我是一个房产经理，关注我的号，让买卖房子变得更容易更舒服。不知道为什么，费县的房价突然涨了，而且最近两年，临沂房价涨幅最大的是费县。房价涨不涨我来回答。我的物理老师就是分析它的老师。如果一个地区都是搞科研的老板级或者宫造雾员，哪个房价肯定高。
邢台撤县合区后，房价上涨还是下跌？
房价涨不涨我来回答，我物理老师任老师分析一下。房价涨跌主要因素有几条1本地人的购买力，也就是本地人的收入是否有预期的增加或者保持自己的收入不下降，2还有就是本地区是否有经济相好，外部有人来投资。打个比方是否有人往这个碗里扔钱！碗里钱多了，不管社会阶层上或下，都可以或多或少分到，3对外来人口的吸引力，如果本地有非常强的文化底蕴，如西安。
或者有很好的气候条件，如海南，云南，外来人口按中国习惯喜欢买一套自己住房。4本地人的人口结构，假如一个地区全部是老板级别或者宫雾员，搞科研的，哪房价肯定高。而且看涨，如果全是月收入一百的，哪只能先吃馒头和咸菜。5一个人把名字有张三改成李四，人就变高富碎了？还是矮大紧，投资需谨慎，现在房子就有金融属性，下边个人参考建议。
对照一下咱们现在变化！1虽然区域扩大11倍，企业从大到小，我只能看见邢钢和冶金厂，另外这两也要缩小产能，而且外迁，其它企业一个看不见。本地人我不知道去哪收入，2虽然地处京津冀一体化，但处于最边缘，处于劣势。这几年经济明显落后于其它城市，投资人很少。钱不往咱们碗里砸，咋挣钱！3空气不用说大家都知道，我想你也不愿意买一个有雾霾的地方准备养老，
虽然雾霾程度有改善。4城区扩大了，收编的几乎全是农民，人均收入会拉低，另外农民现在家家有别墅，即时有能力，有刚需的农民早已买房了。其它能不能买的起，大家自己判断，凭感觉，本地年轻人都在外打工，或者发展回来的很少，也就说人都走了，本地空心花，房子卖给你要吗，一堆砖头水泥堆起来的鸽子窝，你不要，房子还能涨吗？。
山东临沂费县的房价整体怎么样？
我是房地产经理。我关注我的头条号，让买卖房子更轻松，更舒服。不知道为什么，费县房价大涨。而且最近两年临猗县新房价格绝对碾压罗庄和经开区。河东区只有南方附近的能自保，老城区一河之隔的都被费县碾压了。为什么价格这么高？有很多传言说费县要撤县设区，还有传言说费县要设为县级市，承担兰山区的部分行政职能。很多没能赶上南方房价上涨福利的投资客，会把目光投向费县。此外，临沂的城市发展总体规划也向西部倾斜。此外，从市区到费县的公路和铁路都非常发达和方便，这使得投资者蜂拥而至。费县有很多经济强镇。尤其是曾经的唐毅和覃逸，都是中国著名的板块之都。据统计，中国60%的板材都在这里生产或加工，再加上板材带来的物流、木材等上下游企业。因此，费县的工资水平和人均收入在全市名列前茅。在板材最火的时期，每个成熟工人的工资在8000到10000左右。在三线城市临沂，这个收入很高，员工收入高。老板的收入就更贵了，尤其是覃逸的盘子老板。在市区买房有点远，不如在县城买，工厂离家近。所以很多人在市区和县城都有两套及以上的房子，间接带动了费县的房价。反正费县的房价确实有点高，但是随着疫情，各行各业都深受影响。至于以后这个价格能不能撑得住，就骑驴看看账本，就知道了。
