个人认为，未来五年郑州房价不会大幅上涨。目前郑州房价已经比较高了，未来基本会稳中有升，但2017-2018年不会有大的涨幅。小涨期在2013年，涨幅约1300元/m2，大涨期在2016-2018年，三年涨幅约5300元/m2。2019年下半年开始下跌，2020年也是先涨后跌。
郑州未来5年房价会不会大涨？
个人感觉，郑州市未来5年房价不会大涨，目前，郑州市房价已经比较高了，未来是呈基本趋于稳定、缓慢上涨的趋势，但不会出现2017-2018年式的大涨。郑州市，是河南省的省会，是我国真正意义上的交通枢纽和物流中心，近些年航空、高铁、地铁等交通设施发展迅速。郑州市目前房屋均价15000元/平方米，近10年有1波小涨和1波大涨。
小涨期是在2013年，涨幅在1300元/平方米左右，大涨期是在2016-2018年，3年涨幅5300元/平方米左右，2019年下半年开始下跌，进入2020年也是先涨后跌。为什么说郑州市5年内不会再大涨，个人认为主要原因为：一是国家政策不允许。国家三令五申强调，房子是用来住的，那个城市房价上涨，那个城市就要被约谈，前段时间已经有十几个城市被约谈，深圳、杭州、东莞、南京、沈阳、无锡等城市也立马出台了相关的房地产严调政策，这就直接把大涨的苗头扼杀在了摇篮里。
二是市场调节作用。房子归根结底也是个商品，供求平衡才能保证价格稳定，除非外力介入，供求紧张才能房价大幅上涨，而目前经历了近10年左右的大幅房地产开发，房子供应比较充足，不会出现供不应求的情况。三是受周边城市房价的影响制约。目前郑州均价15000元/平方米，洛阳市均价9000元/平方米，开封市均价7300元/平方米，新乡市均价7100元/平方米，如果郑州市再大涨，人口就会流入周边房价较低的地级市或者周边的省会城市。
谢谢邀请！郑州房价看着不高，只是针对四环外基础设施及配套不完善的房屋而言。可三环内基本房价在两万上下，郑东新区在三万左右，北龙湖在四万以上。河南是农业大省，多年来主要是以农业为主，工业基础差，小而散，不具规模。实体经济逐年下滑，科技含量产业簿弱，就一个富士康电子加工业混点劳务费。河南一亿多人口就一所211(郑大)大学，每年高考时河南的一百万考生父母忧心仲仲，考生比外省多百十分还上不了名校。
所以，一些大学生毕业后前往东南沿海谋生就业，不愿呆在郑州。综上本人浮浅看法:郑州房价虚高丶房租贵丶物价高丶就业难丶工资低丶生活成本高。给郑州发展带来严重不利影响，高房价丶高房租将外来经商和外来人口拒之门外。省市政府应将重心放在发展制造业和实体经济上，为全省及郑州市人民谋福祉，而不是一味的依赖房地产支撑郑州经济。
郑州房价最近涨了不少，还会一直涨吗？
不知道南三环哪个楼9500-10000，公寓？南四环13000元，龙湖镇价格差不多。南三环附近福田九鼎公馆多套房子，一条地铁在建，均价1.5万。新绿都魏勇的房子应该不多，价格一万五以上。靠近东区的官南优势，地铁加持价格会比较坚挺。后期新房卖出去后，二手房的价格只会比现在高。
