最重要的资源不是中央公园本身，而是中央公园商务区(官方称两江国际商务中心)。当然，在中央公园商圈，房价也不会退让。重庆中央公园确实偏，但是为什么房价这么贵？在渝北区(包括两江新区)广阔的建成区，实际上并没有类似城市副中心的大商圈。20多年《西游记》的最大受益者渝北区(含两江新区)，急需一个副中心及以上的主要商圈。
为什么感觉重庆中央公园的房价比渝中区还贵？
第一，中央公园决不是无人区。第二，中央公园至少现在是主城区唯一的亮点，第三，中央公园是全新的规划布局，有全方面的远景规划，宏伟的新城还在建设中，潜力巨大，所以贵。第四，中央公园是世界第三，中国第一大城市公园，紧邻重庆国际展览馆，离江北机场几分钟车程，而火车从北站到机场也是规划之中的事。重庆日报社总部，重庆市人民检查院，重庆市劳动和社会保障局，等等市级机关就在中央公园边边早巳入驻办公多年，
三甲医院，市一中等巳经配套，更多正在完缮之中。第五，全国招，保，万，金，四大国有房地开发商之一万科，重庆鲁能等在中央公园周围已经开发多年，重庆的江北嘴也炒过，只是地方太小，地皮太少。照母山也热过，现在已热过了，中央公园足够大有大量地块保证。重庆一路向北的重点，房价虽有炒的成分，但也不是完全凭空就能比渝中区还贵的。
重庆中央公园周围的房价怎么样？该怎么进行房产投资？
中央公园去库存号召下，便宜的房子已经消耗殆尽的，得往边上走走了，便宜点的新房，比如华商悦江府，北京城建龙樾生态城，自住的还可以掂量下钱包公园周围的房价基本趋近2万，而且记住，是新房，原因很简单，公园地价已经到了8-9千的价格，按照2.5倍预算，地价的2.5倍指导开出来的房价，基本都是2万，二手也是基本2万的市场，如果投资角度，价格差几乎没了，换换地方，看看还有个三千五千差钱的潜力板块.现阶段拿地的盘，基本都是低容积率2.5左右，很少有3.5容积率的盘，低容积率就意味着物业可能以洋房，大平层，别墅类产品穿插混搭，刚需小户型盘短时间会更加南觅，所以刚需的啊，酌情下手.反正购房者会发现，你工作单位附近的房子，真的可选性不多了.综上，公园的房子价格不低了，怎么投资买房，原则就是差价潜力新盘！，
为什么重庆中央公园这么偏，房价怎么这么贵？
重庆中央公园，确实偏，但是房价为什么这么贵？都跟重庆两滨一嘴（即北滨路、南滨路、江北嘴，重庆最核心的地段）的房价差不多了！！作为在中央公园附近贫民窟居住的人，还是有发言权的。第一，开发商，炒得厉害！！不炒，啷个能够消化掉如此多的新开发区的房子？！这是最主要的原因，第二，既然要炒，就必须要有一些过硬的资源。
老百姓，又不是傻的，凭什么要去捧场呢？来看看有什么过硬的资源？1、最重要的资源，不是中央公园本身，而是中央公园商圈（官方叫两江国际商务中心），在渝北区（包括两江新区直管区）广袤的建成区内，居然没有类似于城市副中心的主要商圈！！只有大量社区商业中心！！重庆拥有5个城市副中心及其以上的主要商圈，分别是：解放碑商圈（主中心），观音桥商圈、沙坪坝商圈、杨家坪商圈、南坪商圈（均为副中心）。
它们都位于传统的老城区。所以，20多年《西游记》最大的受益者渝北区(包括两江新区)，急需一个副中心，以及它上面的一个大商圈。事实上，这也是计划。重庆早就规划两江国际商务中心的级别是“主城中心”，等于解放碑。在建的商业和业务量是目前全市各大商圈中最大的！！好了，得出结论，两江国际商务中心(即中央公园商圈)将是重庆两大主城区中心之一，也是重庆最大的商圈！！目前五大商圈及其附近的新房、次新房价格都很高，套房内单价不会低于2万元！！所以，在中央公园商圈，房价当然不会退让！目前新房和次新房的单价至少在2万元以上，有的甚至接近3万元！！2.其次是资源、教育、医疗等。是城市最顶级的生活要素，也是普通人最看重的。
