我觉得深圳的房价已经到了顶峰，接下来只会慢慢下降。不可能一飞冲天。目前深圳户籍人口约400万，常住人口2000万，其中1.6亿没有户籍，也就是说这些人，如果有房子，随时可以卖掉，回老家养老。目前深圳的房价，没有月入3万以上是不可能实现卖房梦想的。试想一下，如果买得起房子的人不多，就算深圳有400万人口，能把房价推上去吗？
深圳房价即将迎来一次暴涨么？
暴涨是不可能的，目前深圳户籍人口是400万左右，常住人口是2000万，其中16000万是没有户籍的，意味着这些人，如果有房的随时可以卖到房子，回到老家养老的，目前深圳的房价，没有月收入3万以上的，根本不可能实现卖房梦，试想如果没有多少人能买房了，就算400万人口的深圳，能把房价推动上涨吗？现在深圳市放开入户政策，但是高房价，就是留下来了，也是因为租房贵也直接影响生活质量！如果自己的生活指数直线下降，肯定会离开这个城市去寻找下一个落脚城市的，深圳现在很多旧改项目，房地产企业都不敢去接，他们都一直担心建了很多房子卖不出去，购买力决定一切！都在观望中！我认为深圳的房价已经到顶点，接下来只会慢慢下降趋势！大家可以拭目以待吧！。
深圳房价大涨，加上央行降息，北上广房价能跟着上涨吗？
房价不会大幅上涨，当前的宽松政策仅仅能起到稳楼市的作用，而不会刺激房价大幅反弹。原因有三：首先，疫情对中国经济影响较大，实际需求要较长时间来复苏，房地产市场作为经济的晴雨表，很难出现逆势走势，试着想想，当大家的工资收入不见明显增长，甚至很多公司开始裁员，买房还会是你的首选么？经济不行，大家肯定要存钱才有安全感，不然的话，活都活不下去了，拿什么还贷款？更关键的一点是，下调LPR，和下调存贷款基准利率相比，政策力度太轻了，很难让市场改变预期，变得疯狂。
其次，虽然LPR下调，但贷款利率的自主权仍然放在各银行手中，银行可以取消以往的优惠打折，进而抵消掉降息的影响，而且，每个人的还贷方式不一样，并不是对每个人来说都是利好。最后，房地产市场的调控政策仍然随时等待加码，如果大家注意到，今天在下调LPR的同时，最近一段时间房价上涨过快的深圳传来消息，深圳各银行紧急自查经营贷购房情况，预计深圳对楼市的调控很快就要加码，
一旦房住不炒的原则被打破，势必会迎来中央政府最强的问责，这是地方政府无法承受的。所以当地政府会严格坚守这个底线。涨价可以，但一定要适度可控，刚需，不炒作。这是底线。综上所述，2020年房地产价格很难出现大幅反弹。但疫情期间房价较低，一线房地产市场近两年出现明显调整。房价确实有可能在现有基础上出现一定程度的反弹。
