分析一二线城市三年内的房价走势，是比较短期的投资。至于一线城市房价与二三线城市房价的异同，我个人认为，除了局部市场基本稳定外，去年在严格的市场调控下，一线城市和部分二线城市房价略有下降，但今年由于市场需求依然存在，将止跌企稳，市场将逐步回暖，房价将因长期以来的人口和资源优势而缓慢上涨；而三四线城市的房价由于前期上涨过快过猛，已经透支了未来的购买力，进一步上涨的可能性很小。同时，由于人口和产业的劣势，在市场经历了有价无市的时期后，房价会略有下降。
2019年房价走势会怎么样？一线城市的房价走势和二三线城市的房价走势会有哪些相同和不同之处？
2019年楼市发展趋势分析：1、“稳”字当头。去年底全国住房和城乡建设工作会议曾明确指出，2019年将以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，因此稳定将是今年房地产市场的主旋律，房价不会出现暴涨暴跌现象，2、“房住不炒”定位不会动摇。通过近年来的舆论导向和政策宣贯，“房子是用来住的，不是用来炒的”观念已经深入人心并被广大群众所接受，这一基本原则不会发生改变，今年一定会继续坚持，
3、市场监管调控不会放松。经过去年严格的政策调控，各地市场逐渐降温趋冷，一线城市房价出现小幅下滑，房价上涨势头强劲的三四线城市被有效遏制，调控取得明显效果，巩固成果，防止反弹，监管不会放松，4、调控措施将会深化。调控目的不仅仅是稳定价格稳定市场，更主要还是如何解决好房住需求问题，完善租赁市场，增加保障房、租赁放、共有产权房量化投入，或许是缓解房住需求最有效措施，
5、调控松弛有度，市场保持活力。调控绝对不是为了打压房价、打压市场，而是让市场健康稳定发展，地方政府将会继续以“因城施策，分类指导”为原则，采取包括取消限售、限购等措施，激发市场潜能，保持适当温度。6、满足合理性房住需求，多措并举打击投机性炒房，维护市场秩序稳定，采取包括回调房贷利率在内的举措，满足合理性房住需求，鼓励和支持刚需尽快尽快实现有房梦想。
因此，从整体情况来看，今年的房地产市场将会基本保持稳定，不会出现大起大落现象，至于一线城市房价和二三线城市房价走势有何异同，个人认为，除各地市场基本稳定外，一线城市和部分二线城市的房价在严格的市场调控下，去年曾出现小幅下跌，但由于市场需求依旧存在，今年会止跌企稳，并因长期存在的人口和资源优势，市场将会逐渐回暖，房价将会缓慢上升；而三四线城市房价由于前期上涨过快过猛，已经透支了未来的购买力，继续上涨的可能性很小，同时受人口、产业等劣势影响，市场在经历一段时间有价无市后，房价会出现小幅下降。
一线、二线、三线城市的房价在年末会跌吗？
我国楼市发展当今已呈现出即将锐角拐点之态势，既使是一二线城市也不会再有以前那种隔夜暴涨的情况！在今后的发展必然形成房价缓慢下滑的态势，固此，对于买房这件事儿不用过于着急，最好慎重考虑，根据你当地的实际情况而决定。总之，大体来讲房地产市场步入冰点已成定局，未来房价走势趋于下跌状态几率越来越大，主要是因为我国当前楼市市场发展过于速猛，完全超出居民的撑受之范围，房价不跌就只能带来滞销遇冷局面。
中国一线二线城市未来3年房价是否会上长，有没有投资价值？
房地产投资普遍被认为是长期投资，分析3年内一、二线城市的房价走势，相对来说算短期投资了。房价会不会涨，还是要根据实际情况分析，一、政策因素“房住不炒”的口号已经喊出一段时间了，限购、贷款等政策使得市场已经有了一定的反应，但明显力度不够。作为国策，控制房价，利国利民，不久的将来必定会成绩斐然，二、市场规律经济发展规律都有其周期性，没有一味地上涨或下跌，我国的房价上涨了20年了，房价已经翻了n翻，再大幅上涨的空间不大。
根据专家的意见，合理的房价大致相当于6年工资的总和。现在的房价是多少倍？如果房价再次上涨，经济将有崩溃的危险。第三，哪里有人口红利，哪里就需要房子。哪里有人口的增加，哪里就有房价上涨的基础。在此之前，大量劳动力从农村涌入大城市，房价上涨不可避免。现在的情况是一部分人离开了大城市，市区的人口密度远不如前几年。
