个人感觉余姚房价涨的太快了。2017年城东9000左右，今年已经到了12000左右，一年涨了近3000。100平米的房子多花了近30万，银行利率还在涨，大大增加了买房成本。以前觉得余姚是上海卫星城市圈周边的投资洼地，但是这个洼地已经被填平了。
现在在浙江余姚买房子合算吗？
现在余姚新房入住率不高，从高端小区夜晚亮灯很少就可以看出，很多房屋都是空置的，除了老小区和安置小区，几乎住不满，毕竟人口在那里，有钱人多买几套想挣钱用。但今年一开始房贷利率上浮等会进一步减少买房炒房的，也就是说没人接手了，最近余姚房价上涨有一部分原因是国家棚改政策，一拆二拆之下，四五百户人家一起冲进房市，引起一波又一波二手房涨价，也带动新房期房涨价。
宁波余姚的房价真的贵吗？
个人感觉余姚的房价涨的太快了，2017年城东9000元左右，今年已经是12000左右了，一年涨了将近3000一平，一个100平米的房子将近多花30万，而且银行利率还在上浮，大大增加了买房的成本，以前感觉余姚是环上海卫星城市圈的投资洼地，但是这个洼地已经被填平了。希望政府加大调控力度，降低房间，虽然余姚有钱人很多，但是大多数人还是拿着四五千的工资。
宁波房价未来会涨吗？涨多少？
不管是未来还是现在，房子永远都是热门的话题。吃穿住行用，住永远是生活必需品，不管是为了成家，还是仅仅一个栖息的地方，有住才能开展生活，不管房子是大是小。说房子，房价又是一个核心话题，房价的高低直接影响购房的能力大小。不管是宁波的房子还是其它地方的房子，短期看，房价不会有什么大的变化，而长期看，房价会小幅度稳步上涨，但不会出现以前那样炒房式的暴涨了。
经过20多年的发展，房价已经跃升到一个非常高的水平，让很多普通家庭根本买不起。为了买房，首付只够掏空三代人的腰包，房价的70%还得贷款。从18年底到现在，针对房地产行业出台了上百条调控政策，其中最重要的一条就是不炒房。此外，还有三项稳定地价和房价的政策，都体现了对房地产稳定发展的预期，既不能暴涨，也不能暴跌。
