除了这两个区域，闽南、山东沿海城市群的城市也可以关注一下，不过说实话，这些次区域中心城市，比如厦门、福州、青岛，房价一点都不便宜。我的建议是，选择沿海地区作为买房首选是正确的，但并不是所有沿海城市的楼盘都值得无脑进入，更不要说暂时的低价，关注城市和城市所在区域未来的发展潜力。
想去山东沿海城市发展养老，房价中等的三线城市有哪些？蓬莱和威海哪个比较好，谢谢？
蓬莱是县级市，威海是地级市，硬件没有可比性。威海纯粹是因为地方小、人口少所以才排在三线，论实力，威海也是二线水准，既然是养老，至少要考虑医疗条件吧？住在县级市就跟住在一个经济发达点的县城没区别。而且住蓬莱应该是考虑海景房吧？配套本身存在一些问题，所以养老还真不是很好的选择，住威海也看住在哪里，选择主城区靠海边的位置显然要比住蓬莱好很多，当然购房成本也高一些。
山东沿海地区哪的房子便宜？
山东沿海区域的房子比较便宜的，烟台的龙口和威海的乳山价格比较低，应该能基本满足你买房的需求，居住环境倒是还不错，但是配套就目前而言还是别指望了，除非你享受那种晚上灯一关整个城市都是你的这种感觉——配套差，人少。当然了，20年后会是一个什么景象，现在有点难以判断，但是现在很明显的就是烂尾工程多，万一遇到，维权很辛苦，
有维权十年尚未解决的先例。养老，还是要看配套，下面的小县城，就目前而言根本不值得去，威海市区的话，现在40万想买个60-70平米的二手房，全款的话难度略大。可以考虑贷一部分款，也不要下到下面的县里去，至于投资保值这块，主要还是看国家政策吧。地价不下降，房价就没有大幅度下降的空间，整体上就算不能保值，亏的也不多，
在哪个沿海城市买房相对便宜些？
作为一名算是半个房产圈出身的人，我觉得这个问题要拆分成两个问题来看：第一个是这房子买来干吗，自住还是投资？第二个问题是，如果是投资，沿海地区哪些城市的房产值得买？接下来是我的几点看法，供你参考。1、如果是自住，而且是首套房刚需，那么任何时候下手都是可以的，但如果是这种情况，那么应该关系的不是沿海哪里的房子便宜，而是你所在的那座沿海城市的哪个区位价格便宜，性价比高？不过从你问题的方式看，我判断你应该不是刚需客，人也不在沿海，那么就属于第二种情况，投资客。
2、如果你是投资客，那么应该问的就不是沿海哪里的房子便宜，而是哪里的房子值得投资？毕竟“便宜没好货”这句话用在房产领域也是适用的，3、总体来说，中国的沿海地区普遍比内陆地区来的发达，但也不是所有地方都发达，都值得投资或居住的。比如河北、辽宁、广西的沿海地区就应该直接PASS掉，那都是坑，谁买谁倒霉，其次，像什么广东的潮汕地区、江苏的苏北沿海如盐城、连云港等也应该避开。
4、事实上，沿海地区真正值得购买的房产大致集中在长珠两个三角洲以及闽南、环胶州湾（青烟威）两个中型城市群，以及海南岛和福州市等几个区域、城市，其他的都应该避开，免得买来以后房子砸自己手上，找不到下家。5、在上述区域中，长珠三角洲无疑是最值得投资的区域，但它们的价格普遍不会太便宜，以我的头条号“三土城市笔记”长期关注的长三角来说，即便是嘉兴这种三线城市，甚至嘉善这种五线县城，房子均价都已经赶上长沙、重庆等中西部中心城市了。
最近由于长三角一体化上升为国家级战略，位于江浙沪三省交汇处的西塘等乡下的旅游地产都已经涨到一万八，而且一夜抢空了，不过从长线看，这两个三角洲的房产依然是最具保值和升值潜力的。6、所以我的建议是，买房首选沿海地区是正确的，但不是所有沿海城市的房产都值得无脑迈入，更不要贪图一时的房价便宜，而要关注这座城市以及城市所在区域未来的发展潜力，
7.所以，在沿海地区，我首先推荐你在珠三角的城市买房。如果上海、杭州、南京、深圳、广州这样的中心城市的房子太贵或者一时买不起，可以退而求其次。关注区域内的三线城市，如长三角的嘉兴、绍兴、湖州、常州。8.除了这两个地区，闽南、山东沿海城市群的城市也可以关注一下。但说实话，厦门、福州、青岛这些次区域中心城市的房价一点都不便宜。
