自2018年8月云水江南开盘以来，陇南房价已达6800-7000元/平方米。由于人口多，地方小，武都的房价一直居高不下。再加上这些因素，陇南房价一直稳中有升。对于这个房价问题，我觉得有很多因素。陇南市自古就有“隆庆锁钥，巴蜀咽喉”的说法，武都人不排外，所以很多外地人来武都做生意。
如何看待陇南的房价？
陇南市自2018年8月水韵江南开盘以来，房价以达到6800-7000元/平米。对于这个房价问题，我认为是有多方面因素造成的，1、武都城区南有南山，东有北山，西北有旧城山，三山环绕，武都城区就处在三山相接地带。白龙江自西向东南穿城而过，狭窄而又细长，现今武都城区建成面积13.8平方公里，市区常住人口15万人。
主城区包括城关镇、东江镇和城郊乡沿白龙江河谷地带，2、近些年来，随着农村生产结构的改变，传统农业模式颠覆，农田作物以经济林为主，大量农村人口进城居住、务工、供子女上学，致城市常住人口和流动人口加剧。3、陇南市自古就有“秦陇锁钥，巴蜀咽喉”的说法，再加上武都人不排外，所以来武都经商、做生意的外地人很多，
4、建筑原材料缺乏，导致成本上涨。自08年地震之后，灾后重建开始，开办了大量采制砂场、砖窑等，近些年，政府严控环境问题，关停一大批采制砂场和砖窑，造成建造成本上升，5、有房子就有炒房的人。大家都知道，在不烦说，6、政府调控机制。为GDP的增长，制定的政策、规章、条件，这个也没有咱说的话。由于人口多，地方小，武都住房一直居高不下，再加上这些因素，导致陇南房价节节高，
甘肃天水、陇南经济落后，但为啥房价动辄七八千，甚至过万？
其实十年前也不高。这是正常的价格。但10年后，几个大地产商涌入，开始分项目一期、二期、三期。天水房地产市场也涌入了一批来自南方的大买家。一般项目一期预售的时候，房价就被这些人抢走了，到了二期，房价又涨了一两千。这些人有的抢了二期，有的扔了一期。看到白手套和狼，当地的富人大量吃了，吐了出来。
