CBD是墨尔本华人最多的地区，现在华人总数超过1万人。就华人而言，按照传统的思维方式，选择华人区比较合适。澳大利亚华人主要居住在悉尼和墨尔本。虽然悉尼是目前澳大利亚最大的城市，但大多数中国人仍然选择在墨尔本生活。华人区一般都位于交通枢纽，出行非常方便。
在墨尔本哪个区买房比较好？
如果你是买房白痴，如果你工作忙，没空仔细研究怎么买房，那么，教你一招，地段是金。所谓地段，就是以CBD往外辐射，越靠近市中心越贵，升值空间越大，而CBD以外的好地段、则以著名好学校为范围辐射，每个社区都有。至于哪个社区，那要看您的投资资金和喜好决定，在墨尔本，同等距离，一般东区、东南区比北区和西区好。
好的区除了生活设施齐全，出行方便外，优质的教育资源、悠久的历史人文、高素质的邻居将成为您隐形的财富，就华人而言，按照传统的思维方式，以为还是选在华人区比较合适。像Boxhill、GlenWaverley、Clayton、Caufield和Wantirna等等，、理由很简单，首先，生活交通便利。这里的shoppingcenter，国内有的商品，这里应有尽有，
商铺、药店、超市、餐饮、文化体育中心等，绝大多数的商户配备中文店员，因此即使只会说中文也可以畅通无阻，这为家里的老人来这里团聚生活带来了便利。另外，华人区一般都设在交通枢纽中心，出行非常方便，其次，增值空间大。华人对投资买房向来看得很重，这关乎传承，好的地段好的房子往往是身份的象征，而好的地段在未来再出售时也会得到更高回报。
墨尔本华人多不多，都住在哪儿？
澳洲的华人主要居住在悉尼和墨尔本，虽然悉尼目前是澳洲最大的城市，但华人大多还是选择在墨尔本居住，根据2016年人口普查数据，在接受人口普查的墨尔本各区中，约1/3地区的居民中有华人血统。目前，居住在墨尔本的华人大约有30多万人，主要分布在墨尔本市中心CBD、东郊博士山（BoxHill）以及东南郊GlenWaverley三大地区，
墨尔本CBD是墨尔本华人最多的地区，华人总人数现已超过1万人。在墨尔本市中心CBD，由于这里聚集着多所高校，比如墨尔本大学、墨尔本皇家理工学院等，所以这里的华人以中国留学生居多，另外，墨尔本的唐人街也在这里，所以这里的华人还包括一部分游客以及新移民。根据2016年人口普查数据，在墨尔本CBD居民中，24.4%的人出生于中国大陆，比出生在澳洲的居民还多，后者比例仅为约14.5%，
在墨尔本CBD,普通话是当地居民在家使用最广的语言，30.7%的人在家说普通话，只有21.9%的人在家只说英语。东郊的博士山则是墨尔本华人占比最高的地区，当地居民中35.4%的人拥有华人血统，27.6%的人出生于中国，华人人数约为3000多人，东南郊GlenWaverley是墨尔本华人人数第二多地区，生活在这里的华人超过6000人，其中出生于中国大陆的人占当地总人口的16.1%。
此外，墨尔本的克莱顿、卡尔顿和芒特韦弗利也有很多华人居住。这三个地区的华人比例分别为27.1%、25%和11.9%。有分析称，墨尔本能吸引中国人定居，可能有两个主要原因。首先，墨尔本有很多世界知名的大学，有大量的中国学生来此求学。其次，墨尔本非常宜居。墨尔本多次被评为全球最宜居城市，吸引了包括华人在内的众多海外移民在墨尔本定居生活。
