都说房价会跌，为什么临沂市不跌？至于临沂城为什么没有沦陷，我们来做个分析和回答。说了很多年了，房价不仅现在会跌，最后也会跌，不管跌没跌。我不需要来这里。我想大家都很清楚。这是车价能降，房价不敢降的第二个原因，也是车价能降，房价不能降的第一个原因。
为什么临沂市房价还不跌？
都说房价要跌，为什么临沂市还不跌啊？房价要跌不只现在说，而且说了好多年了，到底跌没跌，不用我来说，想必大家心里都很清楚。至于临沂市为什么还不跌，就此作个分析解答一下。首先就大气候来说，短期之内房价不会大跌，因为房地产虽然有泡沫，但是拉动内需，解决就业问题等。一旦房价大跌，会引起连锁反应。房价下跌是肯定的，但要分地域。
一二线城市必须下调，至于下调多少，这就不好说了。上涨1万，下调5百的事实让人是不是觉得很幽默。说说临沂吧。临沂乃新崛起的三线或四线城市。发展潜力很大。人口多，面积大，物流城，琅琊古城，羲之故里，诸葛亮老家等名片，将给临沂带来大发展的机遇。临沂本土就有1千万人口，再加流动人口，可想而知，将需要多少房子。
你就是租也得有房。年轻人的刚需，这也是其中的原因。现在的城市用地越来越少，越来越紧张。南坊，河东，罗庄每亩都到300万一一600万不等。建筑材料价格上涨，人工费用等结算下来都上涨。这些费用最终都强加给了消费者。房价居高不下，不是单纯地说涨就涨，说降就能降的。如果房价不上涨，就会没人抢。如果沒人抢，房价就会不上涨。
为啥今年房价还不跌？
作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！今年房价为什么还不跌呢？要回答这问题，我们先了解一下上半年房价走势，预测一下下半年房价走势！上半年的楼市就像“过山车”：涨—跌—涨，这是为什么呢？举全国房价最具代表城市“上海”为例从上表我们可以看出：1月份受疫情影响之前，房价是略微上涨；2月、3月虽然受到疫情影响，但对楼市前景比较乐观，加上春节是楼市交易旺季，房价上涨幅度较大；4月、5月份虽然国内疫情逐渐得到控制，国际疫情却日益严重，对经济下滑的担忧，对楼市感到悲观，房价下跌；6月、7月疫情慢慢得到控制，经济逐步回暖，被压抑的购房需求得到释放，房价亦是应声上涨！可以看的出来今年上半年在疫情期间房价是降过的，只是你没把握住机会！那么下半年房价走势会如何呢？一线、二线城市由于对人口强大吸引力，旺盛的刚性需求足以支撑其整个楼市；随着经济持续恢复，人们购买力上升，同时社会游离资本的增加，会进一步推升房价上涨，为此有些地方为了保持房价稳定推出楼市新政：像上海、杭州、大连、东莞等地陆续“二套房首付40%，且贷款利率按照基准利率的1.1倍执行”可见调控力度之大！下半一线、二线城市房价会继续涨！三线、四线以下城市由于楼市库存压力较大，受疫情影响，市场需求下降，房企为了生存或将采取优惠出售政策，如果你是在三、四线买房可以等等看，或许会等到！我的回答希望能帮助你！。
为什么现在车价可以跌，而房价却跌不了？
这个问题很有意思，我觉得可以从几个维度来回答（本回答个人觉得质量很高，强烈建议你阅读）：一、产品特征车是纯粹的消费品，而房是消费品加投资品。学过微观经济学的都了解消费品的特征，那就是受价格弹性影响，价格降低可以促进消费，而价值上涨要抑制消费。所以，汽车生产厂家有降低汽车价格的冲动，而汽车价格下降又会引起消费者的消费欲望，共同促进了车价下跌。
房子有两个特点:消费品和投资品。其消费品的特点是满足住房需求，以及户口、学区房等附加值。投资的特点是满足货币升值的需求。目前，根据我国房地产的特点，一二线城市房地产的投资属性远大于消费属性。基本特征是投资上升和去库存，而价值下降将抑制需求。这是车价能降，房价不能降的第一个原因。二。产业链特点汽车消费虽然涉及汽车金融，但整体产业链比较简单，就是生产、销售、购买。金融机构参与三个环节，帮助扩大生产，刺激消费。
