠打工去青岛落户挺难，如果是嫁到青岛还是挺好的。额外加一条，很多网友说我拿万州的房价对比是错误的，
青岛房价一年来一直在缓慢下跌。济宁还会远吗？
