而林欣区的房价是涨是跌，取决于有多少人流入。2015年，呼和浩特人均月收入3000元，当时的房价是5000元。2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了一倍或者两倍。和林新区是内蒙古标准最高的经济开发区，被视为标杆。引进了很多项目，但这些项目对人口的拉动作用相当有限。
恒大为什么选择来呼和浩特市和林新区开发？
首先恒大敢来和林格尔新区大规模投资肯定是知道新区未来的发展才会这样做，然后是成本问题，恒大在新区的土地有不少，规划恒大养生谷、恒大水世界、以及三个恒大住宅和四个金融商务区，总投资很大，但是拿地成本却很低。最后是政府在新区所做的规划和配套、政策、环境很完善，换成是你有这样一个成本低有前景配套好的地方你会不投资吗？，
和林格尔新区房价该何去何从？
和林新区的房价是涨还是跌，就看流入多少人口了。用一些不着调的噱头忽悠，根本没用，什么高新产业了，智慧发展了，这些对房价没有任何支撑作用，一年流入20万人口，5年100万人口，你看房价涨不涨。和林新区是内蒙最高规格的经济开发区，算是标杆了，引进了不少项目，但这些项目对人口的拉动作用相当有限，很多单位的大巴车早上从市里把员工拉过去，晚上又拉回来，可以看出来这些单位的实力也一般般。
得想办法让员工留在和林，不用这么辛苦的奔波，才有在那边买房的想法，多引进一些好点的企业，能给员工发住房补贴的那种。人口不光是和林要考虑的问题，呼市也缺人，一个首府城市300万人口，说的不好听点，炒房子连接盘侠都找不到。呼市现在却的不是人才，是人，有更多的人口流入，哪怕先租后买，对房价也有支撑作用。我身边已经有几个朋友在和林买房了，就是前年那个养生的项目，7000一平，
为什么呼和浩特房价还在一直上涨，边界在什么地方？
骑虎难下的局面，不涨前面的局就白做了。呼和浩特房地产这个局谁做的，不知道，也没必要知道，这个局最好维持下去，一旦破了后果不不堪设想。至于怎么维持就看局中人的本事了，这两天在外面吃饭，讨论的都是呼市的房价。1万以里的几乎没有，大家都信誓旦旦，对未来充满信心，说明这个做局的还是有点手段。无论从哪个角度讲，这次的房地产泡沫吹大了，
像呼和浩特这样的三线城市，收入太低，支撑不了这么高的房价。实际上5000元是这个城市的边际，2015年呼和浩特人均收入3000元每月，那个时候的房价是5000元，2018年人均收入几乎没有增长，房价却翻了两三倍。很多人都说谁让你便宜的时候不买，以后还要涨，给了人们一种不买房吃后悔药的无奈。房子毕竟是个商品，它应该符合大众的消费喜欢，
想在呼和浩特买房，呼和浩特的最佳居住地是哪里？有什么建议？
呼和浩特的总面积17224平方公里，人口在300万左右，可以说是内蒙古人口密度最拥挤的城市之一。想要在呼和浩特买房，那就根据自己的需求来决定吧，比如：养老还是陪读？或是为了在闹市区做生意还是为了环境更清静？总之，买房就是为了自己更方便的生活，我从呼市的五个区域给您一点建议。首先从东面来说，呼市的东面临近市政府、自治区政府部门，主要楼盘有中海、万铭总部基地、东方维也纳、东岸国际、巨华世纪城、兴泰东河湾、中交上东国际、名都和景、衡达丁香河畔，这些新楼盘均价在1万--2万左右，而且交通便利，与东二环相邻，还与东火车站毗邻，离白塔机场也不远，对于经常出差及旅游的人群而言，是个不错的选择，
如果想问离一些学校的距离？恭喜你！不远。二中新校区，定襄路小学，绿地敕勒川小学都不远。这一段主要是东二环周边，高速公路也很方便。是不可多得的居住生活好板块。其次，地处回民区的呼和浩特市西部，是老城区的新发展。高速公路及成吉思汗路周边，现有楼盘有城发绿园、恒大翡翠华庭、恒大翡翠华庭博郡、广隆苑、吕蒙国泰广场、香树岭，均价1万左右。
