对长春房价了解多了，我觉得未来五年，长春房价稳中有升。答案很明确。看区域优势，发展潜力，城市环境，GDP等因素看房价排名。一是大连、沈阳、哈尔滨、长春。我们知道今年无论是热点城市还是热点城市周边的小城市，很多地方房价都翻了一番。理论上，相对优质的城市，像沈阳、吉林，包括大连、长春，房价应该至少上涨50%、60%。
长春、沈阳、大连、哈尔滨未来五年房价走势会怎样？
房住不炒。对长春房价比较了解，我觉得，未来五年，长春房价处于稳中有升，这里的稳是指的均价不会有太高的涨幅，比较平稳。这里的升指的是具备一定稀缺性的房产资源，会有一定幅度的上升，尤其是位于2025年即将完成轨道交通3期工程的各个线路周边的新房，未来五年，长春的楼市的两极分化会越来越大，城市近郊依旧会有5000-8000得房子。
沈阳、哈尔滨、长春、大连未来房价会如何走？
答案很明确，看地区优势，发展潜力，城市环境，GDP等因素来看房价排名，首先是大连，沈阳、哈尔滨、长春，大连三面环海，著名的冬无严寒，夏无酷暑，滨海资源优越，可以看山观海，每年吸引了无数游客，向来是东北富人在北方地区养老度假首选之一，经济实力也超越省会沈阳，大连市内居住用地面积有限，稀缺资源，市内房屋价格一直会水涨船高。
沈阳这几年发展得也很好，商业圈氛围很好，人气极高，作为省会城市汇集了全省的资源，近几年价格也涨了些，沈阳地方大，所以价格上涨空间有限，不具有稀缺性，哈尔滨和长春更往北了一些，冬季还是很冷的，冬季吸引了一批游客滑雪看冰雕，对外地人买房置业吸引力差些，放假同样不会大起大落，在同一纬度的寒冷地区，两地人口密度已经不少了，人口流出也不奇怪。
大连未来五年房价走势如何？
最近有一套房出售打来电话咨询的好多是北京上海天津南京的可见大连房价偏低是被公认的我们的小区好多外地人来这里买的有的是留着来养老的现在好多小城市的房价都一万多了，大连的房价还是相对便宜的，气候怡人物产丰富人文环境很好所以还是有很多人选择来大连生活人口流入明显大连政府在控制房价上做的很好保障房政策非常好生活有困难的都可以申请到政府的廉租房这点为政府点个赞房价走高是必然的大大连都好建满了也都卖掉了谁能想到前年大连的库存量惊人就在不到两年时间全被消化速度太快了!库存没了房价必然上行，
沈阳房价跌破万元，沈阳房价后期还有下跌空间吗？
要想回答这个问题，首先需要明白的是沈阳房价多少钱一平才合理。先说结论，根据国际通行标准来计算得出的沈阳市合理房价约是每平米5400元，至于这个计算过程，我会在下面详细的解答，根据世界银行的统计，各国房价的合理水平大约是家庭年收入的3~6倍，我们这里取5倍来计算。沈阳2021年度的社会平均工资大约是7500元，
但需要特别注意的是，7500元并不代表普通沈阳人的月收入，这个数额也和普通沈阳人的月收入相差较大，这一点我想每个沈阳人心里都明白。为什么说社会平均工资并不代表普通人的收入呢？对经济学没有了解的人并不知道，社会平均工资，只统计规模以上企业，也就是只统计年营业额在2,000万元以上的企业，他的职工的收入才被算入社会平均工资的统计当中，
更进一步的说，如果一个人所在的企业年营业额在2,000万元以下，那么他是不被算入社会平均工资统计的，而我们有多少人的就业的企业，年营业额不到2,000万元呢，我想是大多数人。社科院曾经有一个统计，预计大约70%的普通人所在的企业都是中小企业，也就是年营业额在2,000万元以下，也就是说有70%的中低收入的人，他的收入是不被算入社平工资统计的，
这就造成了社会工资的严重扭曲，也就是说，大部分人因为所在企业规模小，没有纳入社会工资统计，低收入人群也没有纳入社会工资统计。社会平均工资只统计规模以上企业，自然在这里工作的人收入更高，这也是社会平均工资更高的原因。那么普通人的收入是多少呢？国际惯例是统计工资中位数。工资中位数更能真实反映一个城市普通人的真实收入，
