讲完主基调，我们回到正题，无锡的房产值得投资吗？上海、苏州、南京有相当一部分人来无锡投资，问，如果经济好转，该地区房价走势会不会不好？过去无锡的房价一直不温不火，甚至连续几年下降。有一点是无锡外来人口很少，需求上不来，房价自然没有好的支撑。
无锡的房产值得投资吗？
谢邀，本人在无锡曾在开发商任职了十年的营销管理工作。对您的这个问题，以个人的观点和看法做一个简单的分析，首先要提的是国家总基调：房住不炒的原则。在未来如果想通过投资房地产来短期获得暴利会越来难，所以如果您没有专业的眼光，不建议去盲目跟风投资房产。讲完了主基调，我们回归话题，无锡的房产值得投资吗？无锡过去的房价，一直是不温不火，有几年甚至出现下跌的现象，
这一方面和苏南经济发展模式有关系，人们更热衷于投资建厂发展实业，而对房地产投资并不是那么热情。另一方面和城市发展规划有关系，无锡大部分的拆迁安置小区都分布在相对优越的地理位置，在交通、商业配套、教育资源等等方面均要好于新建商品房。扼杀了置换的理由，还有一点便是无锡的外来人口数量非常的少，需求端上不来，房价自然就没有好的支撑。
国家制定去库存的战略方针后，地方放开了政策，准确的说无锡真正上涨应该是16年，有相当数量的上海、苏州、南京人来无锡投资。房价从16年年初的8000-10000上窜到15000-20000左右，基本上差不多1倍左右的涨幅，有些区域甚至是2倍有余。短短几年跳跃式的涨幅，加上实体经济市场环境的变化，让部分人的眼光转房向了地产投资上来，
民营企业主、公司高层白领等等相继加入了房产投资大军。再加上无锡地价水涨船高，在疫情的大环境下，土地市场接连刷新天花板。以至于目前锡城限购区域内的房价已达到20000-30000 （个别楼盘达到4万）的价格，从地价来看，未来新房房价仍有上涨的苗头。这让刚需客户望而却步，虽然新房市场整体向好，但不意味着无锡整体楼市都在上涨。
有部分区域的二手房/安置房的上涨缺乏动力，甚至是有下跌迹象，刚需置业的朋友，倒是可以关注关注。这里不展开细说，无锡本身的经济不差。又属于中国唯一一个世界公认的大都市圈城市群中，未来区域内的发展是极具代表性的。如果唱衰，换句话就是唱衰未来中国的经济，反问一句，如果经济向好，区域内的房价走势会差吗？毕竟房价的本质是金融，是地方财政收入的主要来源。
对此，个人认为，政府会持续通过政策手段来干涉市场，太好，稳一稳。过冷，拉一拉，正如开头说的，在房住不炒的主基调下，或许未来房产的投资，需要通过更多的专业人员分析，就如同股市一样。用网络上比较流行的话，你的收入情况取决于你的认知，当你拥有专业的眼光、精准的判断、透彻的分析。不管是做哪个方面的财务打理，都会实现一个比较理想的预期，
无锡宜兴房产值得投资吗？
投资？在宜兴投资房产？我觉得是舅舅的老婆阿姨(省省吧)。第一，宜兴虽然地处苏南经济发达地区，地处沪宁杭经济圈，也是全国百强县市，但毕竟是农村镇，牛的比广宁沪杭甚至苏锡常都要落后几个数量级。目前的发展能保持就不错了，看不到什么大的突破。其次，投资房地产建楼是为了销售。宜兴的人口几乎都集中到了城市，农村只剩下几个老人。对谁？移民人口？据18年统计，宜兴流动人口超过20万。就算他们打算长期定居，又能有多少刚需呢？
