当然也有一些地方的房价不到5000元，比已经破万的贵了一倍多。别担心，国家一直在调控房价。虽然不会让房价暴跌，但肯定不会暴涨。我们的房价是15年开始涨的。当时房价才2000左右，17年最低1700多。
听说县城房价又涨了，涨到四五千了，你怎么看？
说一说我们这边小县城的房价，本人老家农村。这几年炒房炒的厉害所以房价也是一路上涨，现在搞得很多人买房不是住，而是用来炒的。我们这边房价大概从15年开始上涨的那个时候房价大概才2000左右，17年最低的时候1700多点。前几年我们那边发展也没有那么快，楼盘也不是特别多，基本上很多人都有房子住，所以买房子的也少，就这两年房地产行业太景气了，导致不管是有房子的人买房，农村的一大批也去县城里买房，都是硬着头皮买。
当然也有很多人是刚需，孩子结婚了需要一套房，或者孩子需要上学为了让孩子得到更好的教育选择去县城里买房，当然一些人也是为了让自己获得更好的居住环境。这两年由于房地产的带动，整个县城发展的也是特别快的。现在县城发展的比前几年强多了也确实好上不少。因为前几年穷啊！所以没买房，到现在已经涨到5000多了。不过也不用担心，国家也在一直调控房价，虽然说不会让房价大跌吧，但是肯定不会大涨。
现在小县城的房价都涨到六千多一平了，你觉得未来还会涨吗？
谢谢邀请。衡量一个县城房价的高低和分析判断未来房价的变化趋势，主要看它的经济发展区位优势和资源优势。截止目前，我国一共有1335个县，375个县级市。由于分布的范围较广，各地的人口经济发展不平衡，因而县城之间的房价差别也较大。南方地区普遍高于北方地区，东部地区明显高于中西部地区。就拿江苏和浙江两省的县级市来说，房价破万早已不是什么稀罕事，大部分县城的房价基本上都在万元以上，有的还更高。
前天有位浙江的朋友告诉我，说整个浙江大大小小的县城，房价在万元以下的几乎没有。比如江苏的邳州，上半年房价上涨的厉害，有的楼盘想降价销售，协会出面进行干预。当然，我们暂且不去讨论这种情况对错如何，但至少说明房价还是在上涨的。再如山东的诸城，相比来说各方面的优势并不明显，但房价也一直居高不下。当然也有个别地方房价不足5000的，和早已破万的相比，价格差了一倍还要多。
个人认为，小县城的房价高低，今后是涨还是跌，除了经济发展因素外，还有一个重要的因素就是它的区位优势。越是靠近大城市的，不但受到大城市的辐射和带动，而且很有可能要纳入中心城市的范围，或者说城市群的范围，发展的速度和潜力都会加快加大，房价上涨的可能性就会大一些。反之，人口数量少的，资源缺乏的，区位优势差的，只靠当地农村人口进城买房，是无法支撑高房价的，房价自然会下跌。
现在小县城的房价都涨的很贵了，还可以买吗？
二，看县城有无支柱产业。若县城各色产业发展良好，能提供就业和发展机会的，房价就存在合理上涨空间。反之，则不然。三，看县城发展有无在国家战略发展的经济圈内。如果县城纳入像环渤海，京津冀等经济圈发展规划内，经济还会有较大的发展空间，房价自然不会太低。但县城终归是县城，与一线城市相比，还是空间狭窄。\n{!-- PGC_VIDEO:{\
建议小城镇的房子，除非是刚需，否则最近三年不要开工。除了沿海经济强的小县，其他县房价超过当地平均工资两倍的一般不建议现在下手，除非是孩子结婚的那种刚需。这是因为，第一，看国家调控的大趋势。房不是炒的，很多抑制房价稳定的措施都是有效的。这种调控效应会慢慢传导到县一级，县里靠土地财政的日子将一去不复返，房价会在合理的空间内徘徊。
