但实际上，打算卖房的人说涨就涨，打算买房的人说跌就跌，房价涨不上去。甚至房价的涨跌也不取决于开发商的意愿。其实房价的涨跌取决于政府的调控周期。说白了就是限购限贷等各种政策和央行的货币政策；试想一下，2015年整个房地产行业半死不活，下半年很多开发商都在降价销售，回笼资金。即使价格降低了，许多开发商仍然没有完成这一年；也就是那一年的“930新政”，调控放松，鼓励购房，银行开始放水。于是，2016年，中国各地房价疯涨；与2015年相比，更是忽冷忽热；你能说这种变化是开发商创造的，还是购房者创造的？
为什么说房价要涨的都是要卖房的人，说房价要降的都是想买房的人？
这句话，是从“消费者行为学”的角度去说的，逻辑也很简单，很容易理解。如果你是卖家，打算想卖房子，当然是希望房子的价格越高越好啦，房价越涨，卖的钱就越多；如果你是买家，打算想买房子，当然是希望房价越低越好啦，房价越降，买房子需要花的钱就越少，所以说，所谓的“房价要涨的都是要卖房子的人，说房价要降的都是想买房子的人”，说白了，大家都是为了自己的利益盘算罢了。
但实际上，房价不是打算卖房子的人说涨就能涨上去的，房价也不是打算买房子的人说降就能降下来的；甚至，房价涨跌都不取决于开发商的意愿，事实上，房价的涨跌取决于政府的调控周期，说的再直白点，就是各类限购限贷等政策及央行的货币政策；想象一下，2015年，整个房地产行业半死不活，很多开发商到下半年都在降价销售，回笼资金，即使是降价，那一年很多开发商仍没有完成；可也就是那一年的“930新政”，调控放松，开始鼓励买房，银行也开始放水，结果就是2016年，中国各地的房价像疯了似得往上窜；与2015年比起来，更是冰火两重天；你能说这种变化是开发商或者购房者一手造就的么？显然，不是；而所谓的房地产周期，本质上，也是政策周期，对大家来说，买房卖房是赔是赚，政策很重要，
土耳其房价持续大涨，你还要错过这次的投资机会吗？
有个外国人叫曹操，在中国待了很多年，娶了个北京媳妇，然后定居西班牙，其自称爱好是在全世界买房子。在一期视频里，他讲述了自己在土耳其首都伊斯坦布尔买房的经历，那个房子就坐落在海峡旁边，这边是欧洲，那边是亚洲，刚开始他媳妇反对，他坚持买了，没想到很快就涨了，媳妇也夸他有投资眼光！为什么涨呢？我之前视频里也分析过，美国这轮大放水，对土耳其影响巨大，房价暴涨！土耳其央行是今年率先加息，而且加息幅度最大的国家！曹操是美国人，他一定收到了风，看破了这一局，所以才在土耳其买的房，但他没在视频里说这个原因，他当然不会说了！其实，曹操这种行为就是降维打击！占据信息优势，从而果断决策，乘上暴涨之风，坐收渔翁之利！很多人以为曹操靠收租金赚钱，因为他装完之后租出去了，租金回报不错，但真相是，曹操早就洞察了土耳其房价的秘密㊙️我是寓言哥，买不起下面的地毯不要紧，关注我，买房路上不迷路！。
你觉得房价会降吗？
谢谢您们的邀请，个人是这么着房价的:①我二十年前买的房5万，无论它长成50万还是归零，都没影响我实际生活。②除了居住和生存，把两孩子培养成大学生，现也各自考进了好单位，我对着这二十年没装修的房子，含泪感谢大地，感谢苍天，并且上推到感谢祖国和人民！这和房子本身增值或贬值没一毛钱关系，③今天的房子还是房子，但自从出现第一个炒家开始，成了暴利的工具后，一场大灾难慢慢降临在90后身上，至今，30岁以下的孩子们，被房价威胁着生存权，结婚和生育权，更不用说去养老人培养后代！前途何在？人生的意义何在？真正的则需，被地价，开发商，税收，炒房客把9o后三十年的利润吃得一干二净，大面积如此，就是整个社会的幸福感不复存在，说实话，因为6个钱包都支撑不起这座大山，逼得孩子们不怕任何风险向银行借钱，别说三十年还清，三百年还清又怎么样？于是社会矛盾激化，贫富矛盾激化。
这是世界上任何一个政府、任何一个政党都不允许的！！！！安钢府有几千个房间，这是执政的基础。昨天看到一大群“什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，什么，他们是上流人士，快速获得利益的人，拥有改革红利的人。他们满脸笑容，高贵而富有，他们觉得跟0.1℅在一起的人没有一个是忧国忧民的，跟o和Oo1℅在一起的人没有一个是忧国忧民的！我相信，只要中国共产党在，人民政府在，不管过多久，房价一定会回归理性，至少，不会威胁到子孙后代的基本生存。
