对于想在城市扎根的普通上班族来说，要么买房，要么租房，要么无法避免高房价或者高房租。现在都是市场行为。你怎么能藏起来？普通上班族可以免交高房租吗？我觉得很难。除非大量的廉租房和人才公寓放出来，否则我真的觉得逃不掉。2.中介哄抬房租。最近有新闻说蛋壳、自如等一批租房中介高价抢房，还有新闻说自如藏了8万套房。我觉得这不是空穴来风。最近租房市场的快速崛起，和资本的进入有很大关系。
房租上涨有哪些原因，普通上班族能躲过高房租吗？
房租上涨的原因主要原因我想有两方面，市场因素和成本收益因素。市场因素1.季节性上涨每年的6789月份以来，是传统的暑期毕业季，高校毕业生开始离校准备进入工作，租房市场需求巨大，租金自然也是水涨船高，大中城市租房市场价格上涨趋势尤为明显，此外，每年春节过后返城打工，旅游城市从6月至10月的旅游旺季也都是呈现季节性上涨。
2.中介哄抬房租最近的不断有类似以蛋壳、自如等一批租房中介高价抢夺房源炒高了房价的新闻，又有消息说自如藏了8万套房源，我觉得这不是空穴来风，近期租房市场的快速上涨跟资本的接入有着很大关系，成本收益大家都知道，租房市场很大比例来自于购房市场，而买方市场有很大一部分是贷款买房，那么随着这几年房价的上涨和房贷利率的上涨，购房的成本上涨很多，那么租房市场的成本是同步上涨，租金当然也是水涨船高，需要抵消成本嘛。
而其实很多人把出租房作为一种投资，那么就需要比较投资收益率，问答也有很多类似多少万买房出租多少划不划算的问题，通常来说我认为要和5%的银行理财收益率相比，至少要和余额宝货币基金收益率相比，总不能只是指望房价上涨带来收益吧，普通上班族能躲过高房租吗?我认为很难。对于想扎根城市的普通上班族来说，要么买房，要么租房，要么躲不过高房价，要么躲不过高房租，现在都是市场行为了，你怎么躲？除非推出大量的廉租房和人才公寓，否则我真的觉得躲不过，
为什么郑州的房价越来越高，房租却在降低？
根据个人经历分析以下几个观点，不喜勿喷1，随着郑州各个城中村的拆迁，虽然给各个小区打算出租房屋的房东，提升房租价格的机会，但是也要考虑到外来务工人口的流失，以自己周边举例，当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市，或者选择借钱买房。人口流失，带来的也就是各位说的供大于求，2，随着新型公寓租房的诞生，每年应届毕业生或者资金暂时困难，单身一族的打工者，选择大多倾向于这种合租房。
造成的也是整租房价格走低趋势，3，在郑州奋斗几年的人，手里有钱的也都有了自己的房子，所以租房的人也在减少。4，房地产不断开发，楼盘一个接一个，跟上前几年炒房形势的，手里基本都有几套房子，另外还有拆迁户的很多自家分配房子，竞争激烈。空置房子也不少总结来说各方面的情况都有，以上为个人观点，不喜勿喷，谢谢。
现在房价那么高，租房收益比较小了，为什么没人抛售？
房价和租金的比值，在国际上称为租售比，租金÷房价=租售比，在发达国家，由于房屋租赁市场繁荣，租售笔是一个重要的房屋买卖参考指标。中国地大物博，真正房价高，租售比不划算的地方，只是部分一二线城市，从全国范围来看，有些三线以下的城市特别是小县城，他们的租售比还是不错的，所以整个中国出现抛售的情况并不太可能，
其次，中国人买房，就没有几个是为了赚取租金，租金更多的是附属收益，而不是主要目的。穷人买房多半是自住，出租的情况非常少，有钱人买房，也不会在乎出租这点钱，因为他可能就不缺钱，只是当做投资，主要目的是赚取房价增值的收益，而不是房租。剩下一部分炒房客，他们投资房子是为了赚取来回倒腾的差价，租金只是附属收益，所以租金便宜对他们来说影响也不大，
中国的租房市场极不规范，出租房占总房源的比例很小。大部分中国人，无论是自住还是投资，房租都不是首要参考因素。综上所述，中国人对租售比并没有那么敏感。不管是买房还是卖房，中国人一般都不会把房租放在太重要的位置。而且目前中国人普遍对房价比较有信心。甚至很多人认为房价可能会涨，至少不会大幅度下跌，因为中国金融体系对房价下跌的承受能力不会超过房价的30%。也就是说，一旦房价下跌超过30%，金融体系就可能崩溃。
