个人认为，未来两到三年，重庆主城区的房价将继续稳步上涨。至于主城区未来十年的房价，大概率是肯定会涨的。预计十年后重庆房价涨到3万/平米，达到顶峰。其中，江北区的房价最高，达到13765元/平方米，相当于中国欠发达中等城市的房价。北碚区房价最低，只有9108元/平方米，相当于一个中等发达县城的房价。
重庆主城区未来两到三年房价走势怎么样？
个人认为重庆主城区未来两到三年房价将继续稳步上涨。原因如下：1、相对其他同等地位的直辖市以及同属成渝经济圈的成都，重庆的相对来说还是处于相对较低的水平，与他的城市定位（直辖市、成渝经济圈）完全不匹配，随着成渝经济圈的建设发展，预计房价还有较大的增长空间，2、国家对房地产的定调是“房住不炒”，但未来较长时间内仍然不改房地产是支柱产业的事实，房地产调控的长效机制最重要的是“稳房价、稳地价、稳预期”，这代表房地产的最低下线是“稳”，且在稳的基础上有一定的预期，预期就不言而喻了。
重庆的房价，一直不温不火，现在还在下跌，主要原因，在于重庆留不住外来人口。经济层面上看，由于缺乏有超大影响力的国际性公司进入重庆，加之经济也同房价一样不温不火，导致主城区人们的收入普遍偏低，因而影响到房价还在下跌，至于未来十年主城区的房价，大概率是肯定上涨，估计十年间重庆房价上涨到3万/每平米，就到顶了。
大家认为重庆主城区房价未来5年会稳定在什么价格区间？
5-10年内全市均价会稳定到2-2.5万，理由:1.每年主城区人口净流入35万，并呈增快趋势，即便他们在三四线100套房，来重庆还是要生活，大概率要买房。2.截止2018年主城区住宅储备用地不到10万亩，按以前的开发速度，只够用五年，3.位于长江经济带和一带一路的叠加位置，新兴产业发展迅猛，未来可期。
重庆现在房价大约是多少？未来五年还会上涨多少呢？
首先阐明我的观点，无论在任何地方，投资房地产都不是普通人应该涉足的领域，请牢记房子不属于金融产品，为什么这么说呢？第一：金融产品的最大特征是流动性，不管是股权还是债权，起码具备的一点就是有活跃的流动的市场，人家投资股权债权看重的不是它们本身具有属性，而是流通过程中的增值。那么房子有没有类似属性呢？答案是否定的，学过会计的都知道，房屋属于固定资产，而且是固定资产中变现能力最差的一类，
所以房屋不具备成为金融产品的可能性。第二：国家对房屋持有是有规定的，没有持有到规定时间，要承担大量的交易税费，进一步限制了房屋流动的可能性，而即便是耐得住寂寞持有到足够的时间，那么房屋的增值是不是划算的投资呢？结果也通常是不划算的，因为投资房地产必然背负决债务，你得先赚够对应的利息，还得保证足够的投资回报率，就要求房价起码按每年百分之13左右增长，很显然大数据显示这是不可能的，
相对投资回报来说风险更加巨大，不适合普通人投资。那么为什么投资房屋还一直属于热门话题被大家讨论不休呢？我认为这是由于开发商可以营造宣传氛围造成的，开发商为了销售房屋，而众所周知房屋已经过供应的背景下，就得发现新的增长点，只能是制造一个投资的话题出来。利用蓄客，找托，宣传等手段营造一种房子供不应求的态势，让头脑发热的有点闲钱的上班族以为一本万利，事实上赚钱的开发商卖给你后就离场了，
然而，一些职业炒房团开始接手，在业主群等地的二手房交易网上宣传房屋一直在涨价的趋势，让普通投资者误以为持有房屋前景乐观。这一次，炒房团又走了。剩下的FIT投资人，其实都是前两者的客户，而不是自以为是的投资人。开发商在同地段开发了更合理的户型，更优美的环境，更便捷的配套，而且价格比你二手还低，至少差不多。从你是购房者的角度考虑一下。你想买二手的还是一手的？仔细观察二手房市场会发现，唱赞歌的是炒房团和二手房交易网，而真正的散客投资者几乎都在抱怨有价无市，半年没人管。
