房价降不再是房价降的问题，房价调控也不能是单纯调控房价的问题。但是你想到了吗？单纯的房价调控可以调整吗？小目标家庭突然欠银行四千多小目标。全世界的新闻都是他们在贱卖房产，全国那个目标广场的房价跌了。房子是刚需，当然有投机，但从长远来看，除了地广人稀的欠发达地区，房价普通人买恐怕不是几代人的事。商业投资房产就是为了赚钱，指望别人的房子卖不出去降价是不现实的。如果市场价低不了多少，其他老板就会抄袭，远远达不到我们能接受的价格。
为什么近期有人说“房价要降”？房价真的会降吗？
房价能降低吗？这个问题不是一个简单回答的问题。有人说国家房控是有效的，有人说这样或那样的政策出台来扼制调控。但你想到了没有，单纯的房价调控能调的动吗？首先开发商开发的大楼不是用气吹起来的，随着我国环保治理力度的不断加大矿山矿区管理，沙石料，水泥、钢材的翻倍上涨，再加上人工费用、土地征用的天价竟买和各种税费征收审批等各种费用相加起来，计算出它的每平方价格，开发商投入巨大的成本能白买给你吗？房价降低，已不再是房价降低的问题，房价调控也不可能是单纯调控房价的问题。
为什么最近一些人突然说房价要降？
别最近了，自从房屋商品化后这些人就一直在。反正说说又不用负责。还没有互联网呢，中国要崩溃和房子要降价，就一直是社会两大热点问题，房子要降价，我懂，就是说温州炒房团要扫货了，社会上就会大面积流传这个说法，你要卖房了，房屋中介和买房子的，就会在你耳边小规模流传这个话。房产商资金链断裂，房子都给银行收走了，一轮流拍，二轮流拍，第三轮喊的那个价格依然跟你我没关系，最多你不吃不喝要上五百年班，惊喜的发现现在居然只用上四百二十年班就可以买房了！小目标家一下子欠了银行四千多个小目标，满世界消息是在廉价抛售房产，全国那个目标广场的房价跌过？偶尔也会跌，但那个下降，连说波动都嫌小。
日本人被挤到城市的情况显然被夸大了。我们人口多，城市足够多，这不是小国夸大的，但是我们有多少农民？哪个市县不扩张？房子是刚需，当然有投机，但从长远来看，除了地广人稀的欠发达地区，房价普通人买恐怕不是几代人的事。商业投资房产就是为了赚钱，指望别人的房子卖不出去降价是不现实的。如果市场价低不了多少，其他老板就会抄袭，远远达不到我们能接受的价格。
