说到合肥的房价，2016年，合肥房价飙升，举世闻名。世人皆知，合肥房价涨幅“全球第一”。但随着合肥房价一路飙升并攀上高峰，对合肥的人才引进、居民就业、经济发展等方面造成了一定的影响。于是合肥政府开始限购限贷，非市区居民禁止购买。从2017年到2010年。合肥的限购限贷政策确实发挥了很大的威力。合肥的房价确实得到了控制，而且控制的非常有效，以至于2018年，合肥房价同比2017年下降了0.28%，虽然下调幅度非常小，但是控制了合肥房价的过快上涨，扭转了局面。
合肥房价听说又要涨了，是真吗？
合肥房价，说实话，2018年是稳中有降，总体回调的非常平稳；进入到2019年，受到整个国家大形势的影响，2019年1月份合肥新房房价与2018年12月份，环比出现约2.25%的下跌，但是整体相对2018年1月，同比却是整体上涨了2.51%，因此，说房价上涨和下跌，关键要看同比，还是环比。如果看同比，合肥房价确实是涨了，如果看环比，合肥房价却是跌了，
现在合肥买房合适吗？
我不知道你从哪看出来合肥楼市不景气的，我们公司是做房产行业的，通过我们的数据可以看出，合肥楼市主要呈现分化情况，刚需房只要一出来，立马就被抢空，而且这种情况一直是持续的；但对大户型（200平及以上），商铺和写字楼，这一块的市场的确是很差，可以说是差到一定程度了，这可能也是你所说的不景气，从另一个方面来看，合肥的刚需市场仍然很大，一方面是合肥每年人口数量都在增加中，会进一步推动刚需市场；另一方面来看，选择高端住宅的不是很多，而且投资环境也不是很好，通过这些可以看得出来，合肥整个房产市场都还处在普通住宅的市场环境中，未来有很大的潜力。
合肥2021年买房合适吗？
对身边朋友忠实劝告：但凡手上有30万以上储蓄的，抓紧到合肥买房，不够购房条件的创造条件，曲线购房。资金不充足的买东部新中心，西部运河新城，条件不足的买肥西，肥东（大众路东），资金充足的抢滨湖省府板块、滨湖金融板块，合肥是出了明的风投高手，跟着合肥规划走不会亏。2021压制一年，2022就是温水煮青蛙，2023可能就要开挂了，
我做房产八年了，在北京做四年，在合肥做四年，基本上市场的动态都经历过，希望能给您引导。您问问题自己内心估计也觉得合适买吧[呲牙][呲牙]首先，您属于什么样的群体，是刚需，还是刚需改善，还是终极改善，其次，如果您是刚需的话有句话叫早晚都要买，晚买不如早买，目前合肥房价属于稳中带涨，每平米涨500元，100平方就是5万。
如果您是刚需改善的话，建议年后稳定再买，毕竟最近一段时间，滨湖的蝴蝶效应把其他几个区的房价全部带动起来，投资客的操作的确是一波炸雷，房价蹭蹭往上走，别的地方在涨，您的房子也在涨，稳定了就是您换房是最佳时机，如果您是终极改善，未来合肥的中高端产品会慢慢崛起，就像手机更新换代，房子作为居住类的产品，也是存在更新换代，选择适合自己的就是最好的。
现在在合肥买房合适吗？买二手房合适，还是买期房合适？
首先自我介绍一下，我是头条——失落的大壮！这个看个人需求！如果着急，选二手房；不急的话选新房吧！看情况！切记盲目选择！下面简单介绍一下新房和二手房的区别！二手房只要不是年中或者年底，2-3个月基本可以完成交易周期！也就是说，只需要2-3个月，你就可以拥有一套属于自己的房子！同一个城市，老小区二手房价格便宜，但小区内配套和交通以及周边配套商业略显不足！还是能满足最基本的生活需求的！但是不能完全满足现在年轻人的生活水平！后期升值空间有限，升值空间只能随着整个市场的涨价而小幅提升，但毕竟是老小区，肯定比市场价高很多！如果你在一个新的社区，说点别的！至于装修，基本不了解，可以说是拎包入住！但是装修风格略显老气，拒绝完全符合年轻人的生活习惯！从买新房到住大概要两年时间！小区及周边配套齐全，交通便利！符合当地城市发展规划！小区的配套不一样，就算两个小区挨着，价格也就500-1000元不平方！个别小区可能还会分布智能家居！交付后，你可以根据自己的想法和生活习惯设计自己的房子！升值潜力远非二手房可比！希望这个回复能帮到你！关注我的头条《失落的大庄》帮你解答更多关于房地产的问题！,
