回答现在的南方，兰山区新贵。现在不存在所谓的价格洼地，各地房价与环境一致。前段时间的金水河畔闹剧，至今记忆犹新。其根本原因是南方房价上涨过快，让很多人失去了契约精神。北城新区房价最高，因为是新的政治中心，拥有临沂最好的市政资源，有支撑高房价的基础。
临沂兰山区各小区房价多少？
回答下目前的南坊吧，兰山区新贵。前段时间的金水河畔闹剧现在还历历在目，其根源就是南坊房价的过度上涨，导致很多人失去了契约精神。那些原房东可都是正了八经的公务员，甚至很多都是科级以上领导干部，不惜冒着被大家人肉的风险去毁约，去要增值的那部分钱，当年4000每平转出的房子，现在已经17000了，200平房子，差价就是260万，现在公务员的工资多少，每月5000，还是领导干部，每年加上将近有8万收入吧，不要说什么黑色收入，现在还拿黑色收入的都是不要命的人了，不多。
临沂地区，河东，经开区，高新区，罗庄区，兰山区，北城新区，房价凹地在哪里？
现在没有所谓价格洼地了，所有地方的房价都是和所处环境吻合的。北城新区房价最高，因为是新的政治中心，有临沂最优质的市政资源，有支撑高房价的基础。有这个资金实力，还是选北城。河东潜力巨大，特别是和北城隔河相望的沿河区域，好的学校开始陆续落地，还有得天独厚的旅游资源。河东是最适宜居住的，价格还有上涨空间。兰山老城区，除非旧城改造，否则难以翻身。
旧城改造必须拆迁，难！就算拆了一两个区，位置很好，配套也不错，但是周围都是老旧的破房子，也很憋屈。开发区在河边，环境不错。附近工作的话可以买，所以适合居住。高新区靠郯城和仓山人支撑，购买力有限。建议是:就在南方买，北方改善投资等等，给客户活路。如果你有太多的钱可以投资，你想买房子，或者去北方买。价格高是有道理的。
