经济发展落后的昌乐、安丘房价也排在最后。潍坊在这方面没有下属县级市大，所以房价更低。从去年下半年开始，潍坊房价开始了一轮暴涨，导致新房价格严重虚高，已经不能反映这个地区真实的房价。2)房价与当地经济发展水平正相关。房价7000以上的房子是市区核心高新区，奎文区，四个全国百强县。
潍坊市区的房价为什么要比县城低？
我觉着还行吧，但是比起诸城均价是差了点。诸城的房子是真心的买不起哦，潍坊的房子价格还算是可以的，比较适合老百姓的购买能力，不错价格比较稳定赞一个。下午，我在火车站拍的照片，潍坊比较下属的县级市消费开支要低，潍坊城区的人很幸福啊！潍坊下属县级市诸城，130万人口的县级市盖那么多高档小区均价一万多，占用那么多的土地资源，一个人好几套房子都让谁买去了？大家心知肚明哦。
党政机关事业单位的人员谁家不三四套房子哦，普通老百姓的回迁房质量和位置能一样吗？潍坊下属的县级市都在大搞楼宇经济，投资超过三十个亿以上的小区到处都是，像碧桂圆这样的房地产开发商在诸城这样的县级市都有大投资大动作，反而吸引了更多的房地产开发商来投资哦，潍坊市在这方面就不如下属县级市搞的大，所以其房价就低一些。
潍坊房价多少？
去年下半年开始，潍坊房价开启了一轮疯涨，导致新房价格严重偏高，已无法反映该地区真实的房价，相对而言，二手房价格更能体现一个地区的总体房价水平。截至2018年三月，通过搜房网看了下潍坊各县市区的二手房均价排行，依次如下：高新区8513元诸城市8142元奎文区8023元高密市7874元寿光市7580元青州市7072元坊子区6991元经济开发区6548元寒亭区6530元临朐县6255元昌邑市6320元潍城区6172元安丘市5475元昌乐县5443元滨海区3885元由此可见：1）潍坊地区的房价分化还是非常严重的，价格最高的高新区和最低的滨海区房价相差近5000元，
2）房价与当地的经济发展水平成正相关，房价7000以上的分别是市区核心高新区和奎文区以及四个全国百强县。而经济发展水平落后一些的昌乐和安丘房价也是排名垫底，3）如果近期有购买新房的需求，建议与该二手房价格表进行对比，尽量购买比二手房价格低或相当的，避免买到价格虚高的房产。当然，高品质的洋房别墅和位置优越的优质学区房另当别论，
这个问题要看针对谁。买不起的人总会觉得自己太高。对于想买房的孩子来说，价格也会觉得高。对于那些有金饭碗的人来说，工资高的只有级别和待遇更高的领导。他们的收入含金量高，基本上是可以积累的。买房压力不大，价格影响不大。对于其他大部分人来说，房价和收入不成比例，买房压力太大。基本没有其他消费的空间，极少数情况下已经断供。另外，外来流动人口比例也不是很大，这是济南、青岛等城市无法相比的。整个市场购买力很弱，交易量也不是很大。现状说明房价不符合市场需求，具体价格显而易见。
