房价收入比不是靠自己的努力来衡量房价是否过高。房价收入比的定义一般是这样的。分析一下房价收入比最高的六个城市，其中，北方城市是经济含量大、社会公共资源多、发展特色鲜明的一线城市。三亚和厦门，整体来说都是外地客买房多的城市，房价收入比应该是相对扭曲的。这几年的楼市限购虽然给这种现象踩了刹车，但是房价被带大了，房价跌总比房价涨难；福州的房价收入比也这么高，真的很难想象。只能说这里的民间资金比较雄厚，经济的后发优势比较强，可能会助推房价。
房价收入比多少算合理？
房价收入比并非以一己之力来衡量房价是否过分了，房价收入比的定义一般是这样的：住房总价与家庭年收入之比。简单点说，也就是不吃不喝，一个家庭花上多少年的时间能把房子买下来，像题主月收入与房价等同的情况，如果以房价收入比计算，还算是在比较正常的区间内。如果以房价收入比在6至8之间属于比较正常的话，即使以一己之力，也有能力在房价收入比的合理区间内买下70平方米至100平方米的房子，
购买力与房价水平匹配还属上乘。之所以发达国家以房价收入比3至6之间为合理区间，而国内以6至8之间就算是合理区间，是因为考虑到国内房地产税还没有征收的原因，即便不考虑房地产税的因素，二者交叉点为6，所以也有以房价收入比是在6以下还是6以下来衡量房价收入比是否在安全区间。现在的一些主要城市房价收入比的表现如何？最近易居研究院发布了2018年国内50个城市的房价收入比数据，平均值是13.9，这个已经越过合理区间很多，在危险区间以里了，
变化的是，房价收入比的均值相较2017年已有下降，2017年这一数值是14.1。总之，购房者的购房压力依然山大，在50城里面，房价收入比最高的是深圳，2018年房价收入比高达34.2，之所以用“高达”两个字，是因为这个数值确实太高了，一个家庭不吃不喝30多年买一处房子，要是又要兼顾吃喝等花销，那就更不得了了。
此外，房价收入比在20以上的城市，除了深圳，还有其他五个城市，依次为：三亚、上海、北京、厦门、福州，上海、北京是一线城市，而三亚、厦门、福州则为二线城市。从房价收入比看，在这些城市生活，供房的压力是挺大的，分析下房价收入比最高的6个城市，其中，北上深为一线城市，这些城市经济含量大、社会公共资源多、发展特征明晰；而三亚与厦门，总体上是外来客购房多的城市，房价收入比应当是比较失真的，虽然近年的楼市限购已就这一现象进行了刹车，但房价已被带高了，房价回落总是要比房价上涨难些；福州房价收入比也这么高，确实比较难以想象，只能说这里民间资金比较雄厚、经济的后发优势比较强劲，这些可能对房价有所助推。
房价和薪资差距太大，该怎么办？
3.很多人都是刚需的情况下买的房子，我的建议是选择性价比高的楼盘，不管是住，或者是以后房子升值，小孩上学等等情况，都应该慎重考虑，{!--PGC_VIDEO:{\
我想分享一下我的看法:1。考虑到自己的经济状况，在自身条件不允许的情况下，或者需要清空几个钱包的时候，不建议买房增加负担。这个时候租房子是比较好的选择。2.尤其是过年疫情期间，很多人都觉得在农村老家有房子是一件很幸福的事。我觉得在农村盖房子也是一个不错的选择，现在城乡一体化进程很快。
