地价越高，在房价中的份额越高。和原来相比，人们的工资也有了很大的提高，但是没有房价提高的那么快，给人的感觉是房价是人们可望不可及的。人民物质生活水平的提高不仅仅体现在房价上，比如教育方面的投入也比三年前有了很大的提高。总的来说，全国房价都在涨，主要是由需求决定的，也就是市场经济的体现。
房价高的本质原因是什么？如果主动把房价降下来，会有什么影响？
房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点1地价越来越高，分摊到房价上也就高了。2农村人大部分跑到城市，刚需房子增加，致使房价居高不下。3老百姓购房心里作怪，买涨不买落。4部分炒房团队的炒作，也是一个原因。由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广，所以这么些年来房价总是在涨，即使是不景气的2016年也不会主动降价，为了促销不敢降价只有想法赠送面积。
房价已经偏高了，未来将会何去何从？
30#混凝土310元/m，螺纹钢38004000元/吨，这种情况下毛坯房工料建筑成本不超过1500元/。2009年正定北关村开发了12栋楼，当时混凝土和螺纹钢都超过这个价格，每平方米也不超过1500元。那么现在房价都在20000元/以上，房价高与否自有公论，只有那些御用公畜叫兽扯着嗓门大叫啊哇啊哇啊哇，不高不高不高！。
房价太高怎么办？
高房价不是一城一域面临的问题。总的来说，全国房价都在涨，主要是由需求决定的，也就是市场经济的体现。除了部分地区，房子增长过快有几个原因。第一，人们物质生活水平的提高不仅仅体现在房价上，比如教育方面的投入也比三年前有了很大的提高。还有很多其他的例子。其次，人的工资也比原来有了很大的提高，但是没有房价提高的快，给人一种房价高不可攀的感觉。
