虽然黄冈的房价涨了不少，但是未来黄冈的房价会怎么样呢？随着武汉自身实力的壮大，未来会辐射到黄冈，黄冈自身的招商力度也会加大，对就业和经济都会有很大的提升。笔者认为黄冈的房价会有一个稳中有升的趋势。黄冈是一个让我印象深刻的地方。黄冈中学每年都有大量学生就读清华、北大。我觉得我们当年做的高考模拟试卷都是黄冈中学出的。我对黄冈教肃然起敬。
黄冈的房价涨了不少，未来有上涨趋势吗？现在是买房的好时机吗？
谢邀请。黄冈这个地方，对我来说印象比较深刻，每年黄冈中学上清华、北大人数非常多，想当年我们做的高考模拟试卷都是黄冈中学出的，对于黄冈教学我是怀着敬畏的心态，哈哈，不扯远了。说说黄冈的房价，黄冈的房价去年也是涨的比较多，从去库存摇身一变成库存不足。截止到去年底，黄冈的新房库存周期也只有5个月，属于房源紧缺状态，
虽然黄冈的房价涨了不少，那么未来黄冈的房价走势会怎样呢？笔者认为，黄冈的房价还会有一个稳中有涨的态势。主要原因四点：1.需求增加，主要是武汉实施限购措施，加之周边城市房价上涨，担心房价上涨的人群和返乡置业的恐慌性需求增加。同时，黄冈作为一个人口大市，农村人口比较多，有一定经济实力的人群有了在黄冈置业的需求，
还有就是，当地的改善客户，他们对房子的要求是品质更高面积更大，需求倾向中高端，人们对住房的需求进一步拔高。2.棚户区改造，棚改拆迁产生大量的持币待购居民。在2013-2017年几年间，大量拆迁户积累不少购房需求，在去年有所体现，同时，2017年底，黄冈政发50号文，对2018-2020年未来三年棚改工作作了重要部署，特别是对高新区、白潭湖、产业园等地区的棚改工作提到非常高的高度。
由此可见，未来黄冈的棚改力度还非常大，这部分需求是楼市重要的支撑，3.品牌房企带动房价上涨。在黄冈，实力最强的要数碧桂园，该房企在当地也开发多个项目，房屋品质高、绿化好、物业管理好，居民愿意拿出更多钱买单，一些开发商新开的洋房或者湖景房价格也逼近万元大关。4.武汉都市圈城市，黄冈到武汉的直线距离60公里，黄冈因其特殊的地理位置成为武汉“1 8”都市圈城市，城际铁路的开通，黄冈到武汉的时间缩短至半小时。
随着武汉自身实力的壮大，未来会辐射到黄冈，黄冈自身的招商力度也会加大，对就业和经济都会有很大的提升。但也要看到，黄冈新房价格大幅上涨后，二手房价格远高于二手房，不存在二手房倒挂的情况。所以，笔者认为，黄冈的房价会因为需求的释放而上涨，但由于产业和收入的滞后，上涨的幅度不会很大。
