这说明地铁开通对房价的推动作用很大。我们都知道地铁、商业、学校对房价的影响可以很大，但是哪个对房价的影响更大呢？也就是说，从三个因素对房价的影响来看，地铁>商业，学校>商业。成都地铁5号线将于2019年底开通，地铁沿线房地产项目涨价是必然趋势。从北上广深的地铁项目来看，涨价幅度在10%到35%左右。除了土地，城镇的配套设施，尤其是交通、医院、学校、商业设施，基本上对价格走势有明显的作用。
成都地铁五号线即将开通，周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？
成都市这些年交通发展迅速，地铁轨道交通虽然发展较晚，但是规划和修建迅速，目前包括地铁1、2、3、4、7、10号线［部分二期或三期在建］都已经开通运营，而地铁5、6、8、9、18号线等都在紧锣密鼓的修建中。记得成都市地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温柔的，因为当时的交通习惯和地铁还没有普及到成都“东南西北”，所以没有大的感觉，当然也和当时的人口机构和房地产市场需求有关，
但是近年来几乎每年都会开通地铁线路，地铁线路几乎覆盖了成都市大部分公交“换乘点”，地铁变得流行起来，“地铁一响，黄金万两”的规律也在成都发生，“地铁上盖”、无缝对接的地铁房子会成为成都市的抢手货，同时价格还不低。地铁旁的二手房也是大家租房的首选，租金在同市场区域也高些不少，随着城市经济的不断发展，目前成都已经成为了全国房地产最具投资价值的新一线城市，受此影响，成都房价也在不断上涨。
前两年成都房价上涨十分快，特别是地铁沿线的房价，地铁1号线一、二期，2号线全线，3号线一期和四号线一二期，3号线7号线沿线房价都十分火爆，这说明，地铁的开通对房价有很大的推动作用。成都地铁五号线将在2019年底开通，地铁沿线的房地产项目价格上涨是必然趋势，从北上广深的地铁项目来看，房价涨幅在百分之十到百分之三十五左右，决定房子价格的因素，除了土地，市镇配套设施，特别是交通、医院、学校、商业设施，基本上对房价的走势，有明显的作用，
地铁对房价影响有多大？
房子如一颗珍珠，地铁就是串联珍珠的纽带。房子在那儿，地铁就在那儿，反过来说，地铁修到那儿，房子也会跟到那儿。房子跟地铁就是一对活宝，反映了人口的流动，也扩大了城市版图，缩小了人们居住的距离，现在的城市，地铁反映了城市经济发展的程度。在相对发达的地区，地铁越修越多，极大方便了人们生活，经济齐流也非常活跃，
地铁、商业和学校，哪个对房价影响大？
好的，这个问题我来帮忙回答。我们都知道地铁、商业和学校都能对房价产生巨大影响，但是哪个对房价影响更大呢？我们可以从以下几方面来分析:首先，地铁和学校都能影响商业，也就是说从三者对房价影响来看的话，地铁＞商业，学校＞商业。可以说，很多商业经营都是围绕地铁、学校运转的，通常，我们会看到某地地铁开通后，房价飞速上涨的新闻。
比如武汉的江夏区就属于这一类。其次，从影响范围来看，地铁一般都是几公里甚至几十公里，所以地铁能影响的人群范围是几万甚至几十万。而一个学校的人群影响范围可能在几万人。从这个角度来说，地铁>学校。也有朋友可能会提出，万达的发展模式是先不搞商业再搞住宅，以商业带动房价。万达的发展模式不是遍地开花吗？其实我们忽略了一个事实，万达选了一个好的地段，意味着附近要么有交通资源，要么有教育资源。
