可以看看襄阳的房价。目前襄阳市区房价基本在万元以上，郊区房价在8500元左右。南阳房价肯定会慢慢涨，但整体房价会比襄阳低。襄阳GDP比南阳高1000亿左右，经济水平远远落后于襄阳。但南阳人口多，是襄阳的两倍左右，对住房的需求也比襄阳高。因此，初步预测2020年南阳房价将上涨，但涨幅为
南阳房价高吗？
南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值，
明年南阳房价怎样?‘？
我的观点是2020年南阳房价会上涨，预计多个楼盘会突破一万。目前，南阳城区平均房价在9000元左右，宛城区平均房价高于9000元，卧龙区平均房价低于9000元，2020年这种形势会有所改变，预计会有多个楼盘房价会超过10000元，我们可以看看襄阳的房价，目前襄阳城区房价基本在10000元以上，郊区房价在8500元左右，南阳市的房价肯定会慢慢上涨，但整体会低于襄阳市的房价，襄阳GDP比南阳GDP高出1000亿元左右，经济水平和襄阳差距较大，但南阳人口众多，约是襄阳市的两倍，买房需求高于襄阳，所以初步预测南阳2020年房价还会上涨，但涨幅不大。
2020年经历疫情的影响，会使部分人认识到只有实体资产才是最保值的，任何生意都会受到疫情影响发生变化，但房产作为固定资产影响较小，同时，也会有人重新考虑农村房屋的重要性，农村有一个自建房是多么重要，综合而言，疫情对房子的影响基本不大。南阳2020年的房价会按照目前的经济形势继续上涨，但涨幅不会太大，众多南阳人会选择到其他大一点的城市发展，因为南阳市区工资较低，不利于那年轻人发展！南阳房价与经济发展水平有些不相符，房价整体偏高，个人建议不在南阳买房！。
南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少，16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖。全国的情况差不多，政府提出“去库存”，一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度，其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房。
房价常年保持稳定，也没有什么投资价值，买的人不多。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房，于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000。现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪，16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道。
想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少，买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数。结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房，16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下。
房价一涨，中介就跳出来煽风点火。很少有人不知道房价又涨了。涨价自然会带来更多的买家，需求会增加更多。所以很多人支付高利率。最后，很多人失去了一切。人们发现买房子保险更好，于是闲钱都来了。2.如果不买房，那就是“南阳工资两三千，房价早晚会死”。“南阳房价一万多，不如郑州或者无锡。我想问的是，买房的人有多少是有工资的？而且决定房价的从来不是大多数人。你没钱，不代表别人买不起。
