虽然我不是商人，但是我很清楚房价和物价的关系。物价高肯定和房价高有关。与其说房价降低消费，不如说高房价限制了人们的消费能力。房价很高，人们买房的成本会增加。人们需要更多的钱来买房子。北上广深一线城市，房价可能几十万一平米，而个人收入可能一年十万。买房比登天还难。即使不在一线城市买房，因为大部分人可能一辈子都买不起，如果不在一线城市买房，转而去二线城市，房价会涨到12.1万平米。
杭州物价为什么那么高？是因为房价太高吗？
谢谢邀请！我虽然不是生意人，但深知房价和物价的关系，物价高和房价高绝对有关系。很多小本生意的人首先要靠租房来做生意，你靠路边临时设滩位，一是有可能随时被有关部门冲击甚至没收，二是杭州属江南地区，一年内降雨天不少，一下雨露天滩位生意就会差很多。最好的办法还是租房合法经营，但房价不断上涨肯定会造成房东租金不断上涨，加上小本生意竞争激烈，除非你的小店有较好的地段和口碑，不加价只是在给房东辛苦打工甚至最后亏损一条路，而加价又会影响你的客流量，反之又会造成一些小店小铺不断的转手，新接手的总想早点赚回成本，继续涨价，形成恶性循环。
有人说高房价拉低了家庭消费水平，你认同这种说法吗？
如其说是房价拉低了消费，不如说是高房价限制了人们的消费能力。在多数人购房是全家人凑齐30%首付，余下款项通过商业银行贷款的购房模式下，由于每个月必须在自己的固定收入中拿出相当的比例还房贷，而且这是一个刚性任务，每个月都得还。由此个人的其他消费必然受到削弱，而当前不容乐观的经济形势更加严重地削弱房主的消费预期。
高房价会影响个人消费吗？
高房价当然会影响个人消费，而且对个人消费还有着显著的影响。类似于经济学中的收入替代效应吧，当用于一件东西的钱变多，那么用于另一件商品上的钱就会变少。房价很高，人们买房的成本就会增加，人们需要用更多的钱才能买到一套房子，在北上广深一线城市，房价可能是几十万一平方米，而个人的收入可能一年十来万，想买房比登天还难，就算不在一线城市里买房，因为可能一般人一生都买不起，那如果不在一线城市里买房，转而去二线城市购买房产，房价涨到一两万一平方米，想要买一套房对于一般工薪家庭也要攒上好几年，而且贷款买房，背上房贷后根本没有什么多余的钱用来个人消费。
而对于其他有经济实力投资理财的人来说，在房价很高的时候，在房地产行业有利可图，所以购买多套房子进行投资，以期在未来获得暴利。他们的闲钱会更少，用于消费的资金也可能更少，所以这些有经济实力的人的消费会受到限制。房地产投资往往能给投资者带来巨大的收益，所以很多人都愿意进入这个行业，想从中分一杯羹。但是个人收入有限，其他消费也会减少。
