房价最便宜的时候，老百姓有什么不想买房的。有多少普通人能想到房价会涨这么多？很奇怪，居民在房价最低的时候不买房，不是骂人家什么。我真的觉得，人们在房价最低的时候买房，就应该控制房价。只有少数人一换房就咬咬牙买两套，就算赚钱了。说实话，每次看到这样的问题，我都很讨厌，很生气，很想哭。为什么？
都说现在房价高买不起房，那么以前房价低的时候为什么不买？
说实话，每当看到这样的问题，心里是既恨又气还想哭，为什么？难道是老百姓不想买吗？哪个老百姓不想在房价最便宜的时候买房？但是，哪个有几个老百姓能想到房价会这么涨？如果冷静地看看，凡事买房发了财的，有几个是普通百姓，又有几个是真正把房子用来住的。早就听说，有炒规划的，什么叫炒规划，意思很简单，就是一些有权有关系的，通过规划部门或权力部门了解城市规划情况，然后买居民的旧房子。
结果，真正的居民，没有在拆迁中拿到钱，钱都被炒规划的拿走了，还有炒地皮的，这些人，也可以说是炒规划，他们在了解了哪里需要开发后，就在那里买地建房，一拆迁，又发了。当然，一些有钱人和胆量大的人，通过各种关系到银行贷款，并集中购买用关系等让开发降价，自然而然地，就能大笔大笔地赚钱和囤房，真正的良民，会以这样的方式买房吗？对普通百姓来说，能够咬紧牙关东拼西借买下一套房的，只能算是省钱而不是赚钱。
只有极少数极少数是在换房时，咬牙买上两套，就算是赚钱了，所以，在房子问题上发财的，不就是那么极少数的不能再极少数吗？怪居民不在房价最低时买房，不是骂百姓是什么。真的认为百姓应该在价格最低时买房就得把房价控制住，不这样做，却要认为百姓没眼光，那就真的是无聊加无耻了。百姓是没有眼光，但绝不是买房没有眼光，而是没有看清楚有人就是想通过这样的方式发财，
只有一套房时如何卖房换房？
谢邀回答此问题！你的情况在房产交易中是很常见的！卖一买一，置换型客户！这种情况本人处理过很多宗类似交易，可以给您一些意见！主要分这几个步骤：1，放盘看房，同时进行把自己这套房子放到房产公司挂牌，价格合理！首先筛选出自己喜欢的小区，户型！然后多对比，选择适合自己的那套房！2，收定金，交定金如果有买家看中了自己的房子，我们可以先收买家定金！告诉买家你的情况，置换型客户，同时也会买进一套。
这栋大楼的交付可能会延迟。如果买家不同意，可以和买家协商延期支付租金的方式！(80%的买家会同意)收到定金后，尽快去找自己喜欢的那套房的主人，协商定金！需要和业主协商的是，你的房子又要卖了，首付要等收到尾款才能过户！看业主愿不愿意。如果业主不同意急售，只能选择其他合适的房子，选择业主容易沟通的房子！这种交易要注意以下几点:1。一定要等到自己的房子过户了，再去做买的房子的抵押和过户！千万不要倒序，否则买第二套房，税费和首付都要加！2.一定要把实际情况告诉你的客户，还有你房子的主人，把细节沟通好，多预留点时间，不要把合同里约定的时间做的特别紧凑！否则可能会导致你的违约和赔偿！以上是卖一买一的交易流程。希望对你有帮助！我是十年房产，关注我，让你买房不走弯路！,
