个人认为九江房价不会降。先说一组直观的数据。售价之后——控制杆高举，房价依然我行我素。3月份，房价7400。买了房子的人玩得开心，没买房子的人真的很憋气。九江近期楼市情况，首先，上个月，九江房市惊人，单月卖出55万平方米，环比上涨62%，同比上涨77%。
为什么九江房价飞涨？
谢谢悟空邀请！九江市是江西省地级市，位于长江中游，江西省最北部，赣鄂皖湘四省交界处，西北接黄石鄂州黄冈武汉，北通合肥，东北通安庆池州铜陵芜湖马鞍山南京，东接黄山杭州，南临鄱阳湖，通南昌，号称七省通衢之地，京九铁路交汇点，长江中游重要节点城市中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地现代化港口旅游城市和国际化门户，是我国首批5个沿江对外开放城市之一。
九江港是江西省第一大港口，长江水运第四大港口，国家一类口岸。由此可见，九江的地理位置十分优越，对经济发展非常有利。截止2016年末，九江市常住人口484.76万人，2017年九江市实现GDP2407亿元，全省排名第三，增长14.84%，发展强劲，表现亮眼。根据2017年5月第一财经新一线城市研究所最新城市商业魅力排行榜，九江为三线城市。
九江境内山水风光秀丽，名胜古迹众多，庐山风景区被列为世界文化遗产，是中国首批世界地质公园，国家重点文物保护单位，国家5A级旅游示范景区。还有鄱阳湖东林寺白鹿洞书院浔阳楼烟水亭等诸多景点。曾荣获 中国优秀旅游城市中国十大魅力城市中国十佳宜居城市国家卫生城市国家园林城市国家森林城市全国双拥模范城市最具国际影响力旅游城市 等称号。
历史的经验证明，房价总是伴随着经济的快速发展和人口的流入而上涨，2017年九江的经济实现了两位数的快速增长。加之九江交通便利，庐山鄱阳湖等旅游资源丰富，属亚热带季风气候，水资源丰富，是著名的江南鱼米之乡。因此，由于以往房价的价值洼地效应，2017年房价上涨是自然的，依据最新公布的新楼盘，按照地段及品牌差异，每平米价格在5800-12000元之间，均价在6800元左右，与全国三线城市基本一致。
九江的房价会降吗？
个人认为九江的房价不会下降，先来一组直观的数据。浔阳区新房房价平均9603 元/平米，上涨 5.2%，二手房价6623元/平米，上涨0.2%。看百分比似乎上涨的并不多，但是一套房少则30万-40万，多的上不封顶啊。如此一来，赶在涨价前买了房分分钟能省出装修的钱。再看看八里湖新区，2012年的时候八里湖还是个很偏僻的地方，离市中心远，没有商超，开小汽车车程半个小时，还得不堵车，一路通畅。
当时大家都觉得地方那么偏房子怎么卖的出去，于是乎，捂住自己的钱包，不愿意花钱买。一个朋友当时单位可以集资建房，某个楼盘只要2000元出头一平方，她觉得太远啊，买了放那自己住不方便，卖给别人吧也没人要，于是放弃了指标。没过两年，八里湖的房子普涨，现在她那个没有买的房子已经涨到8千一平米了，价格涨了4倍，是不是很刺激！现在悔到肠子都青了，白搭！还有一个朋友，单身，存了点钱，想买房，买新房子吧，钱不够，买二手房吧，又不甘心，房子看了不少，新房二手房轮番着看，劝他早点下手，不够的话找家人朋友借点，他下定不了决心，总觉得房价已经够高了，总有跌的时候，一拖半年过去了，房价蹭蹭蹭涨上去了，现在别说新房了，二手房也买不起。
九江现在房价到了什么价位啊，还会涨吗？
我是楼市观察者，南昌地产哥为你解答。九江近期楼市情况。首先看上个月。九江的房地产市场令人惊叹。单月销售55万平方米，环比上涨62%，同比上涨77%！7月底以来，反弹凶猛，楼市春情外泄。售价之后——控制杆高举，房价依然我行我素。3月份，房价7400。买了房子的人玩得开心，没买房子的人真的很憋气。想知道接下来怎么走，听我摇股票。
