派潭未来房价还会涨一个，派潭发展潜力很大。广州第二机场、广莞深城际、广州地铁都在派潭附近。不可能的。13年底去新塘看房，因为地铁方案确定新塘房价直接从8k涨到1.2w，又因为增城1w限价，所以双合同是常事。现在美元连续加息这么多，中美利率倒挂，m2增速要突破8。参考14年底的崩盘，19年补广州房价，幻想增城房价破四万。不要听房地产销售的话去查。现在广州珠江新城以上的CBD有10多个。简直是笑话，都是为了卖地。珠江新城没地的时候就建成国际金融城，其他区也没闲着。广州有那么多金融机构吗？在货币每年都在增加，人民币汇率压力已经这么大的情况下，想象前10年的房价飙升还能维持下去，简直是白日做梦。
广州增城派潭，未来的房价走势会如何？
派潭未来房价会涨一，派潭发展潜力大，广州第二机场，穗莞深城际，广州地铁都在派潭附近。有利于派潭经济发展，大量产业导入，增加了就业人口，也扩大了买房需求，二，派潭依山傍水，环境优美，空气清新，非常适合养老，或者自住。随着广州大都市化的发展，城市郊区化是必然趋势，派潭虽说离广州市区有点远，但是成为一个卫星城还是可以的，
三，派潭的城镇化发展还有很大的发展空间，随着城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量的农民进城，和周围乡镇的农民进城，对商品房产生了巨大的需求。四，派潭的改善型住房需求庞大，老城区里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑房价上涨，
广州增城的房子，有没有可能在2020年过4万？
绝无可能，14年买房入坑的现身说法，13年底去新塘看房，因为地铁规划确定，新塘房价直接从8k涨到1.2w，因为增城限价1w，所以普遍双合同。考虑再三，宁可1.6w买6号线萝岗，毕竟15年底地铁，增城要17年底，而且离市区太远，然后15年初崩盘，新塘那边8k都难卖，萝岗中心区这边1.2w，亚运城1w带精装，老业主直接砸了亚运城售楼处，阻止看房。
那时候美联储没加息，人民币汇率也没那么难看。货币指标m2仍保持13%以上的增速，央行仍有很大的放松空间。现在美元连续加息，中美利率几乎倒挂，m2增速要突破8了。参考14年底的崩盘，我已经把19年广州的房价补回来了。我也幻想过增城的房价会突破4万。不要听楼盘销售方案，查一查目前广州珠江新城级别以上的CBD有10多个。简直是笑话，都是为了卖地。珠江新城没地的时候就建成国际金融城，其他区也没闲着。广州有那么多金融机构吗？在货币每年都在增加，人民币汇率压力已经这么大的情况下，想象前10年房价的暴涨简直是白日做梦。
